Prix au m2 La Chapelle-sous-Brancion : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-sous-Brancion, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 612 €, avec des variations qui vont de 650 € à 3 240 € selon la localisation précise et l’état du bien. Cette amplitude de prix illustre la possibilité de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Concernant les appartements, qui représentent une part plus limitée du parc immobilier local, le prix moyen au m² est de 1 238 €. Le prix minimum observé est de 814 €, tandis que le prix maximum peut atteindre 2 482 €. Ces chiffres traduisent un marché accessible, notamment pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement calme.
La répartition du logement traduit une prépondérance des maisons, représentant 96 % du parc, contre seulement 4 % d’appartements, ce qui influence naturellement ces fourchettes de prix. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,1 %, ce qui souligne une stabilité et un ancrage fort des habitants dans leur cadre de vie.
Introduction sur La Chapelle-sous-Brancion : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏰
La Chapelle-sous-Brancion est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Connue pour son histoire et son patrimoine, elle offre un cadre de vie typiquement rural et préservé, où l’authenticité rencontre la tranquillité. Les vestiges historiques participent à la renommée locale, attirant les amateurs d’art, d’histoire et de nature.
Avec une population de seulement 142 habitants et un âge moyen de 53,27 ans, La Chapelle-sous-Brancion séduit par son ambiance villageoise, idéale pour ceux qui recherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine. Ce profil démographique indique aussi une communauté établie, avec une majorité de propriétaires qui investissent dans leur lieu de vie.
Sur le plan éducatif, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, avec des écoles maternelles et primaires situées à environ 5 à 8 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les environs, garantissant un accès aux formations pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve à La Chapelle-sous-Brancion, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à proximité, notamment le Centre Hospitalier Belnay à environ 13 minutes en voiture, le Centre Hospitalier du Clunisois et celui de Pont de Vaux, offrant ainsi un accès à des soins de qualité.
En termes de transport, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares situées à moins de 20 minutes en voiture, comme la gare de Tournus. Bien que les aéroports soient plus éloignés, la présence de plusieurs gares facilite les déplacements vers les grandes villes et dynamise ainsi le potentiel immobilier local.
L’environnement naturel est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 184 mm de pluie et 211 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable tout au long de l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, ce qui contribue à la qualité de vie des habitants.
Le tissu économique est caractérisé par une population active à hauteur de 72,6 %, tandis que le taux de chômage s’établit à 10,2 %, soulignant une dynamique locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés de La Chapelle-sous-Brancion
La Chapelle-sous-Brancion, en raison de sa petite taille et de son caractère rural, ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni nommés. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques sur la base de données vérifiables. L’essentiel de la demande immobilière se concentre sur la commune dans son ensemble, attirée par son cadre de vie paisible et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-sous-Brancion
Quels sont les prix moyens au m² à La Chapelle-sous-Brancion ?
Pour une maison, le prix moyen est de 1 612 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1 238 € environ. Ces prix varient selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m2 de ma maison à La Chapelle-sous-Brancion ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères : la typologie du bien, sa superficie, son état, ainsi que la situation géographique précise au sein de la commune. Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation au plus juste.
Quels sont les critères importants pour acheter à La Chapelle-sous-Brancion ?
Outre le prix, il faut considérer la proximité des écoles, des infrastructures de santé et des transports. Le cadre paisible et le patrimoine local jouent aussi un rôle dans la valorisation du bien.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging est une technique efficace : désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir le logement pour le rendre plus attractif. Un accompagnement avec une expertise locale facilite également une vente rapide et au meilleur prix.
Quels types de biens trouve-t-on principalement à La Chapelle-sous-Brancion ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), avec une très faible proportion d’appartements (4 %), ce qui reflète un marché principalement tourné vers l’habitat individuel.
Y a-t-il des terrains à vendre à La Chapelle-sous-Brancion ?
Des terrains peuvent être disponibles, mais la rareté des annonces impose de s’inscrire aux alertes pour être informé dès qu’une opportunité se présente.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les maisons à La Chapelle-sous-Brancion ?
Les acheteurs privilégient des espaces de vie lumineux, un nombre suffisant de chambres, ainsi que des espaces extérieurs agréables, en lien avec le cadre rural de la commune.
Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités immobilières à La Chapelle-sous-Brancion, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente, avec une expertise locale précise et des outils performants pour une estimation au m² juste. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir directement les dernières annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans ce cadre de vie authentique et paisible ! 🌟🏡📩
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