Prix au m2 Saint-Jean-aux-Amognes : Découvrez les valeurs immobilières justes du marché 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Jean-aux-Amognes, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et les spécificités locales. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 997 €, avec des variations allant de 577 € au minimum à 1154 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet de trouver des opportunités adaptées à différents budgets tout en restant dans une fourchette réaliste.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au mètre carré de 897 €, avec un prix plancher à 674 € et un plafond pouvant atteindre 1340 €. Cette variation s’explique souvent par la taille, l’emplacement et les prestations offertes. Acheter un appartement à Saint-Jean-aux-Amognes peut ainsi s’avérer un choix pertinent, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un rapport qualité-prix équilibré.
Ces données vous permettent d’évaluer concrètement le prix au m² dans la commune, un indicateur clé pour estimer le coût global d’un projet immobilier, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Saint-Jean-aux-Amognes : un cadre de vie alliant authenticité et sérénité 🌳
Saint-Jean-aux-Amognes est une commune riche de son histoire et de son patrimoine qui façonnent son identité unique. Ce village, avec ses 505 habitants et un âge moyen de 42,36 ans, offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, où le charme rural cohabite avec une proximité aux commodités indispensables.
La population majoritairement propriétaire (88,7 %) témoigne d’un attachement fort au territoire, avec une prédominance de maisons qui représentent 99 % du parc immobilier, contre seulement 1 % d’appartements. Ce profil est idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’une vie locale structurée.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible en moins de 2 minutes à pied depuis le centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se situent à une quinzaine de minutes en voiture, permettant un choix varié pour les élèves. Même l’université la plus proche est accessible en un peu plus de 18 minutes en voiture, assurant ainsi une continuité scolaire complète.
Pour la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des services médicaux essentiels.
En termes de transports, Saint-Jean-aux-Amognes ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, mais est desservie par des gares proches comme la gare d’Imphy à environ 18 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes voisines et les régions environnantes.
L’environnement y est particulièrement agréable, malgré l’absence de parcs ou jardins publics, la commune offre un équipement sportif unique, idéal pour les amateurs de plein air. Le climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures de soleil mensuelles contribue à une qualité de vie douce et équilibrée.
Enfin, Saint-Jean-aux-Amognes présente un taux de chômage modéré à 4,1 % et une population active élevée à 75,1 %, ce qui témoigne d’une économie locale saine et d’une bonne dynamique sociale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-aux-Amognes 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Jean-aux-Amognes ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 997 €, avec des prix pouvant varier entre 577 € et 1154 € selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix au m² moyen pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 897 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 674 € à 1340 €.
Quels types de logements sont majoritairement présents à Saint-Jean-aux-Amognes ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %) et très peu d’appartements (1 %), ce qui favorise un cadre de vie résidentiel et calme.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Saint-Jean-aux-Amognes ?
Une école primaire est accessible à moins de deux minutes à pied du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un choix complet pour les familles.
Comment est l’offre médicale dans la commune ?
Saint-Jean-aux-Amognes ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour l’achat d’un bien ici ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente du bien actuel. Pour en bénéficier, vous devez être propriétaire du bien utilisé en garantie, avoir des revenus réguliers, une situation professionnelle stable et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser votre dossier.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré à Saint-Jean-aux-Amognes ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : emplacement, état du bien, caractéristiques spécifiques. Nos conseillers en immobilier réalisent une analyse personnalisée du marché local pour vous fournir une estimation juste et fiable.
Comment accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Le home staging, la valorisation par des photos professionnelles, la mise en avant des atouts du bien et une estimation précise du prix au m² sont des leviers efficaces. Nos conseillers vous accompagnent pour optimiser votre vente rapidement.
Comment rester informé des évolutions juridiques relatives à la vente immobilière ?
Confier votre projet à un conseiller spécialisé vous garantit un suivi actualisé des normes et obligations. Ainsi, vous sécurisez votre transaction et évitez les risques liés à des changements législatifs.
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