Prix au m2 Ingrandes : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ingrandes, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est d’environ 971 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 390 € et grimper jusqu’à 1950 € dans les secteurs les plus recherchés ou pour des biens atypiques. Ce large éventail reflète la diversité des biens et de leur état, mais aussi la demande fluctuante selon les quartiers.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1270 €. Les prix minimums se situent autour de 836 €, tandis que les plus hauts peuvent atteindre 1735 € par mètre carré, illustrant une attractivité certaine pour ce type de logement, souvent prisé pour la facilité d’entretien et la proximité avec les commodités.
Ces données permettent aux acheteurs de mieux cibler leurs projets immobiliers à Ingrandes en connaissant les valeurs de marché afin d’ajuster leur budget et leurs attentes en fonction de la typologie du bien.
Introduction sur la ville d’Ingrandes 🏘️
Ingrandes est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, témoignant d’une histoire locale bien ancrée qui façonne son identité. Avec ses 299 habitants et un âge moyen de 49,52 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités nécessaires.
Le cadre naturel d’Ingrandes est caractérisé par un environnement rural, ponctué de trois équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures de soleil mensuelles, garantissant un équilibre entre fraîcheur et luminosité.
En matière d’éducation, bien qu’Ingrandes ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture, à moins de 15 minutes du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles également en voiture, offrant un large choix pour les familles. Pour les études supérieures, plusieurs établissements sont disponibles à une distance raisonnable, permettant aux jeunes adultes de poursuivre leur parcours éducatif sans devoir s’éloigner trop longtemps.
Côté santé, la ville ne compte pas d’hôpital sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement accessibles, notamment le Centre Hospitalier du Blanc à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide à des soins de qualité.
Les transports autour d’Ingrandes reposent principalement sur un réseau routier bien développé. La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway et de métro sont absentes, ce qui favorise un mode de vie plus calme et moins urbain.
Sur le plan économique, la population active représente 63,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,7 %. La majorité des logements sont des maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. La proportion de propriétaires est majoritaire à 68,8 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, avec 69,7 % de résidences principales et 17,1 % de résidences secondaires.
Cette configuration fait d’Ingrandes une commune où la qualité de vie est privilégiée, avec un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures nécessaires.
Les quartiers les plus demandés à Ingrandes 🏘️
Il n’existe pas de données vérifiables spécifiques sur des quartiers distincts dans Ingrandes. La ville, par sa taille modeste de moins de 300 habitants, ne se divise pas en quartiers clairement définis ou différenciés sur le plan immobilier. Par conséquent, aucun nom de quartier ne peut être mentionné ni justifié selon des critères de demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ingrandes ❓
Quel est le prix moyen au m² à Ingrandes ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 971 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1270 € le m². Ces prix varient selon la localisation et l’état du bien.
Comment se porte le marché immobilier à Ingrandes ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (95 %), avec une forte proportion de propriétaires (68,8 %). Le cadre de vie calme et le patrimoine local attirent des acheteurs recherchant la tranquillité.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles ?
Même si Ingrandes ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées à proximité, ce qui facilite la scolarisation.
Comment se déplacer à Ingrandes et dans ses environs ?
La ville est principalement accessible en voiture, avec plusieurs gares régionales à proximité. Les transports en commun sont limités, mais la présence d’infrastructures routières solides permet une bonne mobilité.
Comment accélérer la vente d’une maison à Ingrandes ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser son bien via le home staging : désencombrer, rafraîchir les murs et organiser les espaces pour que les acheteurs puissent se projeter facilement. Les conseillers immobiliers locaux peuvent également accompagner dans la valorisation et la diffusion de l’annonce.
Quels sont les avantages d’acheter une maison dans une petite commune comme Ingrandes ?
Acheter à Ingrandes offre un cadre de vie paisible, un environnement naturel préservé, et une proximité raisonnable avec les services essentiels, idéale pour les familles ou les retraités.
Quels types de biens sont les plus présents à Ingrandes ?
Les maisons représentent la quasi-totalité des logements (95 %), ce qui correspond au style de vie rural de la commune.
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