Immobilier à Léognan : tout savoir avant d'acheter votre maison

Localisée dans l'agglomération de Bordeaux, Léognan se trouve en Gironde, en Nouvelle Aquitaine. Pour découvrir les maisons à vendre à Léognan, rendez-vous dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous cherchez à acheter votre maison à Léognan ?

Vous recherchez une maison à vendre à Léognan ? Nous vous avons trouvé quelques informations clés.

Portrait des propriétaires à Léognan : quelques chiffres avant de trouver votre maison

À Léognan, les habitants sont pour la plupart propriétaires de leur logement (70 %). Parmi toutes les habitations de la municipalité, 0,8 % sont des résidences secondaires, 4,3 % des logements vacants et 94,9 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 14,7 % de ces dernières. Parmi les ménages de la ville, 36,5 % sont composés de deux personnes, 26,4 % d'une seule personne et 16,62 % de trois personnes. Un ménage sur quatre est installé depuis plus de 30 ans au sein de la municipalité et 19,3 % des 4 420 foyers de Léognan y habitent depuis 10 à 19 ans. Parmi les foyers de la localité, 48,16 % possèdent deux voitures, 36,89 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture et 9,91 % disposent de trois voitures ou plus.

Chiffres à connaître avant d'acheter votre maison à Léognan

À Léognan, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 194 et 4 246 €/m². Il atteignait 3 468,88 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en 5 ans, passant de 2 894 €/m² en 2018 à 3 469 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec + 7,6 % depuis 2 ans.

Vous achetez enfin votre maison ? Découvrez les hôpitaux à Léognan !

Si vous avez le projet d'acheter votre maison à Léognan, regardons plus en détail l'accès aux soins au niveau de la localité. Il n'y a pas d'hôpital dans la localité de Léognan même. L'Hôpital Haut-Leveque-CHU est localisé cependant à 8 kilomètres. 8 km distancient Léognan de l'Hôpital Xavier Arnozan-CHU. Le Groupe Hospitalier Pellegrin-CHU se trouve à 12 kilomètres.

Heureux propriétaires de votre maison à Léognan ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité

L'offre de commerces revêt une grande importance dans votre décision d'acheter votre maison à Léognan ? Découvrez quelques informations qui sauront aiguiller votre choix. Parmi les commerces de proximité disponibles à Léognan, il y a par exemple sept boulangeries, deux grandes surfaces de bricolage, un supermarché, une supérette ou encore une épicerie. Par ailleurs, à Gradignan, qui se trouve à 5 kilomètres de la municipalité, vous retrouverez notamment une poissonnerie.

Les quartiers les plus commerçants de la localité étaient Centre et Est, avec respectivement 0,47 commerce/km² et 0,18 commerce/km².

Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant d'acheter votre maison à Léognan

Léognan compte 10 708 habitants, et son territoire couvre 41,49 kilomètres carrés. Sa densité de population s'élève donc à 258,1 habitants par km², ce qui la place au 80e rang au sein du département de la Gironde.

Le taux d'activité est plutôt notable. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la municipalité, 11,06 % d'étudiants et élèves mais aussi 6,13 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 5,12 % d'autres personnes inactives. Les professions intermédiaires et les cadres sont majoritaires parmi les actifs. Les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent également parmi les catégories implantées au niveau de la localité.

Acheter une maison à Léognan : pourquoi faire appel à Square Habitat ?

Maison avec cuisine équipée ouverte, garage ou buanderie... consultez les annonces pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez ! Nos agences immobilières Square Habitat vous accompagnent tout au long de votre recherche d'un logement.