Location maison Chas : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre paisible et authentique 🌿🏡
Vous rêvez de louer une maison à Chas, un charmant village où la douceur de vivre rime avec authenticité ? Nichée dans un environnement calme, cette commune séduit par son riche patrimoine, son cadre de vie agréable et son marché immobilier accessible. Avec une population d’environ 374 habitants, dont l’âge moyen est de 42,2 ans, Chas offre un équilibre parfait entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles, les couples ou toute personne cherchant à s’installer dans un lieu convivial.
Square Habitat, grâce à son expertise locale, vous accompagne à chaque étape de votre projet de location immobilière à Chas. Nos conseillers dédiés vous guident pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos besoins, tout en profitant d’un accompagnement personnalisé et transparent.
Pourquoi louer une maison à Chas ? Découvrez un cadre de vie authentique et serein 🌳
Chas est une commune qui fait la fierté de son histoire et de son patrimoine local. Ici, le calme de la campagne se mêle à une vie de village riche en convivialité. Malgré sa petite taille, la ville est proche de pôles urbains plus larges, offrant ainsi un accès facile aux commodités et services essentiels. Le cadre est idéal pour profiter d’un environnement naturel avec un climat tempéré, marqué par une pluviométrie annuelle de 114 mm et environ 209 heures d’ensoleillement par an, parfait pour les amateurs de plein air.
La ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied : écoles primaires, collèges comme Notre-Dame ou du Beffroi, ainsi que lycées professionnels et généraux situés à moins de 20 minutes en voiture. Côté santé, bien que Chas ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales réputées sont proches, notamment le Centre Hospitalier Billom à seulement 8 minutes en voiture.
En matière d’équipements, Chas compte un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie de ses habitants. Pour vos déplacements, la commune est bien desservie par plusieurs gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les trajets vers Clermont-Ferrand ou les villes voisines. Enfin, Chas bénéficie d’un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui veulent allier vie pratique et cadre paisible.
Quel est le prix de la location immobilière à Chas ? Des loyers justes pour un marché attractif 💰
Le marché locatif de Chas se caractérise par un prix moyen très accessible, à environ 8,5 € par m². Cette tarification reflète la nature rurale et la taille réduite de la commune, offrant une opportunité unique de louer une maison à un prix compétitif. L’évolution des prix au cours des dernières années reste stable, voire légèrement favorable, ce qui garantit un investissement locatif sûr et une bonne maîtrise de votre budget logement.
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (96 %) avec seulement 4 % d’appartements, ce qui correspond à une demande tournée vers des espaces plus grands, adaptés à des familles ou à ceux qui recherchent le confort d’un jardin. Le taux de propriétaires est élevé (76 %), ce qui témoigne d’une population attachée à son territoire, tandis que 21,1 % des habitants sont locataires, un ratio qui laisse une belle place à la location de qualité. La majorité des logements (84,8 %) sont des résidences principales, ce qui garantit un marché locatif stable et dynamique.
Côté emploi, le taux de chômage à Chas est relativement bas (5,4 %), et la part de la population active représente 67,8 %, un signe d’une économie locale saine qui soutient la demande en logements et la stabilité sociale.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Chas 🏘️
Chas, bien que modeste en superficie, offre des quartiers résidentiels paisibles et bien connectés. Proches des gares de Vertaizon et Pont-du-Château, ces secteurs bénéficient d’une accessibilité intéressante pour les déplacements quotidiens. Les commerces de proximité et les services essentiels sont présents dans les environs, facilitant la vie quotidienne sans nécessiter de longs trajets.
Les quartiers proches des établissements scolaires, même s’ils ne sont pas à Chas même, restent prisés pour leur équilibre entre calme et proximité des infrastructures éducatives. Les espaces verts et les équipements sportifs participent également à rendre certains quartiers particulièrement attractifs pour les familles et les actifs.
Quels sont les types de biens disponibles à Chas ? Maisons familiales et charme rural 🌾
La location à Chas est dominée par des maisons individuelles, souvent de style traditionnel, offrant des espaces généreux et des jardins privatifs. Vous y trouverez des maisons 3 à 5 pièces, idéales pour accueillir des familles ou des couples à la recherche de tranquillité. Les appartements sont rares et plutôt petits, ce qui oriente naturellement la demande vers les maisons.
Pour ceux qui recherchent un bien avec un cachet particulier, Chas propose quelques maisons anciennes au charme authentique, parfaites pour ceux qui souhaitent s’immerger dans l’ambiance locale.
Neuf ou ancien – que choisir pour louer à Chas ? 🔨🏠
Chas offre principalement un parc immobilier ancien, souvent rénové, qui séduit par son caractère et son authenticité. Louer dans l’ancien permet de profiter de volumes souvent plus généreux et d’un environnement déjà bien implanté. Le neuf, bien que peu représenté ici, propose des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne, mais reste plus rare et généralement situé dans des communes voisines plus grandes.
Le choix entre neuf et ancien dépendra de vos priorités : authenticité et espaces pour l’ancien, confort et économies d’énergie pour le neuf. À Chas, la location dans l’ancien reste largement privilégiée, avec des opportunités à saisir.
Comment réussir sa location immobilière à Chas ? Nos conseils pour un projet serein ✔️
Louer une maison à Chas demande une bonne préparation : définir votre budget en tenant compte du prix moyen au mètre carré, cibler les quartiers qui correspondent à votre mode de vie, et bien choisir la taille du bien selon vos besoins (nombre de pièces, chambres, salle de bains).
Square Habitat vous conseille de vérifier systématiquement l’état du logement, de comprendre les clauses du bail, et de vous entourer d’un accompagnement local pour sécuriser votre location. Nos conseillers vous aident à chaque étape, de la visite à la signature du contrat, en passant par la négociation des conditions, pour que votre expérience soit fluide et sécurisée.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Chas 🏠❓
Quels types de maisons peut-on louer à Chas ?
Chas propose principalement des maisons individuelles de 3 à 5 pièces, souvent avec jardin, idéales pour les familles.
Quelle est la superficie moyenne des maisons en location ?
Les maisons à louer à Chas offrent généralement des surfaces confortables, autour de 80 à 120 m², adaptées à différents besoins.
Y a-t-il des appartements à louer dans la commune ?
Les appartements représentent seulement 4 % du parc immobilier à Chas, ils sont donc rares et plutôt petits.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à proximité ?
Bien que Chas n’ait pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, comme l’école maternelle Louis Aragon ou le collège Notre-Dame.
Comment se déplacer depuis Chas ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et les environs. L’aéroport de Clermont-Ferrand est accessible en environ 20 minutes en voiture.
Quel est le prix moyen de la location d’une maison à Chas ?
Le prix moyen est d’environ 8,5 € par m², ce qui représente un marché locatif accessible par rapport aux grandes villes proches.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Chas ? 🤝
Avec une forte expertise en immobilier local, Square Habitat met à votre disposition un réseau national et des conseillers engagés, présents partout en France, notamment à proximité de Chas. Notre accompagnement personnalisé vous garantit un suivi sur mesure, que vous cherchiez à louer ou à gérer votre bien. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à vos solutions de financement, pour une expérience complète et sécurisée.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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La confiance Square Habitat, votre gage de sérénité dans la location immobilière à Chas 🏅
Square Habitat vous accompagne avec rigueur et transparence dans toutes les étapes de votre location. De la recherche du bien idéal à la signature du bail, en passant par la gestion administrative, notre réseau vous offre une expertise immobilière reconnue, un service sur-mesure et une connaissance fine du marché local. Louer avec Square Habitat, c’est s’assurer une démarche sécurisée et un conseil avisé pour un projet immobilier réussi à Chas.
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