Prix au m2 Saint-Hilaire-le-Vouhis : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Hilaire-le-Vouhis
À Saint-Hilaire-le-Vouhis, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 691 €, avec des variations allant de 674 € au plus bas jusqu’à 3 056 € au plus haut. Ce large éventail traduit la variété des biens sur le secteur, du plus simple au plus qualitatif, et permet aux acheteurs de trouver des options adaptées à leur budget.
Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m2 se situe autour de 1 711 €, avec un seuil minimal de 1 218 € et un maximum atteignant 2 607 €. Ces chiffres témoignent d’un marché stable, où les prix restent proches de ceux des maisons, ce qui est intéressant pour les acquéreurs recherchant des surfaces plus compactes tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Dans l’ensemble, Saint-Hilaire-le-Vouhis propose des prix au m² justes et en cohérence avec son environnement local, offrant ainsi une base fiable pour estimer la valeur de votre futur bien immobilier.
Introduction à Saint-Hilaire-le-Vouhis : Un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌿
Saint-Hilaire-le-Vouhis est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique, marqué par des architectures traditionnelles et des éléments culturels qui racontent son identité. Cette ville offre un cadre de vie paisible au cœur de la Vendée, permettant à ses habitants de profiter pleinement d’un environnement à la fois rural et proche des commodités.
Avec une population de 1 095 habitants et un âge moyen de 36,53 ans, Saint-Hilaire-le-Vouhis accueille une communauté jeune et dynamique, propice à la vie de famille et aux projets immobiliers durables. Cette démographie favorise le développement d’infrastructures telles que les établissements scolaires et les services locaux.
En matière d’éducation, la commune dispose d’une offre centrée autour d’une école primaire publique, l’École Primaire Les Tilleuls, située à environ 25 minutes à pied du centre-ville (1 553 secondes) ou à 3 minutes en voiture. Les autres écoles primaires, privées ou publiques, ainsi que les collèges et lycées, sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant ainsi une bonne continuité scolaire pour les familles.
Concernant la santé, Saint-Hilaire-le-Vouhis ne dispose pas d’hôpital sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements de soins sont accessibles à proximité, notamment des centres de dialyse et le Centre Hospitalier Départemental de La Roche Sur Yon, situés à environ 26 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
En termes de transport, la commune ne compte pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité directe. Toutefois, les gares des communes voisines sont atteignables en quelques minutes de voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grands pôles urbains. La mobilité reste donc aisée malgré l’aspect rural de la ville.
Saint-Hilaire-le-Vouhis bénéficie d’un environnement naturel calme avec trois équipements sportifs disponibles, favorisant ainsi un mode de vie actif. Le climat y est doux, avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et environ 126 heures d’ensoleillement, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Cette commune se distingue par sa qualité de vie sereine, son patrimoine authentique et un tissu social vivant, ce qui en fait un lieu attractif pour les acheteurs en quête d’un équilibre entre nature et services.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-le-Vouhis
Actuellement, aucune donnée précise ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-le-Vouhis. La commune, majoritairement composée de maisons (100 % du parc immobilier), avec un taux de propriétaires élevé (73,6 %) et une large majorité de résidences principales (88 %), offre un habitat homogène sans segmentation urbaine marquée. Le marché reste donc globalement uniforme, sans distinction claire de zones plus prisées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-le-Vouhis
Quel est le prix moyen au m2 des maisons à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Hilaire-le-Vouhis est de 1 691 €, avec des variations entre 674 € et 3 056 € selon le bien et son emplacement.
Comment évolue le prix au m2 des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 711 € le m², avec des prix variant entre 1 218 € et 2 607 €, offrant des options intéressantes pour les acquéreurs cherchant des surfaces plus compactes.
Quels sont les critères clés pour réussir la vente de son bien à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est important de bien estimer votre bien en prenant en compte les prix du marché local, la qualité du bien, et de préparer un dossier complet. Un accompagnement professionnel facilite ces étapes.
Quelles sont les écoles disponibles à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
La commune dispose d’une école primaire publique, l’École Les Tilleuls, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, les gares les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement les grandes villes alentours.
Comment est le marché locatif à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
Le taux de locataires est relativement bas, à 25,4 %, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (73,6 %), ce qui reflète un marché immobilier principalement orienté vers l’accession à la propriété.
Quels sont les impacts du climat sur la vie immobilière à Saint-Hilaire-le-Vouhis ?
Avec environ 210 mm de pluie et 126 heures de soleil par mois, le climat tempéré favorise un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui cherchent un logement dans un environnement calme et naturel.
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