Prix au m2 Beaumont-Sardolles : Comprenez le marché immobilier local pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaumont-Sardolles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 741 €, avec des extrêmes allant de 356 € à 1464 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus anciennes ou à rénover jusqu’à des propriétés rénovées ou situées dans des secteurs plus prisés.
Côté appartements, bien que très minoritaires avec seulement 1 % de la répartition du logement, les prix au m² moyens atteignent 732 €, avec un prix minimum à 499 € et un maximum à 1046 € le mètre carré. Ces valeurs traduisent une offre plus limitée, mais à des tarifs comparables à ceux des maisons, ce qui est rare et mérite d’être souligné.
Pour mieux situer Beaumont-Sardolles dans son environnement régional, il est utile de comparer ces prix à ceux des communes voisines. Si vous envisagez un achat immobilier dans cette zone, ces données vous permettront d’évaluer la justesse du prix proposé et d’anticiper votre budget selon le type de bien recherché.
Introduction à Beaumont-Sardolles : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Beaumont-Sardolles est une commune à l’identité forte, façonnée par son histoire et son patrimoine. Ce petit village, où vivent environ 116 habitants, présente une population à la moyenne d’âge de 48,96 ans, ce qui traduit un profil assez mature, propice à une vie tranquille et sereine.
Le cadre de vie à Beaumont-Sardolles est caractérisé par une atmosphère rurale et apaisante, idéale pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’effervescence urbaine tout en bénéficiant d’un accès raisonnable aux commodités. Les infrastructures scolaires sont situées dans les environs proches, même si la commune ne dispose pas d’établissements en propre. Les écoles primaires comme celles à 5185 et 6958 secondes à pied, ou à environ 15 minutes en voiture, assurent un accès à l’éducation pour les familles installées. Pour les collèges et lycées, il faudra se rendre dans les communes voisines, avec des établissements situés à environ 20 minutes en voiture, ce qui reste accessible pour la vie quotidienne.
L’offre médicale directe à Beaumont-Sardolles est limitée, sans hôpitaux sur place, mais les centres hospitaliers et services de santé tels que le Centre Hospitalier de Decize sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture. Cela garantit une prise en charge adaptée tout en profitant d’un environnement plus calme.
En termes de transport, bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, les gares d’Imphy, Decize et Béard sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes et régions avoisinantes.
Le climat local offre un équilibre entre pluies modérées (174 mm par mois) et un ensoleillement appréciable (171 heures par mois), contribuant à une qualité de vie agréable. Cependant, Beaumont-Sardolles ne dispose pas de parcs, jardins publics ni d’équipements sportifs, ce qui correspond à son profil de village rural.
La répartition des logements reflète cette ruralité : 99 % de maisons, principalement occupées par des propriétaires (93,1 %), avec un faible taux de locataires (3,4 %). La majorité des habitations sont des résidences principales (69,5 %), tandis que 17,1 % sont utilisées comme résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité de la commune pour les amateurs de calme et de nature.
Sur le plan économique, la population active est relativement élevée à 75,7 % et le taux de chômage bas, à seulement 1,8 %, ce qui est un indicateur positif pour la stabilité du marché local et l’attractivité de Beaumont-Sardolles.
Les quartiers les plus demandés à Beaumont-Sardolles 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Beaumont-Sardolles. La commune étant de petite taille, elle ne se divise pas en quartiers distincts présentant des dynamiques immobilières différentes. Ainsi, l’ensemble du territoire est homogène, avec une forte prédominance de maisons individuelles et un marché immobilier calme et stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-Sardolles ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Beaumont-Sardolles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beaumont-Sardolles est de 741 €, avec des variations entre 356 € et 1464 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment est le marché des appartements à Beaumont-Sardolles ?
Les appartements représentent une part très faible du marché (1 %). Leur prix moyen est proche de celui des maisons, autour de 732 € le m², avec un minimum de 499 € et un maximum de 1046 €.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Beaumont-Sardolles ?
Avant d’investir, il est indispensable de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier l’état général du bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial pour évaluer les coûts futurs liés à la consommation énergétique. L’expertise immobilière locale vous aidera à anticiper ces aspects.
Pourquoi investir à Beaumont-Sardolles ?
Beaumont-Sardolles offre un cadre de vie paisible avec une majorité de maisons, un faible taux de chômage et une population active stable. C’est un choix pertinent pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des infrastructures éducatives et médicales des communes voisines.
Comment fonctionne la fiscalité en cas d'achat immobilier à Beaumont-Sardolles ?
Comme partout en France, l’achat d’un bien ancien engage des droits de mutation. En cas de revente, la plus-value immobilière peut être exonérée si le bien est votre résidence principale. Pour un investissement locatif, des dispositifs spécifiques peuvent s’appliquer.
Quels sont les moyens de transport autour de Beaumont-Sardolles ?
La commune n’a pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les métropoles régionales.
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