Prix au m² Saint-Rémy-du-Plain : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Rémy-du-Plain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et des attentes des acheteurs. Pour une maison, le prix moyen se situe autour de 1 969 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 788 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 179 € par m². Cette amplitude traduit la variété des biens en termes d’état, de localisation et de prestations.
Concernant les appartements, bien moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 2 280 €, avec des prix s’échelonnant entre 1 112 € et 2 924 € par m². Cette différence de prix s’explique essentiellement par la rareté des appartements à Saint-Rémy-du-Plain, où les maisons représentent près de 99 % du parc immobilier.
Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de situer leur projet dans un contexte réaliste, en tenant compte des prix observés sur le marché local pour des biens comparables.
Introduction sur la Saint-Rémy-du-Plain : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Saint-Rémy-du-Plain est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement calme. Son histoire s’inscrit dans une tradition rurale marquée par un patrimoine architectural ancien, qui façonne l’identité de la ville et lui confère un charme certain. On y trouve notamment des édifices historiques et des espaces qui témoignent de son passé, apportant une authenticité recherchée par de nombreux acquéreurs.
Avec une population d’environ 808 habitants et un âge moyen de 37,69 ans, la commune offre un équilibre entre vie de village et proximité des commodités. Cette démographie relativement jeune illustre un environnement dynamique, où familles et jeunes actifs trouvent un cadre de vie agréable.
Saint-Rémy-du-Plain bénéficie d’un cadre naturel reposant, caractérisé par un climat tempéré avec une moyenne de 164 mm de pluie par mois et environ 193 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Le village dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale, même si les parcs et jardins publics restent limités.
Côté éducation, Saint-Rémy-du-Plain propose une structure primaire accessible : l’École primaire privée St Jean Bosco, située à environ 70 minutes à pied du centre-ville (ou 8 minutes en voiture), ainsi que l’École primaire publique de Saint-Rémy-du-Plain, accessible en moins de 9 minutes à pied. Les autres établissements scolaires, tels que collèges et lycées, se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un réseau éducatif complet sans s’éloigner trop loin.
L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpital à proprement parler, mais plusieurs établissements se situent à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Local Hospitalier Saint Joseph, offrant ainsi un accès raisonnable aux soins essentiels.
En termes de transport, bien que Saint-Rémy-du-Plain ne dispose pas d’aéroport ni de gare en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’absence de métro ou tramway est compensée par une bonne desserte routière.
Économiquement, la commune présente un taux de chômage de 9 %, avec une population active de 74,2 %, traduisant une activité locale stable. Le marché immobilier est largement dominé par la maison individuelle, qui représente 99 % du parc de logements, avec un taux de propriétaires élevés à 76 %, signe d’une forte implantation résidentielle pérenne. La part des locataires est plus modeste, à 20,9 %, et les résidences principales constituent 87,2 % du logement, ce qui souligne un habitat principalement axé sur la vie familiale.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Rémy-du-Plain 🏘️
Actuellement, aucune donnée fiable et vérifiée ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Saint-Rémy-du-Plain en termes de demande immobilière. En effet, la commune étant de taille modeste avec une forte prédominance de maisons individuelles dispersées, la demande ne se concentre pas sur des secteurs nommés mais plutôt sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rémy-du-Plain ❓🏠
Comment connaître le prix au m² à Saint-Rémy-du-Plain ?
Pour connaître le prix au m² d’un bien à Saint-Rémy-du-Plain, il est essentiel de consulter les transactions récentes dans la commune. Les prix moyens sont de 1 969 € le m² pour une maison et 2 280 € le m² pour un appartement, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien. Un professionnel de l’immobilier local peut vous fournir une estimation précise et actualisée.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Rémy-du-Plain ?
Acheter une maison à Saint-Rémy-du-Plain, c’est bénéficier d’un cadre de vie calme, d’un patrimoine authentique, d’une communauté dynamique et d’une large prédominance de maisons individuelles, favorisant un environnement familial et résidentiel.
Comment réaliser une estimation fiable de mon bien immobilier ?
Pour une estimation juste, il faut tenir compte des prix observés sur des biens comparables, de l’état du logement, de sa situation géographique et des tendances du marché local. L’intervention d’un conseiller immobilier de Saint-Rémy-du-Plain, qui utilise des outils d’analyse comparative, est recommandée pour affiner cette estimation.
Quels sont les critères qui influent sur le prix moyen au m² ?
Le prix moyen au m² dépend de plusieurs facteurs : la surface habitable, le type de bien (maison ou appartement), l’état général du logement, la proximité des écoles et des commerces, ainsi que la demande locale. À Saint-Rémy-du-Plain, la forte proportion de maisons explique un prix légèrement inférieur à celui des appartements.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Saint-Rémy-du-Plain ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre bien à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché local. Avec des outils d’analyse comparative et un suivi personnalisé, il vous accompagne dans la constitution du dossier de vente, la valorisation du bien, et la négociation avec les acheteurs.
Comment optimiser le prix de vente de ma maison à Saint-Rémy-du-Plain ?
En réalisant des travaux ciblés, notamment sur la cuisine, la salle de bain ou l’isolation énergétique, vous pouvez augmenter l’attractivité de votre logement. Informez-vous aussi sur les projets d’aménagement locaux qui peuvent valoriser votre quartier.
Quels sont les moyens de transport disponibles depuis Saint-Rémy-du-Plain ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Rennes ou d’autres villes. Les transports en commun sont limités, donc la voiture reste le moyen principal.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Saint-Rémy-du-Plain 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre bien ou bénéficier d’une estimation immobilière fiable et personnalisée ? Notre équipe de conseillers à Saint-Rémy-du-Plain est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique. Avec Square Habitat, avancez en toute confiance vers la réussite de votre achat ou vente immobilière ! 🚀✨
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