Immobilier à Bordeaux : tout savoir avant d'acheter un appartement
Bordeaux est la préfecture du département de la Gironde. Elle est aussi le chef-lieu de la région Nouvelle Aquitaine. Elle est connue pour ses nombreux sites remarquables, comme la Place de la Victoire, la Base sous-marine ou la Place de la Bourse. On peut également y trouver des musées, parmi lesquels le Muséum d'Histoire naturelle ou le Musée du Vin et du Négoce, ainsi que des édifices religieux, tels que la Tour Pey-Berland ou l'Abbatiale Ste-Croix. La localité est parfois désignée comme la « capitale mondiale du vin », et a été distinguée Ville d'Art et d'Histoire et Ville Fleurie. Pour retrouver les appartements à vendre à Bordeaux, rendez-vous sur le site Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'un appartement à Bordeaux ?
Si vous songez à acheter un appartement à Bordeaux, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la municipalité.
En savoir plus sur les densités de population et de logements à Bordeaux avant de signer le compromis de vente de votre appartement
Pour loger ses 259 809 habitants, Bordeaux compte 163 660 logements répartis sur une superficie de 49,84 km². La localité a une densité de population élevée mais une assez faible densité de logement (respectivement 5 212,9 hab/km² et 3 283,7 log/km²). Elles sont toutes deux supérieures à celles du pays (106 habitants par km² et 0,6 log/ha).
Aménagement des appartements à Bordeaux : tout savoir avant l'achat
À Bordeaux, les appartements constituent 78,2 % des habitations. Les plus nombreux sont les 2 pièces, qui constituent 29,7 % de l'ensemble. Leur surface est majoritairement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux 3 pièces (25 %). Au contraire, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins nombreux. Les appartements de la municipalité datent en grande partie de la période entre 1971 et 1990.
À Bordeaux, 48,25 % des appartements disposent d'un chauffage tout électrique et 31,02 % des appartements sont chauffés par un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement.
Acheter votre appartement à Bordeaux : oui mais à quel prix ?
En 2023, à Bordeaux, le prix au m² d'un appartement à vendre fluctuait entre 2 825 et 6 718 €, et s'élevait à 4 472,62 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une légère réduction en 2 ans, passant de 4 642 € en 2021 à 4 473 € en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans.
Les professionnels de santé à proximité de votre nouvel achat
Vous cherchez un appartement à vendre à Bordeaux ? Regardons plus en détail l'offre de santé au sein de la localité. À Bordeaux, 607 spécialistes sont établis dans la localité, pratiquant par exemple la stomatologie, la gastro-entérologie, l'ophtalmologie ou encore la pneumologie. De plus, 109 officines sans oublier 414 généralistes sont installés au sein de la municipalité.
Les écoles à proximité de votre futur appartement
Vous voulez mieux connaître l'offre éducative avant d'acheter votre appartement à Bordeaux ? Voici quelques informations qui devraient vous aider à y voir plus clair. De la maternelle jusqu'au baccalauréat, en 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Bordeaux.
Enseignement primaire
Dans la localité, on trouve 44 écoles maternelle publiques ainsi que 82 écoles élémentaires (26 privées parmi elles). Le secteur auquel est rattaché l'enfant, qui dépend de son lieu de résidence, définit son école d'affectation.
Enseignement secondaire
On recense 30 collèges ainsi que 41 lycées. Parmi ces établissements, 15 collèges et 26 lycées relèvent du secteur privé.
Heureux propriétaires de votre appartement à Bordeaux ? Apprenez-en plus sur l'offre de transports à proximité
La mobilité est un élément essentiel dans votre décision d'acheter votre appartement à Bordeaux ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. Côté offres de transport à Bordeaux, la localité dispose de vélos en libre-service, de 34 lignes de bus et des lignes de tramway B, A, C et D. Pour vos déplacements en train, la ville est desservie par la gare Caudéran Mérignac et par la gare TGV Bordeaux Saint-Jean. Un accès aux nationales N230 et N89 à moins de 10 km et aux autoroutes A630 et A10 dans un rayon de 10 km facilitera la vie des automobilistes. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans 11 stations, comprenant un total de huit bornes de recharge rapide et 69 bornes de recharge. L'aéroport le plus proche est l'aéroport Bordeaux-Merignac à 17 km.
Caractéristiques démographiques à Bordeaux : en savoir plus avant d'acheter un appartement
La densité de population de Bordeaux atteint 5 252,9 habitants par km², ce qui en fait l'une des localités les plus denses du département de la Gironde. En effet, on évalue à 261 804 le nombre d'habitants de la municipalité, et la localité a 49,84 kilomètres carrés de superficie.
Les habitants sont âgés en moyenne de 38 ans. Dans le département de la Gironde, cette municipalité occupe la 28e position en ce qui concerne l'âge moyen.
Square Habitat : votre partenaire pour l'achat de votre appartement à Bordeaux
Que ce soit pour l'achat de votre résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif, faites appel à votre agence immobilière Square Habitat pour vous assister dans vos transactions immobilières ! Deux-pièces, triplex ou joli appartement... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves.
Achat d'appartement à Bordeaux : Un guide pour tous les profils
Bienvenue dans le monde passionnant de l'achat d'appartement à Bordeaux. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un appartement cosy en plein centre-ville, un couple sans enfants en quête d'un appartement avec plusieurs pièces à Bordeaux, un retraité désirant s'installer dans une résidence sécurisée, ou un investisseur immobilier à l'affût des meilleures annonces de vente d'appartement à Bordeaux, ce guide est fait pour vous. Nous vous détaillerons toutes les facettes de l'achat immobilier dans la belle région de la Gironde, des honoraires aux détails exclusifs de chaque appartement. Sans oublier les astuces pour trouver l'appartement de vos rêves, que ce soit un appartement en exclusivité à Bordeaux ou un bien situé dans le Saint du centre-ville. Alors, prêt à faire le grand saut dans l'achat d'appartement à Bordeaux ?Achat d'appartement à Bordeaux : Un choix privilégié pour les jeunes professionnels
Les jeunes professionnels à la recherche d'un achat d'appartement à Bordeaux seront ravis de découvrir une offre immobilière adaptée à leurs besoins. Avec un revenu stable, ils peuvent envisager l'achat d'appartements plus petits, plus abordables, idéalement situés près des centres de travail et des zones de loisirs. Bordeaux offre une grande variété de résidences sécurisées, avec des appartements de différentes pièces, allant de la cuisine à plusieurs chambres. Les annonces de vente d'appartement à Bordeaux regorgent de détails sur les honoraires, l'exclusivité de certains appartements et le prix de chaque pièce. En plein centre-ville ou plus proche de la Gironde, l'achat d'appartement à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.
Achat d'appartement à Bordeaux pour les couples sans enfants : une option attrayante
Opter pour l'achat d'un appartement à Bordeaux est une excellente idée pour les couples sans enfants. Le choix d'un appartement plutôt qu'une maison offre des avantages non négligeables. En effet, les coûts d'entretien d'un appartement sont généralement plus faibles. De plus, la proximité des commodités du centre-ville de Bordeaux est un atout indéniable. Vous pouvez trouver des annonces de vente d'appartements allant de une à plusieurs pièces, avec cuisine équipée, dans une résidence sécurisée ou un immeuble en copropriété. L'achat d'un appartement à Bordeaux est souvent proposé en exclusivité par les agences immobilières, dont les honoraires sont détaillés dans chaque annonce. N'oubliez pas de considérer le nombre de chambres dont vous aurez besoin dans votre futur appartement. Enfin, sachez que l'achat d'un appartement à Bordeaux, en Gironde, est un investissement immobilier sûr et rentable.
Achat d'appartement à Bordeaux : Un choix idéal pour les retraités
Envisager l'achat d'un appartement à Bordeaux est une excellente option pour les retraités. Les annonces immobilières de la Gironde proposent une variété d'appartements à vendre, des petites pièces faciles à entretenir aux plus grandes chambres. Une exclusivité de l'appartement bordelais est la proximité des services de santé et des commodités, idéale pour la vie quotidienne des retraités. De plus, la plupart des résidences sont sécurisées, offrant un environnement serein et sûr. Les honoraires et les détails de chaque vente d'appartement peuvent être consultés auprès de votre agence immobilière, comme Square Habitat. N'hésitez pas à explorer les options disponibles pour votre achat d'appartement à Bordeaux.