Prix au m² Saint-Maurice-Thizouaille : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Maurice-Thizouaille
À Saint-Maurice-Thizouaille, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie paisible et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 318 €, avec un prix minimum observé autour de 914 € et un maximum pouvant atteindre 1 526 €. Ces variations dépendent bien sûr de l’état général du bien, de sa localisation précise et de ses prestations.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus bas, avec une moyenne de 1 248 € au m². Le tarif le plus bas constaté est de 941 €, tandis que les biens les plus prisés peuvent grimper jusqu’à 1 873 € le mètre carré. Ces chiffres permettent d’avoir une idée claire et juste du budget à prévoir selon la typologie de logement que vous recherchez.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente et pour réaliser une estimation précise du potentiel de votre bien immobilier à Saint-Maurice-Thizouaille.
Introduction à Saint-Maurice-Thizouaille : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Saint-Maurice-Thizouaille est une commune au riche patrimoine qui se distingue par son histoire locale marquée par des constructions traditionnelles et un environnement naturel préservé. Cette identité forte contribue à rendre la ville attrayante pour les familles et les investisseurs qui recherchent un lieu calme, proche de la nature, sans renoncer à la proximité des commodités.
Avec une population d’environ 251 habitants et un âge moyen de 39,48 ans, Saint-Maurice-Thizouaille offre un cadre de vie à taille humaine, où la convivialité et la qualité des relations sociales jouent un rôle important. La majorité des logements sont des maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Cette répartition est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement résidentiel typique.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. Par exemple, une école primaire se trouve à environ 1850 secondes à pied du centre-ville, ou 244 secondes en voiture, offrant ainsi une solution pratique aux familles avec enfants. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui facilite la scolarité des adolescents. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs instituts sont accessibles dans les environs, notamment des formations en soins infirmiers.
Du côté de la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Auxerre ou la Clinique de Regennes, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, mais plusieurs infrastructures importantes sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment l’aérodrome d’Auxerre et la gare de Joigny. Cela permet de rester connecté aux grands axes tout en profitant d’un environnement paisible.
L’environnement naturel de Saint-Maurice-Thizouaille est un autre de ses atouts majeurs. Avec un équipement sportif sur place et un climat tempéré (environ 154 mm de précipitations par an et 192 heures d’ensoleillement), la commune offre un cadre propice aux activités en plein air et à une bonne qualité de vie. La part importante de résidences principales (82,9 %) témoigne de l’attachement des habitants à leur commune, tandis que les résidences secondaires représentent 9 %, signe d’un certain attrait touristique ou de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente environ 70 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,3 %, ce qui reflète une dynamique locale modérée mais stable. Cette situation invite à envisager des projets immobiliers adaptés à une communauté soudée et en développement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-Thizouaille ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Maurice-Thizouaille ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans cette commune est d'environ 1 318 €, avec des prix variant entre 914 € et 1 526 € selon le type, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter les bases de données publiques comme la "Demande de valeurs foncières" ou faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché de Saint-Maurice-Thizouaille.
Quels types de biens sont majoritaires à Saint-Maurice-Thizouaille ?
Les maisons représentent la grande majorité du parc immobilier, soit 98 %, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. Ce profil est idéal pour les acheteurs cherchant un environnement résidentiel calme.
Quels établissements scolaires sont disponibles aux alentours ?
Même si Saint-Maurice-Thizouaille ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, des écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une offre éducative complète pour les familles.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Maurice-Thizouaille ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : localisation, type de bien, état général, et prix du marché local. Un conseiller immobilier à Saint-Maurice-Thizouaille pourra vous accompagner pour réaliser une estimation juste et personnalisée.
Quel est l’impact des transports sur l’accessibilité de Saint-Maurice-Thizouaille ?
La commune est bien desservie par des infrastructures routières permettant de rejoindre rapidement les gares et aérodromes voisins, facilitant ainsi les déplacements tout en profitant d’un cadre de vie paisible.
Quel est le taux de propriétaires versus locataires dans la commune ?
Saint-Maurice-Thizouaille compte un taux élevé de propriétaires, avec 79,4 % de résidents propriétaires de leur logement, contre 16,8 % de locataires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante.
Quel est le climat à Saint-Maurice-Thizouaille ?
Le climat est tempéré avec environ 154 millimètres de pluie par an et 192 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable pour profiter des espaces extérieurs.
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