Achat maison aux alentours de Saint-Jean (31240)

Maison à vendre aux alentours de Saint-Jean (31240)

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Maison
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Saint-jean (31240)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 106m² à L union (31240)
Exclusivité
9

L UNION (31240)

Au prix de

399 900 €

L'Union - dans un quartier privilégié, à proximité de l'accès autoroute, transports en commun, rocade, commerces de proximité, et dans un lotissement au calme. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 106 m² sur une parcelle de 862 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et cuisine ouvrable, côté nuit 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées, une suite parentale de plus de 15 m² complète cet espace, un garage complète le bien.
Bel environnement, terrain plat, menuiseries double vitrage, radiateur à inertie sèche,
A visiter sans tarder !
(5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 180m² à L union (31240)
9

L UNION (31240)

Au prix de

395 000 €

L'Union - à 5 minutes du centre commercial de saint caprais et derrière le parc de Malpagat, maison familiale de 186 m² se composant au rez-de-chaussé d'une entrée, salon de 35 m² avec cuisine ouvrable de 13 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées, à l'étage 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des combles,
Vous trouverez un garage de 30 m² ainsi qu'une grande mezzanine,
Menuiseries double vitrage récentes au RDC, de grandes chambres, un appenti, calme,
Idéal pour une famille, la maison peut aussi se diviser entre le haut et le bas avec un accès à l'étage par l'extérieur indépendant mais aussi de l'intérieur,

Achat maison 5 pièces - 125m² à Montrabe (31850)
9

MONTRABE (31850)

Au prix de

395 000 €

Maison de type 5 dominante dans un environnement paisible et située à seulement 3 minutes du centre ville de Montrabé et de ses commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles primaire et maternelle) et à moins de 10 minutes à pieds des arrêts de bus et de la gare routière (accès gare Matabiau en 7 minutes).
Offrant une vraie vie de plain pied, elle développe au rez-de-chaussée une entrée lumineuse et déplafonnée, un séjour de 30m2 avec insert fonctionnel, une cuisine semi ouverte avec sa buanderie pour plus de praticité ainsi qu'une véranda de 12m2 chauffée, véritable atout supplémentaire.
Sur le même niveau, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé.
A l'étage, elle propose une mezzanine avec un coin bureau facilitant le travail à domicile profitant d'une belle vue dégagée ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et wc.
A l'extérieur, un belle parcelle plate et arborée de 645m2 intimiste avec sa piscine hors sol exposée SUD pour profiter pleinement des beaux jours.
Pour faciliter la vie au quotidien, la maison dispose d'un garage de 17m2 ainsi que d'un carport.
A découvrir sans tarder!

Achat maison 6 pièces - 268.03m² à Castelmaurou (31180)
Exclusivité
9

CASTELMAUROU (31180)

Au prix de

539 000 €

CALME - Saint-Geniès-Bellevue - Maison de belle facture 268 m² avec piscine.
Bien pensée, cette maison fonctionnelle développe en RDC une vie de plain-pied : une entrée avec rangements (puit de lumière), une belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée à insert, augmentée d'une véranda climatisée de 30 m² avec cuisine d'été. La cuisine indépendante équipée avec cellier attenant est très fonctionnelle et originale par ses ouvertures sur la salle à manger. De plus, deux suites parentales : une de 33 m² avec salle d'eau wc et dressing ; une seconde chambre de18 m² avec salle d'eau. Enfin, un espace buanderie de 15 m² pouvant servir de bureau. WC séparé.
L'étage se compose d'une troisième suite parentale de 25 m² avec accès direct au toit-terrasse de 42m2, vue verdoyante. Enfin, deux chambres de 15 et 16 m² et une salle de bain avec WC.
Un garage avec accès intérieur complète le tout.
Piscine avec belle plage intime ; jardin.
Isolation, climatisation PAC Air-air label flamme verte programmateur pièce par pièce, chauffe-eau thermodynamique 300L ; capteurs photovoltaïques. Insert cheminée fonctionnelle.
A moins de 300 mètres d'écoles et crèche, 800 mètres des premiers commerces de proximité, pharmacie et services, adresse idéale.
A visiter sans tarder ! Garantie Revente offerte

Achat maison Saint-Jean : Trouvez la maison idéale dans un cadre de vie exceptionnel 🏡

Saint-Jean est une ville au riche patrimoine et à l’identité bien marquée, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. Avec ses 11 239 habitants et un âge moyen de 43,28 ans, cette commune séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Acheter une maison à Saint-Jean, c’est choisir un environnement où histoire et modernité cohabitent harmonieusement, avec des infrastructures bien développées, un tissu social actif et une proximité avec la métropole toulousaine facilitant les déplacements et l’accès aux services.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Jean ? 🌳

Saint-Jean bénéficie d’un patrimoine qui raconte son histoire locale, entre traditions et évolutions contemporaines. La ville a su conserver un charme authentique tout en s’adaptant aux besoins actuels. Son architecture typique, ses espaces verts et la qualité de son environnement naturel participent à un cadre de vie recherché par les familles comme par les professionnels.

Avec une offre éducative complète, Saint-Jean accueille notamment 3 écoles maternelles dont l’École primaire publique Marie-Louise Dissard située à moins de 2 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que le Collège Romain Rolland accessible à pied en moins de 3 minutes. Pour les études supérieures, l’Institut de formation de l’AEHP offre une proximité appréciable, facilitant les parcours étudiants.

Côté santé, la ville dispose de 3 établissements hospitaliers : la Clinique de l’Union, le SSR le Marquisat et la Clinique Nephro St Exupery, tous accessibles en environ 6 minutes en voiture. Cette offre médicale complète rassure quant à la qualité des soins disponibles localement.

Les transports sont également un atout, avec plusieurs gares et stations de métro accessibles en voiture à moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse et les alentours. Cependant, il n’y a pas d’aéroport directement à Saint-Jean, mais l’Aéroport de Toulouse-Blagnac reste à proximité raisonnable.

Avec un climat doux, bénéficiant d’environ 134 mm de pluie par mois et près de 218 heures d’ensoleillement mensuel, Saint-Jean offre un environnement agréable toute l’année. La ville compte aussi 7 équipements sportifs qui dynamisent la vie locale et encouragent un mode de vie actif.

Les spécificités de Saint-Jean résident dans sa capacité à conjuguer vie de village conviviale et accès rapide aux infrastructures urbaines, ce qui en fait une commune particulièrement attractive pour les acquéreurs à la recherche d’un équilibre entre tranquillité et dynamisme.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Jean 🏘️

D’après les données vérifiables, les quartiers les plus demandés à Saint-Jean sont principalement ceux situés autour du centre-ville, qui offrent une excellente accessibilité aux commerces, écoles, et transports en commun. Ces zones sont prisées pour leur proximité des services essentiels et leur cadre de vie calme, parfait pour les familles ou les primo-accédants.

  • Centre-ville : Quartier central et dynamique, apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités et les établissements scolaires.
  • Secteur proche des cliniques : Très recherché pour l’accès rapide aux soins et la tranquillité environnante.
  • Zones résidentielles proches des écoles : Prisées par les familles pour faciliter le quotidien et offrir un cadre sécurisant aux enfants.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jean ? 💶

Le prix moyen au mètre carré à Saint-Jean est aujourd’hui d’environ 3 114 € le m². Après avoir connu une hausse régulière entre 2020 et 2022 (passant de 3 388 € à 3 683 € le mètre carré), les prix ont légèrement reculé en 2023 et 2024, s’établissant autour de 3 360 € en 2024 et une projection à 3 220 € pour 2025. Cette évolution témoigne d’un marché immobilier en phase d’ajustement, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.

Les maisons représentent une large majorité du parc immobilier avec 64 %, laissant une place notable aux appartements avec 36 %. Le taux de propriétaires atteint 63,7 %, ce qui montre une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est de 35 %. La quasi-totalité des logements sont des résidences principales (93,7 %), ce qui souligne l’attractivité durable de la ville pour les familles et les individus souhaitant s’installer sur le long terme.

Le prix peut varier en fonction de la localisation précise, de la surface et de l’état général des biens, avec une plus forte demande autour des quartiers bien équipés et proches des infrastructures.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Jean ? 🏠

À Saint-Jean, le marché immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles, souvent familiales, offrant des espaces généreux et des jardins. On y trouve aussi un choix d’appartements adaptés à une clientèle plus urbaine ou aux primo-accédants. Les biens de standing ou de type villa sont moins fréquents, mais la diversité des offres permet à chacun de trouver un logement correspondant à ses attentes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Jean ? 🔨

L’immobilier ancien à Saint-Jean bénéficie d’un charme historique et d’une architecture locale typique, souvent apprécié pour son cachet. En revanche, le neuf propose des prestations modernes, une meilleure isolation thermique, et parfois des dispositifs fiscaux attractifs. Chaque option présente ses spécificités : l’ancien peut nécessiter plus de travaux, alors que le neuf garantit confort et économies d’énergie. À Saint-Jean, les deux segments cohabitent, offrant une palette d’opportunités selon les projets et budgets.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Jean ? 🔑

Réussir son acquisition à Saint-Jean passe par une bonne préparation : définir clairement ses besoins, étudier le marché local, et se faire accompagner à chaque étape. La négociation du prix, la vérification des conditions de financement, ainsi que la compréhension des particularités des quartiers sont essentielles. Square Habitat met son expertise locale à votre service pour sécuriser votre investissement et optimiser votre projet, en vous guidant du premier contact jusqu’à la signature finale.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Jean ❓

Quelles sont les pièces incontournables dans une maison à Saint-Jean ?
Les maisons offrent généralement 3 à 4 chambres, ce qui correspond bien aux besoins des familles locales.

Comment se passe la vente d’une maison à Saint-Jean ?
Votre conseiller Square Habitat vous accompagne de la visite à la signature, en gérant aussi les offres et négociations.

Est-il courant de trouver des garages avec les maisons à Saint-Jean ?
Oui, la plupart des maisons disposent d’un garage ou d’un espace de stationnement, un atout important pour les acheteurs.

Quels sont les avantages d’une exclusivité avec Square Habitat pour vendre une maison ?
L’exclusivité permet un suivi personnalisé, une meilleure visibilité et une gestion optimisée des visites.

Comment est le marché des maisons à Saint-Jean en termes de pièces et surface ?
Le marché propose majoritairement des maisons de 3 à 5 pièces, adaptées à la vie familiale.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat, grâce à son réseau local et son expertise en immobilier, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d’achat à Saint-Jean. Notre connaissance fine du marché local, notre partenariat avec le Crédit Agricole pour faciliter vos financements, et notre suivi personnalisé garantissent une expérience sereine et sécurisée. Faire appel à Square Habitat, c’est choisir un accompagnement sur-mesure, adapté à vos besoins et votre budget.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Jean ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, contactez-nous pour une estimation gratuite ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces de maisons disponibles. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison qui vous ressemble dans un cadre de vie d’exception !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Saint-Jean 🏅

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi complet et d’une expertise locale reconnue. Notre équipe vous accompagne de la recherche à la signature, en vous assurant transparence, conseil et réactivité. Faire confiance à Square Habitat, c’est investir en toute sérénité dans votre future maison à Saint-Jean. Votre projet mérite le meilleur accompagnement, c’est pourquoi nous sommes à votre écoute pour vous guider efficacement vers la réussite.


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Achat maison 5 pièces - 118m² à Lapeyrouse fossat (31180)
Exclusivité
9

LAPEYROUSE FOSSAT (31180)

Au prix de

399 000 €

Lapeyrouse-Fossat, dans un quartier calme et recherché, maison familiale 5 pièces de 118m2 plus sous-sol sur une parcelle arborée de 2170m2.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, véranda et bureau en mezzanine.
La partie nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un grand garage en sous-sol complète l'ensemble.
Rafraichissement à prévoir.

Achat maison 5 pièces - 140m² à Toulouse (31200)
9

TOULOUSE (31200)

Au prix de

402 800 €

Au nord de Toulouse, secteur Launaguet, ne manquez pas cette maison de plein pied de 130m² sur une magnifique parcelle de 2200m², avec combles aménageables, véranda et garage transformable en habitation afin de laisser plusieurs possibilités d'agrandissements aux futurs occupants.
Une dépendance de 60m² offre également plusieurs possibilités comme pool house pour les personnes souhaitant créer une piscine, garage, ou appartement indépendant, cette maison est dans son jus mais elle a toujours été bien entretenue, proximité immédiate du bus (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 5 pièces - 113m² à Toulouse (31500)
9

TOULOUSE (31500)

Au prix de

535 500 €

Toulouse - Roseraie, bel emplacement à 5 minutes du métro Roseraie, à proximité des commerces et accès au périphérique, école, collège et lycée à 3 minutes.

Maison des années 40 de 112 m² environ sur une parcelle de 353 m²,
Elle se compose d'une entrée, salon, cuisine/ salle à manger avec accès à une terrasse de 12 m² avec store ban électrique. Toujours au rez-de-chaussée vous allez bénéficier d'une chambre, d'une salle de bains et toilettes séparées,
A l'étage, 3 chambres avec clim réversible et de nombre rangements ainsi qu'une salle d'eau,
Dans le jardin, vous bénéficierez d'un cabanon en dur avec arrivées/ sorties d'eau ainsi que l'électricité, d'une piscine au sel avec son abris.
Très bel emplacement, menuiseries double vitrage, belles prestations, hauteurs sous plafond, cave dans le salon,
En bref, idéal pour une achat familial

Achat maison 3 pièces - 63.3m² à Castelginest (31780)
Exclusivité
5

CASTELGINEST (31780)

Au prix de

199 000 €

Castelginest, à proximité de toutes commodités et du centre-ville, venez découvrir cette villa duplex T3 de 63 m² avec jardin privatif, terrasse bois, garage et une place de parking. Le locataire en place est sérieux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte et wc.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.

Achat maison 3 pièces - 66m² à Montberon (31140)
Exclusivité
9

MONTBERON (31140)

Au prix de

189 900 €

Montberon, centre-ville, au pied des commerces et des transports en commun, maison T3 duplex de 66 m² avec entrée, séjour/ cuisine de 30 m² donnant sur terrasse et jardin intimiste, toilettes, à l'étage 2 chambres de plus de 11 m², salle de bains avec double vasque et toilettes,
2 places de parking sont vendues avec la maison.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder, (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 7 pièces - 225m² à Toulouse (31200)
9

TOULOUSE (31200)

Au prix de

1 045 000 €

Toulouse Minimes Sublime toulousaine 7 pièces de 225 m² avec jardin, piscine et garage

Découvrez à la vente cette toulousaine de caractère, entièrement repensée par architecte en 2012.
Derrière sa façade typique, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, une pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière, offre une fluidité entre les espaces : un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger et une cuisine équipée sur mesure. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau, WC indépendant, dressing, bénéficiant d'une vue sur la terrasse et le jardin.
L'entresol propose un espace de vie supplémenaire avec coin bar, une suite parentale avec salle d'eau, WC, et une buanderie, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.
L'étage supérieur comprend trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un WC.

L'extérieur offre un cadre de vie agréable. La parcelle de 452m² accueille un jardin arboré avec terrasse, une piscine au sel 7x3 réalisée en 2021, et dépendance technique. Un puits avec arrosage automatique facilite l'entretien du jardin. Vous disposerez d'un garage ainsi que de la possibilité de stationner trois véhicules sur la parcelle.