Achat maison Mouchamps (85640) et alentours

Maison à vendre Mouchamps (85640) et ses alentours

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MaisonMouchamps (85640)
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Achat maison 10 pièces - 297.9m² à Mouchamps (85640)
10

MOUCHAMPS (85640)

Au prix de

491000

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de caractère d'environ 300 m², édifiée en 1896 et entièrement rénovée. Elle a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine tout en offrant aujourd'hui un confort parfaitement adapté à la vie moderne.

La maison se compose de deux espaces de vie distincts, harmonieusement réunis par un superbe hall central en tomettes. Un bel escalier ancien apporte beaucoup de cachet à cet ensemble et souligne l'atmosphère chaleureuse et authentique de la demeure.

La partie principale comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont proposées, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC complètent cet étage.

Le second espace offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'accueillir confortablement famille et invités.

Un local technique situé au rez-de-chaussée vient compléter les nombreux aspects pratiques de la propriété.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Une belle terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs et de créer un espace convivial pour les repas et les moments de détente aux beaux jours.

Une propriété rare, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'une rénovation contemporaine. Un bien idéal pour les amoureux de caractère et d'authenticité.

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Achat maison Mouchamps : trouvez votre cadre de vie idéal en Vendée 🌿🏡

Située au cœur de la Vendée, la ville de Mouchamps séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec une population de 2 986 habitants dont l’âge moyen est de 39,8 ans, Mouchamps offre un équilibre parfait entre vie de village dynamique et proximité des commodités. Son riche patrimoine historique, marqué par des constructions anciennes et des éléments architecturaux typiques, reflète une identité forte et attachante. Acheter une maison à Mouchamps, c’est s’installer dans un environnement où la qualité de vie est privilégiée, entre nature généreuse, équipements sportifs nombreux (9 infrastructures), et un climat tempéré avec 210 mm de pluie et 126 heures de soleil par mois.

Les familles bénéficient d’une offre éducative adaptée, avec deux écoles maternelles et primaires accessibles, notamment l’école publique René Guilbaud et l’école privée Notre-Dame, toutes proches du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se situent à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet sans contrainte majeure. Côté santé, même si Mouchamps ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les structures médicales les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Mauléon ou l’Hôpital des Collines Vendéennes, restent accessibles grâce à un réseau routier bien entretenu.

En termes de transport, Mouchamps se trouve à proximité de gares telles que Chantonnay, Bournezeau et Pouzauges, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. Bien que la ville ne bénéficie pas d’aéroports ou de réseaux de métro et tramway, sa situation géographique et les infrastructures locales garantissent un bon accès aux services essentiels et aux zones économiques voisines.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Mouchamps

Sur la base des données disponibles, Mouchamps ne dispose pas officiellement de quartiers délimités avec des appellations spécifiques et reconnues. La ville étant de taille modeste, l’ensemble du territoire bénéficie d’une qualité de vie homogène où la demande immobilière se répartit principalement autour du centre-ville et des zones proches des écoles et commerces. Cet équilibre entre ruralité et services rend chaque secteur attractif pour les familles, les primo-accédants et les investisseurs souhaitant s’implanter dans un cadre calme mais connecté.


Quel est le prix de l’immobilier à Mouchamps ?

Le marché immobilier à Mouchamps se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 826 €, reflétant un juste équilibre entre accessibilité et qualité du bâti local. Après une hausse continue entre 2020 et 2022 (passant de 1 468 € à 1 804 € par m²), les prix ont légèrement fluctué jusqu’en 2024 autour de 1 726 €, avant de repartir à la hausse en 2026 à 1 872 € par mètre carré. Ces variations traduisent une demande stable mais prudente, où l’état du bien, la surface, et la proximité des commodités influencent fortement la valeur.

La majorité des logements à Mouchamps sont des maisons (96 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégié, plus spacieux et souvent avec jardin. Les appartements ne représentent que 4 % du parc immobilier, ce qui limite leur offre mais peut constituer une opportunité pour certains profils. La population est majoritairement propriétaire (76,4 %), avec un taux de locataires modéré (23 %), illustrant un marché résidentiel sain et stable. Par ailleurs, 89,9 % des logements sont des résidences principales, signe d’un ancrage fort des habitants sur le territoire.

Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 191 €, avec un taux de chômage contenu à 5,4 %, et une part active de la population à 76,1 %. Ces données soulignent une économie locale dynamique et un bon potentiel d’attractivité pour les futurs acquéreurs cherchant un environnement équilibré entre emploi et qualité de vie.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Mouchamps

Mouchamps étant une commune de petite taille, elle ne possède pas de quartiers clairement définis ou officiellement nommés. La demande immobilière se concentre principalement autour du centre-ville, apprécié pour sa proximité avec les écoles, commerces et services essentiels. Ce secteur est recherché pour son accessibilité et son cadre de vie convivial. Les zones périphériques, plus rurales, attirent quant à elles les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité, notamment grâce à la forte présence de maisons avec jardin.


Quels sont les types de biens disponibles à Mouchamps ?

Le marché immobilier de Mouchamps est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 96 % des logements. Ces biens offrent souvent des espaces extérieurs appréciés, avec des jardins et parfois des terrasses, idéaux pour les familles et les amateurs de vie en plein air. Les appartements sont rares, ne constituant que 4 % de l’offre, ce qui limite ce type de bien aux acquéreurs recherchant un logement plus compact. L’immobilier sur Mouchamps privilégie donc un habitat traditionnel, axé sur la maison, avec un fort attrait pour les espaces verts et le cadre naturel.


Neuf ou ancien – que choisir à Mouchamps ?

Acheter un bien neuf à Mouchamps permet de bénéficier de constructions aux normes récentes, avec une meilleure performance énergétique et moins de travaux à prévoir. Cependant, le marché du neuf reste limité en volume. En revanche, l’ancien offre un large éventail de maisons à fort caractère, souvent dotées d’un charme patrimonial, mais pouvant nécessiter des rénovations. La ville de Mouchamps, avec son patrimoine historique, propose ainsi des opportunités intéressantes pour les amateurs d’authenticité qui souhaitent valoriser un bien ancien. Le choix entre neuf et ancien dépendra donc des priorités de l’acheteur en termes de budget, de confort et d’investissement.


Comment réussir son achat immobilier à Mouchamps ?

Réussir son acquisition à Mouchamps passe par une bonne préparation et un accompagnement adapté. Il est essentiel de définir clairement votre projet : nombre de pièces, jardin, terrasse, proximité des écoles ou des commerces. La négociation du prix doit tenir compte de l’évolution du marché local et de la qualité du bien. Un conseiller immobilier local saura vous guider dans l’ensemble des étapes, de la visite à la signature, en passant par l’analyse des offres et la sécurisation du financement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Mouchamps

Quelles sont les caractéristiques des maisons à Mouchamps ?
La majorité sont des maisons individuelles avec jardin, idéales pour une vie familiale paisible.

Quel est le prix moyen d’une maison à Mouchamps ?
Le prix moyen au mètre carré est de 1 826 €, avec des variations selon la surface et l’état du bien.

Y a-t-il des maisons avec terrasse à Mouchamps ?
Oui, de nombreuses maisons disposent de terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.

Quels types de pièces privilégier dans une maison à Mouchamps ?
Les maisons à plusieurs chambres sont courantes, adaptées aux familles, avec souvent des pièces lumineuses.

Comment est le marché immobilier autour des Herbiers par rapport à Mouchamps ?
Les Herbiers sont un bassin plus important, avec une offre plus large et des prix parfois plus élevés.

Peut-on trouver des maisons avec jardin à Mouchamps ?
Oui, la majorité des biens sont des maisons avec jardin, offrant un cadre de vie agréable.

Quels conseils pour la vente d’une maison à Mouchamps ?
Bien estimer le prix, valoriser les atouts du bien et s’appuyer sur un conseiller local sont les clés du succès.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Mouchamps ? 🤝

Chez Square Habitat, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier à Mouchamps, grâce à notre expertise locale et notre connaissance fine du marché vendéen. Nos conseillers dédiés vous aident à définir votre budget, sélectionner les biens correspondant à vos critères, et négocier les meilleures conditions. Notre partenariat avec le Crédit Agricole facilite aussi l’accès au financement adapté. Faire confiance à Square Habitat, c’est choisir un accompagnement personnalisé, fiable et transparent, pour sécuriser votre investissement immobilier. Pour bénéficier de conseils sur mesure, rapprochez-vous dès aujourd’hui de votre agence Square Habitat la plus proche !


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Prix du m² Beaurepaire - Prix du m² Les Epesses - Prix du m² Les Herbiers - Prix du m² Mesnard-la-Barotière - Prix du m² Mouchamps - Prix du m² Saint-Mars-la-Réorthe - Prix du m² Saint-Paul-en-Pareds - Prix du m² Vendrennes
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 172m² à Vendrennes (85250)
Exclusivité
11

VENDRENNES (85250)

Au prix de

330000

À découvrir sur la commune de Vendrennes, dans un environnement calme et dégagé, cette maison de plain-pied de 172 m² offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort, sur une parcelle de 1 942 m².

La maison s'articule autour d'une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et lumineux. La partie nuit dispose de 4 chambres et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m², d'un grand jardin, d'un garage indépendant ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement.

Particulièrement bien équipée, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation, d'un insert, d'une isolation par l'extérieur et de volets roulants électriques, auxquels s'ajoutent un système de sécurité et une domotique connectée. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station conforme.

Un bien qui conjugue volumes, vie de plain-pied, confort moderne et performances énergétiques.

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Achat maison 6 pièces - 199m² à L oie (85140)
12

L OIE (85140)

Au prix de

379000

À L'Oie, à quelques minutes des Essarts et à environ 5 minutes de l'A83, découvrez cette maison familiale de 199 m² habitables, construite en 2000 sur un terrain clos et paysagé de 1 795 m².

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un salon et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres avec placards, une salle de bains, des WC et une lingerie permettent de vivre de plain-pied. Une cave complète l'ensemble.

À l'étage, l'espace parental dispose d'une quatrième chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC.

Une salle de jeux d'environ 40 m² offre un espace supplémentaire pour vos loisirs, le télétravail ou une salle de sport.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin préservé des regards, d'une piscine de 10,5 × 5 m avec abri sécurisé et d'un préau de 33 m² pour vos repas aux beaux jours. Un garage de 44 m² complète la propriété.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets électriques, d'un portail motorisé avec interphone et de la fibre optique.

Les commerces, écoles et services des Essarts sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

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Achat maison 5 pièces - 120m² à Sainte florence (85140)
9

SAINTE FLORENCE (85140)

Au prix de

149900

Située dans une impasse au calme à Sainte-Florence, cette maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, un espace chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'un préau et de plusieurs espaces de rangement.

Les prestations comprennent notamment le double vitrage et un chauffe-eau récent.

Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles, de l'accès autoroute et à quelques minutes de La Roche-sur-Yon.

Terrain d'environ 221 m².

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Achat maison 3 pièces - 51m² à Monsireigne (85110)
Exclusivité
11

MONSIREIGNE (85110)

Au prix de

129900

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 51 m², implantée sur une parcelle de 511 m². Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d'une maison facile à vivre avec un extérieur.

La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire offre également un potentiel d'aménagement permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse d'environ 20 m² accompagnée de son terrain de boules, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un garage fermé, ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble.

Une maison qui offre l'essentiel, mais également un joli potentiel d'évolution : deux chambres, une pièce supplémentaire à aménager, un jardin agréable, une terrasse et un garage, le tout dans un environnement calme à proximité du lac de Rochereau.

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Achat maison 5 pièces - 124m² à Chantonnay (85110)
13

CHANTONNAY (85110)

Au prix de

205000

Maison familiale idéalement située en plein centre-ville de Chantonnay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services tous accessibles à pied pour un quotidien pratique et confortable

Elle offre 4 chambres lumineuses, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon indépendant.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparés.

Un sous-sol complet de plus de 7 parties vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, loisirs?).

Le tout sur un terrain clos et arboré, au calme.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille.

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Achat maison 5 pièces - 160m² à Essarts en bocage (85140)
Exclusivité
10

ESSARTS EN BOCAGE (85140)

Au prix de

340000

Cette belle maison individuelle d'environ 160 m² habitables est idéalement située en périphérie immédiate du centre-ville des Essarts-en-Bocage. Vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, services et infrastructures, accessibles en moins de 5 minutes à pied, un véritable confort de vie au quotidien.

Avec des volumes généreux et une belle luminosité, la maison offre un salon indépendant, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en famille.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, constitue un véritable espace de vie où il fait bon recevoir. Fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre naturellement vers la terrasse et le jardin.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Implantée sur une parcelle de 919 m², cette propriété bénéficie d'un agréable jardin clos et sans vis-à-vis, d'une terrasse, d'un patio, ainsi que d'un sous-sol de 78 m² comprenant un double garage, un espace atelier et de nombreux rangements. Des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations.

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Achat maison 6 pièces - 155m² à Essarts en bocage (85140)
Exclusivité
15

ESSARTS EN BOCAGE (85140)

Au prix de

230000

Située dans un environnement calme, cette ancienne ferme offre 155 m² habitables et un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Entre volumes généreux et charme de l'ancien, ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée conviviale et un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La salle à manger avec cheminée ouverte confère une atmosphère accueillante et pleine de caractère. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, un bureau, une salle d'eau avec WC.

À l'étage, le parquet massif met en valeur l'espace et le charme des lieux. Le palier distribue deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain de 732 m² se compose d'un jardin clos en façade et d'une cour privée à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Une petite dépendance complète l'ensemble, idéale pour un atelier, du rangement ou un espace créatif.

Cette maison représente l'alliance parfaite entre authenticité et confort pour une vie familiale agréable dans un cadre paisible et charmant.

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Achat maison 4 pièces - 102m² à La merlatiere (85140)
Exclusivité
11

LA MERLATIERE (85140)

Au prix de

148500

À La Merlatière, découvrez cette maison ancienne en pierre de 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de 525 m² avec jardin. Elle offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux composé d'un salon de 23 m² et d'un séjour de 16 m², ainsi qu'une cuisine nue.

À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un espace de plein air. La propriété bénéficie d'un garage fermé, de possibilités de stationnement, d'un puits ainsi que d'une dépendance d'environ 28 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler pleinement son potentiel.

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Achat maison 3 pièces - 145m² à Mouilleron saint germain (85390)
7

MOUILLERON SAINT GERMAIN (85390)

Au prix de

110000

Située au coeur du centre-bourg de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison de ville rénovée de 145 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant, un WC ainsi qu'un débarras. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité.

À l'étage, le palier dessert deux chambres de plus de 15 m². Chacune dispose de son propre dressing. La première bénéficie d'une salle de bains et la seconde d'une salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'arrière de la maison, une cour permet de disposer d'un espace extérieur nécessitant peu d'entretien.

La maison a fait l'objet d'une rénovation et présente une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif.

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Achat maison 7 pièces - 142m² à La verrie (85130)
Exclusivité
12

LA VERRIE (85130)

Au prix de

260000

Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied offrant une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Elle se compose d'un salon, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec douche privative, d'un dégagement desservant quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

La propriété dispose également d'un grand garage avec salle d'eau et WC, d'une cave, ainsi que de dépendances comprenant un second garage et un cabanon de jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours.

Des travaux récents apportent un véritable confort au quotidien : installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la salle d'eau et remplacement des ouvertures par des menuiseries en aluminium.

Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

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