Location appartement Batz-sur-Mer : Vivez l’authenticité d’une ville entre terre et mer 🌊🏡
Batz-sur-Mer, joyau de la presqu’île guérandaise, séduit par son charme authentique et son cadre de vie unique. Avec ses 2 823 habitants et un âge moyen de 51,74 ans, cette ville allie une atmosphère paisible à une richesse culturelle et naturelle remarquable. Louer un appartement à Batz-sur-Mer, c’est choisir un environnement où le patrimoine historique rencontre la douceur du littoral, idéal pour un séjour longue durée ou une résidence secondaire. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour trouver le logement qui correspond parfaitement à vos besoins, en tenant compte des spécificités du marché immobilier de la région.
Pourquoi louer un appartement à Batz-sur-Mer ? 🏘️
Batz-sur-Mer est une ville riche d’histoire, fière de son patrimoine maritime et architectural. Ses ruelles pittoresques, ses maisons traditionnelles en pierre et ses remparts témoignent d’un passé marqué par la pêche et la saliculture. Cette identité forte offre un cadre de vie empreint de sérénité et d’authenticité, très apprécié des locataires recherchant à la fois calme et proximité avec la mer.
Avec une population d’environ 2 800 habitants, Batz-sur-Mer propose un équilibre harmonieux entre vie locale et accueil touristique. L’âge moyen élevé de ses résidents reflète un environnement calme, propice à une qualité de vie préservée, loin de l’agitation urbaine.
Côté infrastructures, la ville est bien équipée avec deux écoles maternelles et primaires, dont l’École publique Alain Boutle proche du centre-ville, et une école privée Sainte Marie - Saint Pierre. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent à Guérande et Saint-Nazaire, facilement accessibles en voiture. Bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, notamment le Centre Hospitalier de la Presqu’Île au Croisic et à Guérande, assurant une prise en charge médicale complète.
Le transport est facilité par la présence de la gare de Batz-sur-Mer, offrant un accès rapide aux communes voisines et à Saint-Nazaire. Bien que les aéroports les plus proches soient à Saint-Nazaire et Nantes, la gare facilite l’accès à la région, ce qui valorise la location de votre appartement.
Sur le plan environnemental, Batz-sur-Mer bénéficie d’un cadre naturel privilégié avec un parc et neuf équipements sportifs, invitant à une vie active en plein air. Le climat, avec une pluviométrie modérée de 141 mm par an, favorise un quotidien agréable tout au long de l’année.
Ce qui distingue particulièrement Batz-sur-Mer, c’est sa capacité à offrir une expérience de vie entre traditions et modernité, avec un marché locatif où maisons et appartements cohabitent pour répondre aux besoins variés des locataires.
Quel est le prix de l'immobilier à Batz-sur-Mer ? 💶
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Batz-sur-Mer s’établit aux alentours de 13,6 € le m². Ce tarif reflète la nature du marché local, marqué par une prédominance de maisons (84 %) par rapport aux appartements (16 %), ce qui influence naturellement les prix et les types d’offres disponibles.
Le marché locatif évolue selon divers facteurs : la proximité des commerces, la qualité du logement, ainsi que la superficie, jouent un rôle clé dans la fixation des loyers. La tendance récente montre une stabilité relative des prix, offrant un cadre favorable pour les locataires comme pour les investisseurs.
Le taux de propriétaires est élevé, avec 73,7 % des habitants occupant leur logement, tandis que 25 % sont locataires, ce qui témoigne d’une offre locative sélective et qualitative. De plus, la majorité des logements sont des résidences secondaires (61,1 %), soulignant l’attractivité touristique de la ville.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 389 €, avec un taux de chômage de 14,3 %. Malgré ce dernier chiffre, la part active de la population est de 60,3 %, signe d’une dynamique locale soutenue.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Batz-sur-Mer 🏘️✨
Les quartiers proches du centre-ville, notamment autour de l’École Alain Boutle et de la gare, sont très recherchés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commerces et services. La vie y est rythmée par des marchés locaux, des cafés et des événements culturels, créant un environnement convivial et animé.
Les zones résidentielles en bord de mer attirent également par leur cadre exceptionnel, offrant des vues imprenables et un accès direct aux plages. Ces quartiers combinent tranquillité et qualité de vie, très prisés par les familles et les retraités.
Quels sont les types de biens disponibles à Batz-sur-Mer ? 🏠
Le marché locatif de Batz-sur-Mer est majoritairement composé de maisons traditionnelles, qui représentent 84 % des logements, idéales pour les familles ou ceux recherchant un espace extérieur. Les appartements restent une option intéressante, notamment pour les couples ou les personnes seules, offrant souvent des surfaces plus compactes mais bien situées.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
L’immobilier ancien à Batz-sur-Mer séduit par son cachet et son authenticité. Les biens rénovés peuvent offrir un charme indéniable avec des matériaux typiques et des volumes généreux. En revanche, le neuf propose des garanties modernes, des performances énergétiques optimisées, et une maintenance facilitée.
Investir dans l’ancien permet souvent de bénéficier de prix au mètre carré plus attractifs, tandis que le neuf assure une tranquillité d’esprit grâce aux normes en vigueur.
Comment réussir sa location immobilière à Batz-sur-Mer ? ✅
Pour louer un appartement à Batz-sur-Mer dans les meilleures conditions, il est essentiel de bien définir ses besoins, de prendre en compte l’état du bien et la localisation. Le processus comprend la recherche du locataire, la rédaction du bail conforme, la réalisation des états des lieux, et la gestion administrative.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, vous offrant un service sur mesure pour sécuriser votre investissement locatif et optimiser la rentabilité de votre bien.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Batz-sur-Mer ❓
Comment souscrire à une assurance loyers impayés ?
Souscrire une assurance loyers impayés est un moyen sûr de protéger vos revenus locatifs contre les défauts de paiement. Cette garantie couvre aussi les dégradations locatives. Chez Square Habitat, votre conseiller vous guide pour choisir la solution adaptée, notamment via la Square Box Gestion locative qui inclut cette assurance sans démarche supplémentaire.
Comment fixer le loyer d’un appartement meublé à Batz-sur-Mer ?
Le loyer dépend de la localisation, de la surface, de l’état général et du mobilier fourni. Notre expertise immobilière locale permet une évaluation juste, tenant compte de la demande spécifique à Batz-sur-Mer, pour un équilibre entre attractivité et rentabilité.
Quelles sont les charges locatives à la charge du locataire ?
Les charges locatives couvrent l’eau, l’électricité des parties communes, l’entretien des espaces communs et les taxes locatives comme l’enlèvement des ordures ménagères. Ces charges sont à payer en complément du loyer.
Quelle est la durée d’un bail de location meublée ?
Habituellement, le bail meublé est conclu pour un an, renouvelable tacitement. Pour les étudiants, un bail mobilité de neuf mois peut être proposé, sans renouvellement automatique.
Quels types de logements sont disponibles à Batz-sur-Mer ?
Vous trouverez majoritairement des maisons traditionnelles, mais aussi des appartements adaptés pour différents profils, du studio au T3, avec une ou plusieurs chambres et une salle de séjour conviviale.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Avec une connaissance approfondie du marché immobilier local, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé, de la recherche du bien à la gestion locative complète. Notre réseau solide, allié à la synergie avec le Crédit Agricole, garantit une sécurité et une transparence totales dans vos démarches. Profitez de conseils adaptés et d’un suivi régulier pour réussir votre projet de location à Batz-sur-Mer.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez louer un appartement à Batz-sur-Mer ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Donnez vie à votre projet immobilier avec Square Habitat !
Réussir votre location à Batz-sur-Mer avec Square Habitat 🏅
Pour réussir votre location à Batz-sur-Mer, il est essentiel de s’appuyer sur une expertise locale et un accompagnement dédié. Square Habitat vous conseille sur la fixation du loyer, la sélection des bons locataires et la conformité des baux. Notre vision métier est de sécuriser vos revenus locatifs tout en facilitant la gestion au quotidien. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils personnalisés est de vous adresser directement à l’agence Square Habitat à Guérande, à quelques minutes de Batz-sur-Mer : Contactez votre agence Square Habitat Guérande.
Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🔑
Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise en immobilier local reconnue, d’un service complet de gestion locative et d’un réseau national à votre service. Que vous soyez propriétaire ou locataire, nous mettons tout en œuvre pour que votre expérience immobilière à Batz-sur-Mer soit un succès durable. Confiez-nous votre projet pour un accompagnement serein et efficace.
Prix du m² Assérac - Prix du m² Batz-sur-Mer - Prix du m² Le Croisic - Prix du m² La Baule-Escoublac - Prix du m² Guérande - Prix du m² Herbignac - Prix du m² Mesquer - Prix du m² Piriac-sur-Mer - Prix du m² Le Pouliguen - Prix du m² Saint-Lyphard - Prix du m² Saint-Molf - Prix du m² La Turballe - Prix du m² Camoël - Prix du m² Férel - Prix du m² Pénestin