Achat maison La Chapelle-Bouëxic (35330) et alentours : 1 maison à vendre

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La chapelle-bouëxic (35330)
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LA CHAPELLE BOUEXIC (35 330) -
Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette maison offre des espaces généreux et une distribution parfaitement adaptée à la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et fonctionnelle, avec rangements intégrés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments partagés. Une suite parentale avec chambre ,dressing et une salle d'eau aménagée et un WC avec lave-mains complètent ce niveau, permettant une superbe vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, de dressing ou d'espace devoirs, et d'une salle de bains avec douche et WC, pensée pour le rythme familial.
Les extérieurs offrent des espaces pratiques et sécurisés : une terrasse pour les repas en famille, une cour bitumée facilitant les jeux et les stationnements, ainsi qu'un toit terrasse accessible depuis les chambres, parfait pour créer un espace détente ou loisirs. Un garage attenant, assurent un quotidien organisé et serein. Un deuxième garage vous offrant également une pièce isolé attenante.
Une maison aux prestations complètes, idéale pour voir grandir une famille dans un cadre confortable et harmonieux, sans oublier une vue magnifique sur la campagne. Très belle opportunité à visiter rapidement. Garantie revente 7 ans offerte.

Achat maison La Chapelle-Bouëxic : un cadre de vie authentique et dynamique à découvrir 🏡

La Chapelle-Bouëxic séduit par son charme rural préservé et son identité forte, mêlant histoire et nature. Avec ses 1 527 habitants et une population jeune, dont l’âge moyen est de 35,61 ans, cette commune bretonne offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Son patrimoine, riche de traditions locales et d’éléments historiques, participe à une atmosphère chaleureuse et conviviale, loin de l’agitation urbaine.

Située à proximité de Rennes, La Chapelle-Bouëxic bénéficie d’une harmonie parfaite entre vie de village et accessibilité aux infrastructures modernes. Cette ville propose une école maternelle adaptée aux jeunes enfants, notamment l’École primaire publique la Roche Pourprée, située à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un bon équilibre entre calme et services éducatifs.

Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et établissements hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, assurant un suivi médical de qualité. La mobilité est facilitée par la proximité d’aéroports comme celui de Rennes-Saint-Jacques et plusieurs gares accessibles en voiture, ce qui ouvre de belles perspectives pour les déplacements professionnels ou personnels.

La Chapelle-Bouëxic bénéficie aussi d’un environnement naturel agréable, avec un climat doux marqué par 164 mm de précipitations et environ 193 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des trois équipements sportifs de la ville. Ce cadre vert et actif contribue à une qualité de vie recherchée par les acquéreurs d’aujourd’hui.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à La Chapelle-Bouëxic

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à La Chapelle-Bouëxic. En raison de la taille modeste de la commune, le marché immobilier y est homogène, sans segmentation marquée en quartiers distincts. Les acheteurs privilégient souvent la proximité du centre-ville pour accéder rapidement aux services essentiels et profiter du cadre naturel environnant.


Prix et marché immobilier à La Chapelle-Bouëxic : un investissement juste et stable 📊

Le marché immobilier de La Chapelle-Bouëxic se distingue par un prix moyen au mètre carré autour de 2 306 €, ce qui reflète un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. L’évolution des prix au cours des dernières années montre une progression constante, passant de 1 546 € en 2019 à environ 2 072 € estimés pour 2025. Cette hausse modérée traduit un marché dynamique, mais sans spéculation excessive, garantissant un investissement sécurisé.

La répartition des logements confirme le caractère résidentiel de la commune, avec 91 % de maisons et seulement 9 % d’appartements. Ce profil est particulièrement attractif pour les familles et les acquéreurs recherchant un espace extérieur. La grande majorité des habitants (70 %) sont propriétaires, tandis que 29 % sont locataires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Par ailleurs, 89,9 % des logements sont des résidences principales, signe d’un tissu social ancré localement.

Sur le plan économique, La Chapelle-Bouëxic affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, et une population active représentant 76,4 % des habitants, ce qui souligne un marché du travail relativement dynamique, avec des perspectives d’emploi dans les zones voisines.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à La Chapelle-Bouëxic

Quels types de maisons peut-on trouver à La Chapelle-Bouëxic ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent de plain-pied ou avec étage, adaptées aux familles recherchant espace et tranquillité.

Quel est le prix moyen d’une maison à La Chapelle-Bouëxic ?
Le prix moyen avoisine les 2 300 € par m², avec des variations liées à l’état général du bien, la surface et la proximité des commodités.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à La Chapelle-Bouëxic ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 4 chambres, idéales pour les familles avec enfants ou pour aménager un bureau à domicile.

Y a-t-il des annonces immobilières récentes à La Chapelle-Bouëxic ?
Le marché local est actif, avec des annonces régulières proposées par des agences spécialisées, notamment Square Habitat, pour accompagner les acheteurs.

Quelle est la qualité des cuisines dans les maisons à vendre ?
Les biens proposés comportent souvent des cuisines équipées ou aménagées, avec des possibilités de rénovation selon les goûts et budgets des acquéreurs.

Comment se passe la vente d’une maison à La Chapelle-Bouëxic ?
La vente suit les étapes classiques : visite, offre d’achat, compromis de vente et signature de l’acte authentique. Square Habitat vous accompagne à chaque étape.


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Prix du m² Baulon - Prix du m² Bourg-des-Comptes - Prix du m² Bovel - Prix du m² Les Brulais - Prix du m² La Chapelle-Bouëxic - Prix du m² Comblessac - Prix du m² Goven - Prix du m² Guichen - Prix du m² Guignen - Prix du m² Lassy - Prix du m² Lohéac - Prix du m² Loutehel - Prix du m² Val d'Anast - Prix du m² Mernel - Prix du m² Guipry-Messac - Prix du m² Saint-Malo-de-Phily - Prix du m² Saint-Séglin - Prix du m² Saint-Senoux
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BOVEL (35330) - Proche de BAULON (35 580) Venez découvrir cette charmante maison d'habitation. Au rez-de-chaussée elle vous offrira une entrée avec trois espaces de rangements, un cellier, un WC, une pièce avec coin cuisine de plus de 20m², terrasse et garage. À l'étage, elle vous charmera par sa vaste pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée un dégagement, une salle d'eau, un WC, deux chambres, un second dégagement desservant trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain de plus de 4 500m², d'une dépendance, d'un carport sous extension, d'un abri de bois et d'un poulailler. À visiter rapidement !

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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte et un poêle, offrant un espace convivial et chaleureux.
Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un garage et d'un terrain entièrement clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Maison pratique et confortable, à découvrir sans tarder ! Garantie revente 7 ans offerte.

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Une dépendance et un terrain.
Garantie revente 7 ans offerte.

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Nouveauté SQUARE HABITAT BRUZ. Vous rêvez d'une maison neuve, conforme aux dernières normes, sans avoir à attendre des mois de construction, ni à gérer les contraintes d'un chantier ? Cette maison est faite pour vous !

Idéalement située à Guignen (35580), cette maison d'environ 128 m² , édifiée sur une parcelle de 375 m², proche du centre bourg, des commerces et écoles.
A 10 minutes de Guichen (35580) et à 25 minutes de Rennes (35000). Gare de 'Guichen Bourg-des-Comptes' à moins de 10 minutes.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour traversant lumineux, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine attenante, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi qu'un garage fonctionnel avec espace de rangement.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et douche (double vasque), ainsi qu'un second WC indépendant.

Côté technique, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol pour le RDC, de convecteurs à l'étage, de la possibilité d'installer un poêle, VMC hygroréglable, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter des avantages du neuf sans les délais, ni les incertitudes d'un projet de construction ! Disponible de suite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

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Idéalement située à proximité des commodités, cette maison pleine de charme vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à bois et une ouverture sur une véranda baignée de lumière, exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, s'intègre parfaitement à l'ensemble et favorise les moments de convivialité. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain agréable et constructible, la terrasse propice à la détente et la dépendance viennent compléter ce bien aux multiples atouts.
Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison réunit charme, confort et qualité de vie. Une opportunité rare qui ne laissera personne indifférent.

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Dès l'entrée, vous découvrez un salon convivial, un séjour lumineux et une cuisine aménagée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès au sous-sol.
À l'étage, un espace généreux dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce polyvalente pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
Les atouts se poursuivent avec un grand grenier sous combles, une cour agréable avec dépendance, et le tout-à-l'égout.
Maison pleine de charme à visiter sans tarder !Garantie revente 7 ans offerte.

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VAL D'ANAST (35 330)- OFFRE SERENITEE- Venez découvrir cette magnifique maison en pierres, située dans un cadre paisible en campagne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée insert, un salon cosy et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains fonctionnelle. La maison vous séduira également par sa cour, son terrain non attenant avec garage et un préau pour profiter du plein air. L'assainissement a été récemment refait, ce qui vous assure confort et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visitez-la rapidement !

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Au rez de chaussée : 'une vaste salle à manger et un salon avec cheminées et poêle, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, 'un WC et une grande lingerie.
À l'étage : un grand pallier dessert trois chambres, un bureau ouvert, une belle salle de bains et une grande salle de jeux et wc.
Au second : une autre chambre avec lavabo, une mezzanine dortoir très lumineuse.

Le tout sur un grand terrain clos et arboré avec terrasse en bois exotique, un très grand garage, l'ancienne soue à cochon est aménagée en réserve à bois et puits.

Prestations : panneaux solaires, triple vitrage, volets électriques,

Une maison authentique et confortable, alliant charme de la pierre et modernité. À visiter sans tarder !