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Bournezeau (85480)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 124m² à Chantonnay (85110)
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CHANTONNAY (85110)

Au prix de

215 000 €

Maison familiale idéalement située en plein centre-ville de Chantonnay, à proximité immédiate des commerces, écoles et services tous accessibles à pied pour un quotidien pratique et confortable

Elle offre 4 chambres lumineuses, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon indépendant.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparés.

Un sous-sol complet de plus de 7 parties vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, loisirs?).

Le tout sur un terrain clos et arboré, au calme.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie de famille.

Achat maison 5 pièces - 85m² à Sainte hermine (85210)
Exclusivité
8

SAINTE HERMINE (85210)

Au prix de

163 000 €

Maison de ville entièrement rénovée en 2023 avec charme et modernité.
Vous y découvrirez dés l'entrée une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée.
Le rez de chausée offre également une salle d'eau et un WC indépendant, une pièce supplémentaire avec accès direct sur le jardin sans vis à vis , sublimé de sa pierre apparentes et ses deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
À l'étage, deux chambres avec dressing, un très grand bureau qui peux être également une troisième chambres.

Pas de garage, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité.
Coup de coeur, à visiter sans tarder.

Achat maison 4 pièces - 165m² à Saint martin des noyers (85140)
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SAINT MARTIN DES NOYERS (85140)

Au prix de

365 000 €

Ce pavillon lumineux, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 43 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², d'une buanderie, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains et d'un garage attenant de 41 m².

À l'étage, une mezzanine ouvrant sur un balcon mène à deux chambres de 10 m² et 9 m², chacune disposant d'un accès à un second balcon, ainsi qu'à une salle d'eau et à des toilettes séparées.

À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m², entièrement clos, paysagé et soigneusement aménagé, accueille un second garage de 55 m², un studio indépendant d'environ 27 m² et un puits.

Un ensemble complet, fonctionnel et polyvalent, offrant de réelles possibilités d'aménagement et d'usage.

Achat maison 5 pièces - 130m² à Saint martin des noyers (85140)
Exclusivité
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SAINT MARTIN DES NOYERS (85140)

Au prix de

149 900 €

À découvrir sur la commune de Saint-Martin-des-Noyers, cette maison d'environ 130 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Située dans un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du bourg et des commodités, cette maison ancienne mitoyenne d'un côté se compose de 5 pièces dont 4 chambres, avec une organisation idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée insert, une cuisine à aménagée, ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage dessert plusieurs chambres aux beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain d'environ 723 m² permet de profiter d'un jardin agréable, d'un puits, d'un garage fermé ainsi que de plusieurs stationnements privatifs.

Des travaux de rafraîchissement et de réhabilitation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien.

Idéal pour des acquéreurs recherchant le charme de l'ancien, des volumes et un projet de valorisation à proximité immédiate des services et commerces.

Achat maison Bournezeau : Trouvez le cadre idéal pour votre projet immobilier 🏡

Située au cœur de la Vendée, la ville de Bournezeau séduit par son authenticité et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. Avec une population de 3 471 habitants et un âge moyen de 39,73 ans, Bournezeau allie dynamisme et douceur de vivre, idéale pour les familles comme pour les investisseurs. Son patrimoine historique riche, marqué par des constructions traditionnelles et des vestiges locaux, confère à la ville un charme unique qui valorise ses biens immobiliers. Bournezeau bénéficie d’un cadre naturel apaisant, avec deux parcs et jardins ainsi que dix équipements sportifs, parfaits pour une vie active et conviviale.

La ville offre un tissu éducatif adapté avec deux écoles maternelles — la Courte Échelle et Saint André —, ainsi qu’une université, la MFR de Bournezeau, qui ouvre des perspectives d’apprentissage supérieures à proximité. Bien que les collèges et lycées soient situés dans les villes voisines, la présence de la gare de Bournezeau facilite les déplacements quotidiens, rendant la ville accessible tout en préservant un environnement calme, loin de l’effervescence urbaine. La qualité des infrastructures médicales, même si aucun hôpital n’est situé en centre-ville, reste satisfaisante avec plusieurs établissements à moins de 20 minutes en voiture.

Le climat local avec une moyenne de 210 mm de pluie et 126 heures de soleil par mois contribue à un environnement vivant et agréable. Bournezeau se distingue par son équilibre entre vie rurale et accès aux commodités, un choix pertinent pour quiconque souhaite investir dans une maison où espace, nature et services se conjuguent harmonieusement.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Bournezeau

Selon les données disponibles, Bournezeau ne présente pas de quartiers formellement délimités ou largement référencés par des noms spécifiques. Ainsi, il est important de considérer que la demande immobilière se concentre principalement autour du centre-ville et des zones proches des écoles et de la gare, pour leur accessibilité et la présence de services essentiels. Ces secteurs sont particulièrement recherchés pour leur proximité aux commodités, ce qui en fait des zones attractives pour les familles et les actifs.


Pourquoi acheter une maison à Bournezeau ?

Choisir Bournezeau, c’est opter pour un cadre de vie où l’histoire locale et la tranquillité priment. La ville offre un environnement idéal pour les familles, avec une population jeune et dynamique, des écoles accessibles et des espaces verts propices à la détente. Son patrimoine historique, empreint d’authenticité, participe à une atmosphère paisible et chaleureuse. Avec une majorité de maisons (95 %) composant le parc immobilier, Bournezeau séduit ceux qui recherchent un habitat spacieux avec jardin et terrain.

Le marché immobilier y est stable, reflétant une demande soutenue mais raisonnable, ce qui garantit une acquisition au juste prix. La gare locale facilite les déplacements vers les villes environnantes, élargissant les opportunités professionnelles et de loisirs. La ville offre aussi un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, un atout essentiel pour qui veut conjuguer confort et qualité de vie.


Quel est le prix de l’immobilier à Bournezeau ?

Le prix moyen au m² pour l’achat d’une maison à Bournezeau est d’environ 1 805 €, avec une évolution modérée ces dernières années. Après une hausse progressive entre 2020 (1 500 €) et 2022 (1 842 €), les prix ont légèrement fluctué en 2023 (1 832 €) et se maintiennent autour de 1 763 € à 1 785 € en 2024 et 2025. Cette stabilité reflète un marché immobilier juste et équilibré.

Le prix varie naturellement selon l’état du bien, sa surface et sa localisation proche des commodités comme la gare ou les écoles. Les maisons avec jardin ou terrain bénéficient d’une prime, surtout si elles sont proches des espaces verts ou des infrastructures sportives. La forte proportion de maisons (95 %) par rapport aux appartements (5 %) montre une préférence nette pour les logements individuels, souvent plus adaptés aux familles.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Bournezeau

Bournezeau ne compte pas officiellement de quartiers distincts nommés mais la demande immobilière se focalise autour :

  • Centre-ville : prisé pour son accessibilité aux commerces et écoles.
  • Secteur proche de la gare : apprécié pour la facilité des déplacements.
  • Proximité des espaces verts : très recherché pour le cadre de vie et loisirs.

Ces zones sont particulièrement attractives pour les familles et les acheteurs souhaitant profiter d’une vie pratique et confortable.


Quels sont les types de biens disponibles à Bournezeau ?

La majorité des biens à Bournezeau sont des maisons individuelles, représentant 95 % du parc immobilier. Vous y trouverez principalement des habitations traditionnelles avec jardin et terrain, adaptées aux familles et à ceux qui recherchent de l’espace. Les appartements restent rares (5 %) et sont généralement situés dans des petites copropriétés proches du centre. Le marché local ne propose pas de biens de prestige spécifiques comme des villas de luxe ou des bastides, mais offre un large éventail de maisons conviviales et fonctionnelles.


Neuf ou ancien – que choisir à Bournezeau ?

L’ancien domine le marché, avec des maisons au charme authentique, souvent dotées d’un terrain généreux. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier de prix parfois plus accessibles et d’une architecture locale typique, mais peut nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf, bien que moins présent, offre des garanties modernes et une meilleure performance énergétique, mais à un coût généralement plus élevé. Bournezeau présente donc des opportunités intéressantes dans les deux segments, selon votre projet et vos priorités.


Comment réussir son achat immobilier à Bournezeau ?

La réussite de votre achat repose sur plusieurs étapes clés : définir précisément votre projet, vous informer sur le marché local, visiter plusieurs biens et bien estimer les coûts liés à l’achat. Il est essentiel de vérifier la proximité des infrastructures (écoles, transports, commerces) pour un investissement durable. La négociation du prix et la sécurisation du financement sont également déterminantes. Enfin, le choix d’un accompagnement personnalisé vous aide à éviter les pièges et à concrétiser sereinement votre projet.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Bournezeau

Quels types de maisons peut-on trouver à Bournezeau ?
La majorité sont des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles.

Combien de chambres trouve-t-on généralement dans les maisons ?
Les biens proposent souvent 3 à 5 pièces, adaptées aux besoins familiaux.

Le terrain est-il un critère important à Bournezeau ?
Oui, la plupart des maisons disposent de terrains, un atout majeur pour l’espace et le jardinage.

Existe-t-il des biens en exclusivité à Bournezeau ?
Certaines agences, dont Square Habitat, proposent des offres exclusives à découvrir localement.

Quels sont les transports disponibles à Bournezeau ?
La ville dispose d’une gare facilitant les déplacements vers les villes proches.

Qu’en est-il des quartiers autour de Bournezeau comme Vouhis ou Saint-Hilaire ?
Ces communes proches offrent des alternatives intéressantes, souvent recherchées pour leur caractère rural et calme.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Bournezeau ?

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier localisée, avec des conseillers dédiés qui vous accompagnent à chaque étape de votre projet. Grâce à une connaissance fine du marché vendéen, à des outils d’estimation précis et à un réseau étendu, nous vous aidons à trouver la maison qui correspond réellement à vos attentes. Notre approche personnalisée garantit une transaction transparente et sécurisée, en synergie avec les solutions de financement du Crédit Agricole. Pour bénéficier des meilleurs conseils, n’hésitez pas à contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche de Bournezeau.


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La garantie Square Habitat pour votre achat immobilier à Bournezeau 🔑

En choisissant Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et transparent, adapté à votre projet et à votre budget. Nos conseillers vous informent régulièrement, anticipent les étapes clés et sécurisent votre acquisition. Avec nous, chaque étape de l’achat de votre maison à Bournezeau est encadrée par une expertise de terrain et un engagement fort à votre service. Concrétisez votre rêve immobilier en toute sérénité avec Square Habitat.


Prix du m² Bournezeau - Prix du m² Chantonnay - Prix du m² Rochetrejoux - Prix du m² Sainte-Cécile - Prix du m² Saint-Germain-de-Prinçay - Prix du m² Saint-Hilaire-le-Vouhis - Prix du m² Saint-Martin-des-Noyers - Prix du m² Saint-Prouant - Prix du m² Saint-Vincent-Sterlanges - Prix du m² Sigournais
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Achat maison 6 pièces - 136m² à Saint juire champgillon (85210)
Exclusivité
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SAINT JUIRE CHAMPGILLON (85210)

Au prix de

160 900 €

À découvrir sur la commune de Saint-Juire-Champgillon, cette maison familiale d'environ 136 m² habitables offrant de beaux volumes, 5 chambres et un fort potentiel d'évolution.

Située dans un environnement calme, cette maison de famille à l'entretien soigné séduit par sa structure saine, ses nombreuses dépendances et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon-séjour lumineux d'environ 32 m², deux chambres, un dégagement ainsi qu'un WC.

L'étage dessert trois chambres supplémentaires aux beaux volumes, une salle d'eau ainsi qu'un dégagement central.

La maison bénéficie également de nombreuses dépendances représentant environ 100 m² supplémentaires : deux garages, une cave, un grenier, un espace stockage ainsi qu'une chaufferie avec grenier, offrant de nombreuses possibilités selon les projets.

À l'extérieur, le terrain d'environ 558 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur gravillonné. Celui-ci peut facilement être transformé en espace jardin si nécessaire. Une cour supplémentaire est également présente sur la propriété.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble tout en conservant le charme et le potentiel du bien.

Idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou des acquéreurs recherchant un bien spacieux, évolutif et sain dans un environnement paisible.

Achat maison 4 pièces - 70m² à La chaize le vicomte (85310)
Exclusivité
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LA CHAIZE LE VICOMTE (85310)

Au prix de

190 000 €

Découvrez cette maison agréable et fonctionnelle, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins de confort.

Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie moderne et accueillant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol se compose d'un espace bureau de 10m2 idéal pour le télétravail, ou 3ème chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable espace bar, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Implantée sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement CONSTRUCTIBLE, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou de construction selon vos projets.
A visiter sans tarder!!

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Achat maison 7 pièces - 140m² à La roche sur yon (85000)
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LA ROCHE SUR YON (85000)

Au prix de

350 000 €

Située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes du centre du Bourg-sous-la-Roche, cette belle maison familiale d'environ 140 m² saura vous séduire par ses volumes, son environnement et son confort.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, conviviale, ouvrant directement sur une terrasse et un vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol complété par un poêle à bois, ainsi que d'une très bonne performance énergétique (classe C), gage d'économies et de bien-être au quotidien.

Une véranda, un double garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur une grande parcelle de 2 607 m², offrant calme, intimité et potentiel.

Maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Achat maison 5 pièces - 120m² à Sainte florence (85140)
10

SAINTE FLORENCE (85140)

Au prix de

184 000 €

Située dans une impasse au calme à Sainte-Florence, cette maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, un espace chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'un préau et de plusieurs espaces de rangement.

Les prestations comprennent notamment le double vitrage et un chauffe-eau récent.

Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, des écoles, de l'accès autoroute et à quelques minutes de La Roche-sur-Yon.

Terrain d'environ 221 m².

Achat maison 5 pièces - 76m² à Rives de l yon (85310)
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RIVES DE L YON (85310)

Au prix de

139 900 €

Cette charmante maison se situe dans un cadre paisible, idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon séjour, d'une douche avec WC, ainsi qu'un garage. La présence du poêle ajoute une touche de confort supplémentaire, idéale pour des soirées cosy.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.

Cette maison ne possède pas de jardin.

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Achat maison 5 pièces - 125m² à Les herbiers (85500)
Exclusivité
8

LES HERBIERS (85500)

Au prix de

304 000 €

Située dans un cadre privilégié sur la commune de Sainte-Florence, à mi-chemin entre Les Herbiers et La Roche-sur-Yon, cette superbe maison de plain-pied saura vous charmer. À proximité de plusieurs axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles ou les couples en quête de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes spacieux et son agencement optimisé. La maison dispose d'un hall accueillant, d'un vaste salon-séjour lumineux avec un insert, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau ou détente, surplombe cette belle pièce à vivre. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, tout comme la buanderie pratique et la salle d'eau moderne. Trois chambres confortables, une pièce de réception polyvalente, ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin arboré et de la terrasse bien exposée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un atelier et un appentis, permettant de stationner deux véhicules, viennent compléter ce bien.

Ne tardez pas à visiter cette maison qui combine à la perfection confort, praticité et tranquillité. Un véritable coup de coeur en perspective !