Prix au m2 Preuilly-la-Ville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Preuilly-la-Ville, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre authenticité rurale et qualité de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 165 € par m², avec un seuil bas à 464 € et un maximum pouvant atteindre 2 159 € par m². Cette large fourchette illustre la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’un emplacement ou d’un état exceptionnel.
Du côté des appartements, bien que leur part soit très faible dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 328 €, avec un minimum de 813 € et un maximum de 1 850 € par m². Ces chiffres indiquent une demande ciblée pour ce type de logement, souvent prisé par les acquéreurs recherchant une option plus compacte ou un pied-à-terre dans un cadre paisible.
La répartition du logement à Preuilly-la-Ville est dominée par les maisons (99 %), tandis que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier. Cette configuration souligne l’importance de la maison individuelle dans ce secteur, avec un taux élevé de propriétaires (88 %) et une majorité de résidences principales (69,1 %), ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune.
Introduction à Preuilly-la-Ville : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Preuilly-la-Ville est une petite commune qui séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Forte d’une population modeste de 151 habitants avec un âge moyen de 48,67 ans, elle offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin de l’effervescence urbaine.
L’histoire de la ville est intimement liée à son patrimoine local, qui contribue à sa charmante identité. Ce petit bourg rural conserve des éléments architecturaux et historiques qui racontent son passé, renforçant ainsi son attrait pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité.
Le cadre géographique de Preuilly-la-Ville est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 176 mm de pluie par mois et environ 203 heures d’ensoleillement mensuel, offrant ainsi un environnement agréable toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs publics importants, sa quiétude et son cadre naturel restent ses plus grands atouts.
Côté éducation, les familles peuvent compter sur la proximité de plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture, bien que la commune ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées en son sein. Parmi les options les plus proches figurent l’École primaire George Sand (environ 66 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), le Collège Jean Rostand (environ 65 minutes à pied ou 9 minutes en voiture) et le Lycée polyvalent Pasteur (environ 137 minutes à pied ou 16 minutes en voiture). Pour les études supérieures, les universités les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture.
Concernant la santé, Preuilly-la-Ville ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier du Blanc à environ 1 483 secondes en voiture (soit environ 15 minutes) et le CHU de Poitiers - Site de Montmorillon à une distance plus conséquente. Cela garantit un accès aux soins tout en conservant un environnement rural.
Les transports collectifs sont limités à proximité immédiate, sans gare ni aéroport sur la commune, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture, telles que la Gare de Châtellerault à environ 45 minutes en voiture. Les stations de tramway les plus proches se trouvent également en périphérie, rendant l’usage de la voiture quasi indispensable pour les déplacements quotidiens.
Sur le plan économique, Preuilly-la-Ville affiche un taux de chômage relativement bas à 4,5 % et une population active conséquente représentant 76,8 % des habitants. Cette dynamique témoigne d’une certaine vitalité économique locale malgré la taille modeste de la commune.
La majorité des résidents sont propriétaires (88 %), ce qui reflète un attachement fort au territoire et une stabilité dans le tissu social. Le faible taux de locataires (9,3 %) et la proportion de résidences secondaires (17,8 %) montrent aussi que Preuilly-la-Ville attire des habitants cherchant un véritable chez-soi, tout en restant une destination appréciée pour les séjours ponctuels.
Les quartiers les plus demandés à Preuilly-la-Ville
En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de données précises sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Preuilly-la-Ville. La demande se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une recherche focalisée sur les maisons individuelles, qui constituent la quasi-totalité du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Preuilly-la-Ville 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Preuilly-la-Ville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 165 €, avec des variations allant de 464 € à 2 159 € selon le type de bien et son état. Cela reflète un marché accessible, adapté à différents budgets.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Preuilly-la-Ville ?
La meilleure méthode reste de consulter les données officielles des transactions immobilières disponibles publiquement ou de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale pour une estimation précise au mètre carré.
Quelles sont les infrastructures éducatives à proximité de Preuilly-la-Ville ?
La commune ne dispose pas d’écoles primaires, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines, avec des temps de trajet entre 8 et 16 minutes environ.
Peut-on obtenir un prêt conventionné pour financer un achat immobilier à Preuilly-la-Ville ?
Oui, un prêt conventionné est accessible sans condition de ressources pour financer l’achat de votre résidence principale. Il propose un taux d’intérêt plafonné et peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Quels sont les délais et conditions pour se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
En France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires s’applique après la signature du compromis. Ce délai vous permet de renoncer à l’achat sans motif, en notifiant le vendeur par lettre recommandée.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente de biens immobiliers à Preuilly-la-Ville ?
Confier votre projet à un conseiller immobilier local vous garantit un suivi rigoureux des évolutions réglementaires, diagnostics obligatoires et changements fiscaux, assurant ainsi une transaction sécurisée.
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