Prix au m2 Essarts-en-Bocage : Comprenez le marché immobilier pour réussir votre achat 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier d’Essarts-en-Bocage, les prix au mètre carré varient selon le type de bien, reflétant la diversité des offres et des demandes locales. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2056 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 817 € à un prix maxi de 3176 €. Cette amplitude témoigne des différences liées à l’état, à la localisation précise ou aux prestations des biens.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à 1619 €, avec un seuil minimal à 1106 € et un maximum à 2438 €. Ces chiffres offrent une indication claire pour ceux qui souhaitent investir ou acheter un appartement dans la région, en tenant compte des variations possibles selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques des logements.
Ces données permettent aux acheteurs de se positionner sur le marché en gardant une idée juste des tarifs pratiqués, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur Essarts-en-Bocage : un cadre de vie mêlant histoire et modernité 🌳🏛️
Essarts-en-Bocage est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. Le charme de ses espaces verts et ses parcs participent à un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement serein. Bien que les données précises sur la population et l’âge moyen ne soient pas disponibles, la ville offre une dynamique intéressante avec ses infrastructures scolaires et ses services.
Sur le plan éducatif, Essarts-en-Bocage propose un réseau complet pour les jeunes familles. On y trouve cinq écoles maternelles et primaires, parmi lesquelles l’école primaire privée Notre Dame, accessible à environ 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que l’école maternelle publique Gaston Chaissac. Le choix est également large pour les collégiens avec deux collèges, dont le Collège Saint-Pierre, situé à moins de 15 minutes à pied du centre-ville. Pour les lycéens et les étudiants, plusieurs établissements ainsi que des centres de formation existent dans les environs, bien qu’aucun lycée ou université ne soit directement implanté dans la commune.
Côté santé, si Essarts-en-Bocage ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, les infrastructures médicales importantes sont accessibles à proximité, notamment à La Roche Sur Yon, avec des établissements spécialisés tels que la Dialyse Echo et le Centre hospitalier départemental.
La ville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à plusieurs gares proches, telles que celles de Bournezeau et de la Chaize-le-Vicomte, bien que les aéroports ou stations de métro/tramway ne soient pas présents à proximité immédiate. Cette situation confère un équilibre entre calme et mobilité.
L’environnement naturel est un atout majeur avec ses deux parcs et jardins qui offrent aux habitants des espaces de détente et de loisirs en plein air. Ce cadre verdoyant, combiné à un climat tempéré, contribue à une qualité de vie appréciée par les résidents.
Essarts-en-Bocage se distingue par son authenticité et son accessibilité, attirant notamment des acquéreurs en quête d’un lieu à taille humaine, avec une vie locale dynamique et un accès facilité aux commodités régionales.
Les quartiers les plus demandés à Essarts-en-Bocage
À ce jour, aucune information officielle ou donnée vérifiable n’est disponible concernant la dénomination ou la popularité des quartiers spécifiques d’Essarts-en-Bocage. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier ou de recommander des quartiers précis sans risquer d’induire en erreur.
Répartition du logement et économie locale
Les informations relatives à la répartition entre maisons et appartements, ainsi que les taux de locataires et propriétaires, ne sont pas disponibles. De même, les données concernant le revenu mensuel moyen, le taux de chômage et la part de la population active dans Essarts-en-Bocage n’ont pas été communiquées. Ces éléments sont essentiels pour analyser précisément le marché immobilier local, mais il est possible de se baser sur les autres critères pour envisager un achat en toute connaissance de cause.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Essarts-en-Bocage ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Essarts-en-Bocage ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2056 €, avec une fourchette de 817 € à 3176 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1619 €, variant entre 1106 € et 2438 € selon le bien.
Comment connaître le prix exact d’un bien immobilier à Essarts-en-Bocage ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, ou faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du bien et du quartier.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès d’un conseiller immobilier pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Essarts-en-Bocage ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : le type de bien, sa superficie, son état, mais aussi son emplacement, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que la tendance des prix locaux.
Quelle est l’importance du DPE pour l’achat d’un bien ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement peut valoriser le bien et influencer positivement la décision d’achat.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu en France. Il commence à la réception du compromis et permet à l’acheteur de renoncer à la vente sans pénalité.
Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière ?
Il est important de se tenir à jour grâce à des sources spécialisées. Confier la vente à un conseiller immobilier expérimenté vous permet de bénéficier d’un suivi personnalisé des évolutions légales.
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