Prix au m2 Tournus : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tournus, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la dynamique de la ville. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 445 €, avec des extrêmes allant de 823 € à 1 964 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne de la variété de l’offre, depuis des maisons à rénover jusqu’à des biens plus récents ou mieux situés.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, avoisinant les 1 137 €. Le prix minimum enregistré pour un appartement est de 646 € le mètre carré, tandis que le maximum atteint 1 552 €. Ces chiffres illustrent une demande équilibrée entre les logements individuels et collectifs, offrant des opportunités variées selon vos critères et votre budget.
Cette répartition des prix au m² à Tournus doit être prise en compte dans votre projet d’achat immobilier pour bien positionner votre investissement et cibler les quartiers ou types de biens correspondant à vos besoins.
Introduction sur la ville de Tournus 🌿🏰
Tournus est une ville au riche patrimoine historique, qui a su conserver son identité tout en s’adaptant aux exigences contemporaines. Connue notamment pour son abbaye bénédictine Saint-Philibert, joyau architectural, elle offre un cadre de vie où histoire et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population de 5 627 habitants et un âge moyen de 47,19 ans, Tournus présente une communauté stable et dynamique, propice à un environnement de vie calme mais bien équipé. Cette démographie traduit une ville à taille humaine, où les services et commerces sont accessibles tout en préservant une qualité de vie agréable.
Située dans un environnement naturel et urbain équilibré, Tournus bénéficie de 3 parcs et jardins et de 14 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain. Son climat offre en moyenne 184 mm de pluie par mois et environ 211 heures d’ensoleillement mensuel, un cadre idéal pour profiter de l’extérieur.
Éducation, santé et transports
Le tissu éducatif à Tournus est complet, avec 3 écoles maternelles dont l’école primaire située à 978 secondes à pied du centre-ville, l’école primaire privée Saint Valérien à 696 secondes à pied, et l’école maternelle Jean Galopin à 821 secondes à pied. Pour les collégiens, plusieurs établissements sont accessibles, tels que le collège en Bagatelle à 1 514 secondes à pied du centre-ville. Les lycéens disposent de 2 lycées, dont le lycée Gabriel Voisin, à environ 1 615 secondes à pied.
Pour l’enseignement supérieur, Tournus est proche de campus universitaires renommés comme l’École nationale supérieure d’arts et métiers (campus Arts et Métiers de Chalon-sur-Saône) à environ 19 490 secondes à pied, facilitant l’accès à des formations supérieures de qualité.
En matière de santé, la ville dispose d’un centre hospitalier, le Centre Hospitalier Belnay, situé à seulement 657 secondes à pied du centre-ville, assurant une prise en charge médicale rapide. D’autres établissements sont également accessibles à proximité, renforçant ainsi la couverture sanitaire.
Côté transport, Tournus est desservie par une gare située à 877 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements régionaux. Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de réseau de métro ou tramway, cette gare constitue un atout majeur pour la mobilité des habitants.
Vie économique et logement à Tournus 💼🏠
Le marché du logement à Tournus est équilibré : 49 % des logements sont des maisons tandis que 51 % sont des appartements. La répartition entre locataires (48,4 %) et propriétaires (49,1 %) est quasi égale, et la majorité des logements (82,3 %) sont des résidences principales, signe d’une ville où les habitants s’installent durablement.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 152 €, avec un taux de chômage de 11,8 %. La part de la population active est de 64,5 %, indiquant une force de travail présente et diversifiée, ce qui contribue à la stabilité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Tournus
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus prisés de Tournus. Toutefois, les zones proches du centre-ville, notamment autour de la gare et des équipements scolaires, sont généralement recherchées pour leur accessibilité et la proximité des services. Ces secteurs sont souvent privilégiés pour leur dynamisme et leur cadre de vie agréable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tournus ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tournus ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Tournus est d’environ 1 445 €, avec des variations entre 823 € et 1 964 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la ville ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Tournus est d’environ 1 137 €, avec un minimum de 646 € et un maximum de 1 552 €, ce qui permet d’ajuster votre budget en fonction du type de logement recherché.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien à Tournus ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel avant tout achat dans l’ancien. Il renseigne sur la consommation d’énergie et les travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique, un facteur clé pour la valeur et la rentabilité du bien.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Tournus ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant du bien, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aide à planifier votre budget en toute sérénité.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Tournus ?
La ville compte 3 écoles maternelles, 3 collèges dont le collège en Bagatelle, et 2 lycées dont le lycée Gabriel Voisin. Les universités proches incluent des campus des Arts et Métiers à Chalon-sur-Saône et Cluny.
Quelles infrastructures de santé trouve-t-on à Tournus ?
Tournus dispose du Centre Hospitalier Belnay à proximité du centre-ville, ainsi que d’autres centres hospitaliers accessibles dans un rayon plus large, garantissant un accès rapide aux soins.
Comment est le cadre de vie à Tournus ?
Tournus offre un cadre de vie agréable, avec un climat tempéré, des espaces verts, des équipements sportifs nombreux et une vie locale riche d’histoire et de services, ce qui en fait un lieu idéal pour s’installer.
Quels sont les frais d’agence pour acheter un bien immobilier à Tournus ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres services liés à la transaction. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
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