Achat maison Tassé : Vivez au cœur d’un cadre de vie authentique et serein 🏡
Nichée dans un environnement paisible et empreint d’histoire, la commune de Tassé séduit les acquéreurs en quête d’un lieu où la qualité de vie rime avec convivialité et proximité. Avec ses 289 habitants et un âge moyen de 37,1 ans, Tassé offre un équilibre parfait entre dynamisme et douceur de vivre, idéal pour les familles comme pour les primo-accédants. Son riche patrimoine local, marqué par une architecture traditionnelle et une ambiance villageoise préservée, confère à cette commune un charme unique, loin de l’agitation urbaine.
Acheter une maison à Tassé, c’est s’immerger dans un cadre naturel où la nature est omniprésente et où la tranquillité est préservée, tout en profitant d’une vie locale animée par des infrastructures essentielles. Bien que la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements publics et privés sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la vie des familles. De plus, les structures de santé environnantes, même si elles ne sont pas situées au cœur de Tassé, restent accessibles en quelques minutes, assurant un bon suivi médical.
La mobilité vers et depuis Tassé est assurée par des gares proches comme celle de Noyen-sur-Sarthe, facilitant les déplacements quotidiens, tandis que les aéroports régionaux restent à une distance raisonnable pour les déplacements plus lointains. Le climat tempéré, avec environ 156 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, participe à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Pourquoi acheter une maison à Tassé ?
Tassé se distingue par un cadre de vie où la nature et la tranquillité priment. Son histoire locale apporte une identité forte et rassurante, avec des bâtisses typiques et un environnement préservé. La population jeune et active favorise une ambiance dynamique, tout en restant à taille humaine.
Même si la ville ne possède pas directement d’équipements scolaires ou hospitaliers, sa proximité avec des infrastructures de qualité dans les communes voisines permet de bénéficier d’un accès facile à ces services indispensables. La faible densité de population contribue à un sentiment de sécurité et à une vie de quartier paisible, renforcée par la prédominance des maisons individuelles (97 % des logements) qui valorisent l’espace et l’intimité.
Le marché immobilier local s’est montré stable et juste ces dernières années, avec une évolution des prix au mètre carré mesurée, témoignant d’un investissement sécurisé. La présence majoritaire de propriétaires (85,3 %) souligne l’attachement des habitants à leur commune, gage d’une communauté soudée et investie.
Quel est le prix de l’immobilier à Tassé ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tassé s’établit autour de 1148 €, un tarif compétitif qui reflète la juste valeur du marché local. Après une progression notable entre 2019 et 2023, où les prix sont passés de 1121 € à 1344 € du m2, une légère stabilisation est observée en 2024 et 2025, avec des prix aux alentours de 1311 € et 1283 € du mètre carré, offrant ainsi un contexte favorable à l’achat.
Cette évolution modérée s’explique par la nature majoritairement résidentielle de la commune, composée à 97 % de maisons individuelles. Les biens bénéficiant d’un bon état général, d’un terrain conséquent et d’une surface adaptée aux besoins familiaux attirent particulièrement. L’absence de quartiers à forte disparité de prix implique une homogénéité dans les tarifs, ce qui simplifie le choix pour les acheteurs.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Tassé
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités à Tassé. La commune, de petite taille et à population réduite, ne présente pas de divisions urbaines distinctes. Cette homogénéité contribue à une qualité de vie équitable sur l’ensemble du territoire, où chaque secteur bénéficie des mêmes atouts : calme, proximité avec la nature, et accès aux commodités à proximité.
Quels sont les types de biens disponibles à Tassé ?
Le marché immobilier de Tassé est dominé par les maisons individuelles, qui représentent 97 % des logements. Ces biens, souvent traditionnels et spacieux, conviennent parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie familial et paisible. Les appartements sont quasi inexistants, ce qui confirme l’identité résidentielle et villageoise de la commune. On trouve principalement des maisons avec plusieurs chambres, adaptées aux familles, avec des terrains offrant un espace extérieur appréciable.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À Tassé, l’immobilier ancien domine, offrant des constructions au charme authentique et souvent dotées d’un cachet architectural régional. L’ancien permet également de bénéficier de prix plus justes tout en laissant la possibilité d’aménagements personnalisés. Le neuf, quant à lui, reste rare mais peut présenter des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne. Compte tenu du caractère rural de la commune, l’ancien reste généralement privilégié pour son intégration harmonieuse au paysage local.
Comment réussir son achat immobilier à Tassé ?
Réussir son achat à Tassé passe par une bonne préparation du projet. Il est essentiel d’évaluer précisément ses besoins en termes de surface, nombre de chambres et terrain, ainsi que de vérifier la qualité des infrastructures disponibles. La négociation du prix s’appuie sur une connaissance fine du marché local, notamment l’évolution récente des prix au mètre carré.
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FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Tassé
Quels types de maisons trouve-t-on à Tassé ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec terrain, adaptées aux familles.
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Tassé ?
Le prix moyen est d’environ 1148 € le mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années.
Y a-t-il des écoles à Tassé ?
Directement, non. Mais des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment est le marché de la location à Tassé ?
Le taux de locataires est faible à 13,1 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires et un marché résidentiel calme.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
La gare la plus proche est celle de Noyen-sur-Sarthe, à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quel est le taux de chômage à Tassé ?
Le taux de chômage est de 7,3 %, avec une population active de 77,3 %.
Quelles sont les caractéristiques des terrains à Tassé ?
Les terrains sont généralement spacieux, favorisant un cadre de vie agréable en maison individuelle.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Tassé ?
Square Habitat vous apporte une expertise pointue du marché immobilier local, alliée à un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Notre connaissance fine des spécificités de Tassé et des environs vous garantit une estimation juste et un suivi rigoureux. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès aux solutions de financement adaptées à votre profil. Pour réussir votre acquisition en toute sérénité, le meilleur réflexe est de contacter directement une agence Square Habitat proche de Tassé.
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