Achat maison Fertrève : Vivez l’authenticité et la tranquillité au cœur de la Nièvre 🌿🏡
Fertrève, petite commune nichée dans le département de la Nièvre, séduit par son caractère rural et son cadre de vie paisible. Avec seulement 92 habitants et une moyenne d’âge de 53,63 ans, cette ville offre un havre de tranquillité pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine. Son patrimoine historique, bien que discret, témoigne d’un passé authentique et d’une identité locale forte, où la nature et la simplicité façonnent le quotidien. Acheter une maison à Fertrève, c’est opter pour un mode de vie privilégié, où la qualité de vie est à l’honneur.
Le cadre de vie y est marqué par un environnement naturel préservé, un climat tempéré avec environ 174 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des extérieurs toute l’année. Bien que la commune ne dispose pas d’équipements scolaires ou hospitaliers directement sur place, les services de proximité comme les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, notamment à Decize, à environ 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux services essentiels tout en conservant la sérénité d’une vie à la campagne.
Côté transports, Fertrève ne possède pas d’aéroport ni de métro, mais elle est desservie par des gares à proximité comme celle de Cercy-la-Tour à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité modérée, couplée à un environnement naturel, fait de Fertrève un lieu idéal pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Fertrève
En raison de la taille très réduite de Fertrève (92 habitants) et de son maillage territorial, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés ou référencés comme particulièrement prisés sur des bases statistiques fiables. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité de son tissu urbain, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et d’une atmosphère similaire, propice à un investissement immobilier serein.
Quel est le prix de l’immobilier à Fertrève ? 💰
Le prix moyen de l’immobilier à Fertrève s’établit autour de 831 € par m², ce qui reflète un marché accessible et juste, cohérent avec le profil rural de la commune. Après une hausse progressive entre 2019 (848 €) et 2023 (958 €), on observe une légère correction en 2024 (939 €) et une baisse plus marquée prévue pour 2025 (892 €). Cette évolution traduit un marché stable avec des fluctuations modérées, offrant des opportunités d’achat intéressantes.
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des biens, ce qui correspond à l’image d’une commune rurale avec peu ou pas d’immeubles collectifs. Le taux de propriétaires est élevé (88,7 %), tandis que la part de locataires est minoritaire (11,3 %), signe d’une forte implantation résidentielle durable. Par ailleurs, 52 % des logements sont des résidences principales, tandis qu’une part importante (34,3 %) correspond à des résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité de Fertrève comme lieu de villégiature ou de retraite.
Le taux de chômage est de 10,7 %, et la population active représente 56,8 % des habitants, reflétant un tissu économique modeste mais stable. Ces chiffres sont à prendre en compte pour les porteurs de projet souhaitant s’installer durablement ou investir dans une maison à Fertrève.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Fertrève 📝
Quels types de maisons trouve-t-on à Fertrève ?
La commune propose exclusivement des maisons individuelles, parfaites pour les amateurs de vie au vert.
Combien de pièces et chambres sont généralement disponibles ?
Les maisons à Fertrève sont souvent des logements familiaux avec plusieurs chambres, adaptées à un mode de vie tranquille.
Y a-t-il des écoles à Fertrève ?
Directement, non. Les écoles primaires, collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Fertrève est-elle une bonne option pour une exclusivité immobilière ?
Oui, sa rareté et son cadre naturel en font une option intéressante pour un achat rare et paisible.
Comment est l’accès aux transports depuis Fertrève ?
La commune est desservie par des gares proches, notamment à Cercy-la-Tour, facilitant les déplacements régionaux.
Quels sont les avantages d’acheter une maison dans le Bazois près de Fertrève ?
Le Bazois offre un cadre naturel authentique, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.
La cuisine est-elle un élément important dans les maisons de Fertrève ?
Oui, les maisons rurales valorisent souvent des cuisines spacieuses et conviviales, reflet du mode de vie local.
Comment réussir son achat immobilier à Fertrève avec Square Habitat ? 🤝
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