Immobilier à Martillac : tout savoir avant d'acheter votre maison
Martillac fait partie de l'agglomération de Bordeaux. Elle se trouve en Gironde, en Nouvelle Aquitaine. La localité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous recherchez une maison à vendre à Martillac ?
Si vous envisagez d'acheter votre maison à Martillac, retrouvez tout un ensemble d'informations sur la localité.
En savoir plus sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Martillac
Les propriétaires représentent 76,7 % des habitants de Martillac. Parmi les habitations de la municipalité, 1 % sont des résidences secondaires, 3,5 % des logements vacants et 95,3 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 5,2 % de ces dernières. Parmi les ménages de la ville, 35,9 % sont composés de deux personnes, 20,6 % de trois personnes et 19,52 % d'une seule personne. 20,9 % des foyers de la municipalité y sont installés depuis 2 à 4 ans et 19,1 % des 1 316 ménages sont installés à Martillac depuis 10 à 19 ans. À Martillac, 52,48 % des foyers disposent de deux voitures tandis que 35,87 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture.
Acheter votre maison à Martillac : oui mais combien ça coûte ?
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 3 263 €/m² à Martillac, et pouvait fluctuer de 1 876 à 4 170 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 20,49 % de hausse depuis 2018, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec + 6,39 % en 2 ans.
Les hôpitaux à proximité de votre futur achat
L'accès aux soins revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter une maison à Martillac ? Nous avons compilé pour vous quelques données clés. On ne comptabilise aucun hôpital dans la localité de Martillac même. Toutefois l'Hôpital Saint-Andre-CHU est situé à 13 kilomètres. L'Hôpital Xavier Arnozan-CHU se trouve à 13 km. L'Hôpital Haut-Leveque-CHU est accessible à 13 km. 13 kilomètres séparent Martillac du Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU.
Un achat de maison en vue ? Apprenez-en plus sur les commerces à Martillac
Vous cherchez une maison à vendre à Martillac ? Regardons plus en détail la situation de la localité en matière d'offre de commerces. Les habitants de Martillac ont 19 commerces de proximité à leur disposition, dont quatre coiffeurs, un supermarché, neuf restaurants, une agence postale ou encore deux boulangeries. De plus, à Saint-Médard-d'Eyrans, située à 3 kilomètres de la municipalité, il y a par exemple un bureau de poste ou encore deux épiceries. On peut trouver des commerces supplémentaires à moins de 4 km de distance, à Cadaujac, avec entre autres une boucherie-charcuterie. D'autres commerces sont implantés à La Brède (moins de 5 kilomètres), parmi eux, quatre banques ou encore deux poissonneries. À Léognan, qui se trouve à 5 km, on compte notamment un hypermarché ou encore deux grandes surfaces de bricolage.
Vous achetez enfin votre maison à Martillac ? Découvrez vos voisins !
Avec une population s'élevant à 3 504 habitants et un territoire de 17,15 kilomètres carrés, la densité de Martillac atteint 204,3 habitants par km². En termes de densité de population, cette localité occupe donc le 99e rang au sein des municipalités du département de la Gironde.
La population est en grande majorité en activité. Dans la ville, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on recense 5,69 % de retraités et pré-retraités ou encore 8,85 % d'élèves et étudiants, ainsi que 4,64 % d'autres inactifs. Les professions intermédiaires sont les plus nombreux sur l'ensemble des actifs. Les employés, les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent également parmi les catégories représentées au niveau de la localité.
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