Prix au m2 Cruzille : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cruzille
Le marché immobilier à Cruzille présente des tarifs variés selon les types de biens, reflétant la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 491 € m², avec des écarts allant d’un plancher à 595 € m² jusqu’à un plafond à 2 979 € m² selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Cet éventail montre que Cruzille offre des opportunités intéressantes, tant pour des biens plus accessibles que pour des maisons au standing supérieur.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 2 030 € m². Les prix minimum et maximum oscillent respectivement entre 929 € m² et 3 192 € m², illustrant une gamme variée d'appartements, du plus simple au plus haut de gamme. Ces chiffres traduisent un marché dynamique où l’appartement séduit par son accessibilité et sa praticité, tandis que les maisons séduisent par leur espace et leur cadre.
Introduction à Cruzille : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Cruzille est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée par son histoire locale. Cette ville à taille humaine compte environ 264 habitants, avec un âge moyen de 45,27 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre dynamisme et sérénité. Le cadre de vie y est calme et authentique, offrant un environnement idéal pour les familles et les personnes en quête d’un lieu paisible tout en restant connecté aux commodités.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture : deux écoles publiques et une école primaire privée, toutes situées entre 2979 et 3348 secondes à pied ou autour de 400 secondes en voiture depuis le centre-ville. Pour le collège, les familles peuvent compter sur trois établissements, dont deux privés, situés entre 2859 et 10245 secondes à pied ou entre 414 et 1298 secondes en voiture. Les lycées et universités se trouvent un peu plus loin, mais restent accessibles en voiture, avec notamment un lycée professionnel agricole et plusieurs lycées polyvalents et écoles supérieures dans un rayon raisonnable.
Côté santé, bien que Cruzille ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Belnay, le Centre Hospitalier du Clunisois et le Centre Hospitalier de Pont de Vaux, offrant ainsi un bon accès aux soins.
Concernant les transports, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. Cela garantit une certaine tranquillité tout en conservant une bonne connectivité.
L’environnement naturel est agréable avec un climat tempéré, caractérisé par une moyenne de 184 mm de pluie et 211 heures de soleil par mois. La ville compte deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre convivial.
Répartition et dynamique du logement à Cruzille
La répartition du parc immobilier montre que 92 % des logements sont des maisons, tandis que seuls 8 % sont des appartements. Cette prédominance des maisons traduit une orientation vers un habitat individuel, recherché pour sa qualité de vie. Avec un taux de propriétaires d’environ 71,6 %, Cruzille est une commune où l’accession à la propriété est majoritaire, favorisant la stabilité résidentielle. Le taux de locataires se situe à 26,8 %, ce qui laisse une certaine flexibilité pour les nouveaux arrivants. La majorité des logements sont des résidences principales (78,6 %), avec une part limitée de résidences secondaires (10,7 %), ce qui souligne une vie locale active et permanente.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 8 %, et la population active représente 71,6 % des habitants, signe d’une communauté engagée dans la vie professionnelle.
Les quartiers les plus demandés à Cruzille
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer précisément les quartiers les plus demandés à Cruzille. La ville, par sa taille et sa configuration, ne présente pas de quartiers identifiés par des noms spécifiques ou des critères de demande particuliers. La majorité des biens sont répartis de manière homogène au sein de la commune, avec une forte prédominance de maisons individuelles qui attirent les acheteurs cherchant un cadre de vie résidentiel paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cruzille 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cruzille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cruzille est d’environ 1 491 €, avec des variations entre 595 € et 2 979 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le tarif moyen pour un appartement est de 2 030 € par mètre carré, avec un minimum à 929 € et un maximum à 3 192 €, reflétant une gamme variée de logements.
Quels sont les critères influençant le prix au m² à Cruzille ?
L’emplacement, la typologie du bien, son état, et la demande locale sont des facteurs déterminants pour le prix au m². La proximité des commodités et des transports joue également un rôle.
Comment connaître la valeur des maisons vendues dans le quartier ?
Les données officielles des transactions immobilières, basées sur les actes notariés, permettent de connaître les prix des maisons vendues récemment. Un conseiller immobilier à Cruzille peut vous aider à accéder à ces informations précises.
Pourquoi choisir Cruzille pour un achat immobilier ?
Avec son cadre de vie calme, son patrimoine, et une population stable, Cruzille offre un environnement sûr et agréable pour les familles et les investisseurs.
Quels sont les loyers moyens dans la commune ?
Les loyers à Cruzille sont généralement en cohérence avec les prix au m², restant abordables compte tenu du caractère résidentiel et rural de la commune.
Comment intégrer plusieurs pièces dans l’estimation du prix au m² ?
Le nombre de pièces influe sur la valeur totale du bien, mais le prix au m² reste une référence clé. Une analyse personnalisée permet de pondérer ces éléments.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Cruzille, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers sont disponibles pour vous fournir une estimation précise et personnalisée du prix au m², adaptée à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne rien manquer des opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune ! 📩🏠
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