Tout savoir sur Médréac avant d'acheter une maison
Médréac est une localité de l'Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. La municipalité offre une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Médréac ?
Vous recherchez une maison à vendre à Médréac ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations clés.
Portrait des propriétaires à Médréac : quelques chiffres avant de trouver votre maison
On remarque 73,6 % de propriétaires à Médréac. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 3,4 % sont des résidences secondaires, 13,4 % des logements vacants et 83,1 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux représentent 5,8 % de ces dernières. À Médréac, les foyers composés de deux personnes représentent 38,02 % des ménages, 27,96 % des ménages sont composés d'une seule personne tandis que 13,91 % des foyers sont constitués de quatre personnes. 26,1 % des foyers sont installés dans la localité depuis 10 à 19 ans et 23,2 % des 742 ménages sont installés depuis plus de 30 ans à l'échelle de la municipalité. Parmi les foyers de Médréac, 44,03 % ne sont propriétaires que d'une seule voiture et 42,92 % possèdent deux voitures.
Acheter une maison à Médréac : oui mais à quel prix ?
En 2023, à Médréac, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 194 à 2 573 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 789,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 330 € en 2018 à 1 790 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 15,56 % entre 2021 et 2023.
Les hôpitaux à proximité de votre nouvel achat
L'offre médicale est un élément clé dans votre décision d'acheter votre maison à Médréac ? Voici quelques informations qui pourraient vous intéresser. Aucun hôpital n'est comptabilisé dans la municipalité de Médréac même. Le CH de Broceliande Site de Monfort se trouve cependant à 18 km. Une vingtaine de kilomètres distancient Médréac du Ghre-Site Dinan Rene Pleven. L'Hôpital de Jour CMP CATTP Combourg est localisé à 39 kilomètres.
Les commerces à proximité de votre future maison
Si vous songez à acheter votre maison à Médréac, il est judicieux de bien connaître l'accès aux commerces au sein de la localité. Une épicerie, une boucherie-charcuterie, deux boulangeries, deux coiffeurs et une agence postale se trouvent à Médréac. Quatre autres commerces sont à votre disposition à moins de 4 kilomètres de distance, à Guitté, parmi eux, un restaurant. À Montauban-de-Bretagne, située à 6 km de la municipalité, on compte par exemple un bureau de poste, trois banques, une grande surface de bricolage, un supermarché ou un vétérinaire. On peut retrouver plus de commerces à Plouasne (7 kilomètres de distance), parmi lesquels une supérette.
Un achat de maison en perspective à Médréac ? Découvrez votre voisinage !
Médréac a une superficie estimée à 35,43 km², ce qui la place en 47e position au sein du département de l'Ille-et-Vilaine. On chiffre à 1 837 le nombre d'habitants de la localité, ce qui représente une densité de 51,8 habitants par kilomètre carré.
La population est majoritairement en activité. De toute la population en âge de travailler de la municipalité, 7,93 % d'étudiants et élèves ou encore 7,19 % de pré-retraités et retraités sont identifiés, ainsi que 4,98 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La population active se compose d'une petite majorité d'ouvriers. Les employés, les professions intermédiaires, les cadres, les agriculteurs mais aussi les commerçants, artisans et chefs d'entreprises font également partie des catégories présentes sur le territoire.
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