Prix au m2 Saint-Firmin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Firmin
À Saint-Firmin, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la singularité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² est de 844 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 338 € à un prix maximum de 1689 €. Cette amplitude montre qu’il est possible de trouver des biens adaptés à différents budgets, que ce soit pour un premier achat ou un investissement plus conséquent.
Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au mètre carré s’élève à 916 €, avec un minimum de 636 € et un maximum de 1252 €. Bien que les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier de Saint-Firmin, leur prix reste compétitif et justifié par la qualité du cadre de vie.
La prédominance des maisons (99 %) dans la commune s’explique par un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité, ce qui attire principalement des acheteurs en quête de résidence principale. En effet, la part des propriétaires est très élevée, à 92,5 %, tandis que seulement 6 % des habitants sont locataires. Ces chiffres traduisent un marché stable et une forte attache des habitants à leur logement.
Introduction à Saint-Firmin : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Firmin est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité. Bien que petite, avec une population de 152 habitants dont l’âge moyen est de 44,7 ans, la ville offre un cadre de vie apaisant, propice à ceux qui recherchent un environnement calme loin de l’agitation urbaine.
Le village est caractérisé par une faible densité de logements, majoritairement des maisons individuelles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les personnes souhaitant bénéficier d’un environnement résidentiel naturel et préservé. La part importante de résidences principales (74,8 %) souligne l’ancrage durable des habitants dans leur commune, tandis qu’une proportion de 13,2 % de résidences secondaires montre aussi un attrait pour le tourisme ou les séjours ponctuels.
Côté éducation, Saint-Firmin ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire. Néanmoins, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité, avec des trajets en voiture d’environ 8 à 10 minutes. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines comme Nevers, avec un temps de déplacement raisonnable en voiture, ce qui facilite l’accès à l’enseignement pour les familles.
Pour la santé, bien que la commune ne possède aucun hôpital, plusieurs centres médicaux et cliniques sont accessibles dans un rayon d’environ 20 à 25 minutes en voiture, offrant ainsi une couverture sanitaire satisfaisante.
En termes de transport, Saint-Firmin ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais plusieurs gares ferroviaires à proximité (Nevers le Banlay, Imphy) assurent une bonne connexion aux infrastructures régionales. Cette accessibilité favorise les déplacements quotidiens tout en conservant la tranquillité du village.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 174 mm par mois et environ 171 heures de soleil mensuelles, garantissant un cadre agréable tout au long de l’année. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou équipements sportifs dédiés, son cadre rural et ses espaces ouverts offrent des opportunités de loisirs en plein air.
Le tissu économique local se caractérise par un taux de chômage de 8,1 % et une population active qui représente 72,3 % des habitants. Ces données indiquent un marché de l’emploi dynamique, adapté à la taille et aux spécificités de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Firmin 🏘️
La ville de Saint-Firmin ne dispose pas d’une subdivision en quartiers formels reconnus ou nommés officiellement. En raison de sa petite taille et de sa population réduite, la demande immobilière ne se distingue pas par zones géographiques spécifiques. L’essentiel de la demande porte sur l’ensemble de la commune, appréciée pour son calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Firmin
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Firmin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Firmin est de 844 €, avec des prix allant de 338 € à 1689 €, offrant une large gamme selon le type de bien et son état.
Comment évoluent les prix des appartements à Saint-Firmin ?
Les appartements, bien que très peu nombreux (1 % du parc), affichent un prix moyen au m² de 916 €, avec des extrêmes allant de 636 € à 1252 €. Leur valeur est donc légèrement supérieure à celle des maisons, reflétant leur rareté.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Saint-Firmin ?
L’emplacement, la surface, l’état général du logement et les commodités à proximité sont des critères clés. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est aussi crucial pour anticiper les travaux éventuels.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Il est obligatoire et essentiel pour estimer les coûts futurs de rénovation et pour respecter les normes de location.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Saint-Firmin ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu par la loi, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision après signature du compromis.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Firmin ?
La souscription se fait en fonction de vos besoins et du type de logement. Il faut fournir des informations précises sur le bien et remplir un formulaire auprès de l’assureur. Une assistance personnalisée est recommandée.
Quels sont les frais d’agence lors d’une transaction immobilière à Saint-Firmin ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la rédaction du bail, et l’état des lieux. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement communiqués par l’agence.
Comment se rendre à Saint-Firmin ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de transports urbains, elle est accessible via plusieurs gares ferroviaires à proximité, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Firmin ? 🏠
N’attendez plus pour contacter notre agence Square Habitat ! Profitez de notre expertise en immobilier local pour estimer au juste prix votre futur bien ou pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles à Saint-Firmin. Votre projet mérite un accompagnement sur mesure, à chaque étape.
Prix du m² Anlezy - Prix du m² Bazolles - Prix du m² Beaumont-Sardolles - Prix du m² Billy-Chevannes - Prix du m² Bona - Prix du m² Cizely - Prix du m² Crux-la-Ville - Prix du m² Diennes-Aubigny - Prix du m² Fertrève - Prix du m² Frasnay-Reugny - Prix du m² Jailly - Prix du m² Limon - Prix du m² Montigny-aux-Amognes - Prix du m² Nolay - Prix du m² Vaux d'Amognes - Prix du m² Rouy - Prix du m² Saint-Benin-d'Azy - Prix du m² Saint-Benin-des-Bois - Prix du m² Saint-Firmin - Prix du m² Saint-Franchy - Prix du m² Saint-Jean-aux-Amognes - Prix du m² Sainte-Marie - Prix du m² Saint-Maurice - Prix du m² Saint-Saulge - Prix du m² Saint-Sulpice - Prix du m² Saxi-Bourdon - Prix du m² Trois-Vèvres - Prix du m² Ville-Langy