Achat maison 5 pièces - 119.15m² à SABLE SUR SARTHE (72300)

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une lingerie, un WC, une cave ainsi qu'un garage attenant offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'étage dessert trois chambres, une salle de nains et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques minutes de la gare cette charmante maison de caractère offrant un cadre vie agréable et authentique, répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour généreux agrémenté d'une cheminée ,d'un salon intimiste, une grande chambre avec sa propre cheminée, une cuisine, d'un cellier, une salle de bains ,ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une équipée d'un point d'eau avec un fort potentiel d'aménagement permettant la création de deux chambres supplémentaires.
Coté extérieur, d'un jardin arboré et fleuri, idéal
pour les moments de détente en plein air.
Equipement, chauffage au gaz de ville ,menuiseries PVC avec double vitrage.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir
Une maison pleine de charme à personnaliser .
A découvrir sans tarder
(7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et agréable de Sablé-sur-Sarthe, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour le côté pratique, la maison dispose également d'un débarras, d'un garage, d'une cave, ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin paysagé, d'un terrain aménagé avec un abri de jardin et un espace barbecue, idéal pour vos moments en plein air.
Maison de plain-pied fonctionnelle
Chauffage économique avec poêle à granulés
Extérieurs bien entretenus avec coin détente
Secteur calme et recherché
Proche commerces, écoles....
Ne manquez pas cette magnifique Maison

(5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante Maison d'environ 70 m²habitables idéalement située dans le secteur recherché de Gastines à proximité des commodités. Elle se compose Une entrée accueillante, une cuisine fermée, une pièce à vivre lumineuse, deux chambres, Une salle d'eau, un Wc séparé. En sous sol complet vous profiterez d'un grand garage offrant de beaux volumes de rangement. A l'extérieur, le tout édifié sur un beau terrain clos et aménagé d'environ 1000 m², pour profiter de beaux jours en toute tranquillité.
Les +:quartier calme et recherché, sous-sol complet, beau terrain, potentiel d'évolution. (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A découvrir sans tarder Magnifique Fermette entièrement rénovée dans un environnement calme et verdoyant composée Une belle pièce de vie avec cheminée a insert chauffant , une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un Wc séparée. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, Wc séparé.
Un garage attenant, terrasse bien orienté idéale pour profiter des beaux jours. Magnifique terrain clos sans vis à vis et dépendance.
Situation idéale à 15 mn de Sablé sur Sarthe et Meslay du Maine
Contactez moi 06 16 67 97 91
PIPELIER DENIS (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Bierné-les-Villages, dans le Haut-Anjou, à seulement 15 minutes de Château-Gontier, 25 minutes du Lion-d'Angers, 30 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa ligne de train directe pour Paris, cette maison de caractère est le fruit d'une rénovation remarquable : trois maisons de bourg traditionnelles réunies en une seule demeure pleine de charme et de lumière.

Derrière ses façades colorées et discrètes se cache une maison familiale de 237 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Poutres apparentes, parquets, carrelages anciens, cheminées et grandes baies vitrées créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

L'organisation intérieure est idéale pour la vie de famille comme pour le télétravail. L'entrée s'ouvre sur deux salons accueillants, dont un avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur le jardin paysager.
La maison dispose de quatre grandes chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative.
Deux bureaux, dont un avec accès indépendant, permettent de travailler dans le calme ou d'envisager une activité libérale.
Trois cheminées apportent un charme supplémentaire et un confort appréciable.
Une vaste pièce de vie, baignée de lumière, prolonge l'espace vers une terrasse carrelée et le parc.

Le terrain de plus de 5 000 m² offre un cadre naturel exceptionnel, arboré d'essences anciennes et récentes, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Deux puits alimentent le jardin. Un garage bardé bois et plusieurs abris de rangement complètent l'ensemble.

Cette propriété allie charme d'antan et modernité grâce à ses équipements performants.
Les panneaux solaires, avec revente de l'électricité produite, offrent une gestion énergétique avantageuse, complétée par un chauffage électrique couplé à deux poêles à bois.

Un bien rare en Haut-Anjou, au caractère affirmé et à la rénovation soignée, idéal pour les amateurs de maisons anciennes rénovées avec goût.
Son emplacement privilégié, à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de la gare reliant Paris en moins d'1h30, en fait un lieu de vie idéal pour conjuguer travail, nature et confort.

Cette maison est une véritable invitation à la détente et à l'art de vivre à la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour offrir bien-être et harmonie à ses occupants.
Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder, contactez Julien au 06.11.14.18.89. (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre AXE CHATEAU GONTIER LAVAL
Maison d'ARCHITECT familiale de 188m² et pour les amoureux de la nature et de la tranquillité un parc arboré aménagé clos sans vis à vis de 3786m² avec son bassin d'agrément et ses dépendances .
Une vie de PLAIN-PIED avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour de 90m², 1 suite parentale avec sa salle de bains et douches ainsi que ses toilettes, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, 2 bureaux dont 1 fermé, cellier arrière cuisine, toilettes,
A l'étage palier desservant 3 chambres avec dressing, salle de bains, toilettes indépendants. Salle de sport, grand garage, cave, plusieurs terrasses aménagées pouvant convenir à vos projets.
Réf : AM-CHA-4880-ML
Cette maison est pour vous! contactez Malika LENAIN O6.78.16.84.45 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE, Sophie LEMONNIER vous propose de découvrir cette agréable maison de 108 m² sur la commune de Châteauneuf-sur-Sarthe dans un lotissement au calme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec un joli parquet massif, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie donnant accès sur l'extérieur. Toujours de plain-pied quatre belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité.

L'ensemble est implanté sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 800 m², idéal pour profiter des extérieurs en famille ou entre amis sur la terrasse.

Maison fonctionnelle et chaleureuse, à visiter sans tarder.

Appelez Sophie au O629592747
(6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au calme absolu, au fond d'un chemin privé, cette maison de campagne sans aucun voisin offre un cadre de vie rare et recherché. Entourée de verdure, elle séduit par son authenticité, son environnement paisible et son terrain de 4 700 m² agrémenté d'une mare naturelle et de deux dépendances, dont une partiellement bâtie au-dessus de la mare.

La maison principale comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et des espaces lumineux tournés vers la nature.

Si des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, ce bien représente une opportunité unique pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité et des lieux chargés de charme.

Localisation idéale : entre Château-Gontier-sur-Mayenne et Gennes-sur-Glaize, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Château-Gontier est à environ 10 minutes, avec ses infrastructures modernes, son marché réputé et sa vie culturelle dynamique.

Un bien à découvrir sans tarder, contactez Julien au 06.11.14.18.89. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE RUILLE FROID FONDS pavillon de 2007 de PLAIN PIED!

Dans un secteur calme venez découvrir ce pavillon alliant confort et fonctionnalité sur un terrain clos sans vis à vis.

Une cuisine aménagée partiellement équipée ouverte sur un salons séjour spacieux et lumineux, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche placard, 2 toilettes indépendants, une buanderie pratique et bien agencée, un garage attenant avec accès à un grenier.

A proximité de l'école, commerces et des transports, ce bien est parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible.

A visiter sans tarder, contactez Malika LENAIN O6.78.16.84.45 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)