Prix au m2 Crux-la-Ville : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Crux-la-Ville, le marché immobilier reflète une diversité de prix au mètre carré qui vous permet d’évaluer précisément votre projet d'achat ou de vente. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à 834 €, avec une fourchette allant de 757 € en prix minimum à 1465 € au maximum, offrant ainsi un panel d’options adaptées à différents budgets et caractéristiques de biens. Cette amplitude souligne la variété des biens disponibles, du plus traditionnel au plus valorisé.
Concernant les appartements, le tarif moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 896 €, avec des prix variant entre 673 € pour les biens les plus abordables et pouvant atteindre jusqu’à 1339 € pour les appartements les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres sont essentiels pour comparer la valeur de votre futur logement ou pour positionner votre bien dans le marché local.
Cette connaissance du prix au m² à Crux-la-Ville vous aide à mieux comprendre la dynamique immobilière locale, que vous soyez acheteur à la recherche d’une maison ou d’un appartement, ou vendeur souhaitant fixer un prix juste et attractif.
Introduction à Crux-la-Ville : Un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Crux-la-Ville est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son identité est marquée par un charme rural authentique, où les traditions locales et le passé historique se ressentent à travers ses bâtisses et ses paysages.
Avec une population d’environ 398 habitants, la commune présente une démographie plutôt mature, l’âge moyen se situant à 52,72 ans. Ce profil démographique traduit un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’une communauté soudée.
Le cadre général de Crux-la-Ville est caractérisé par une atmosphère tranquille et verdoyante, propice à la détente, au ressourcement et à une vie de qualité. Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et même des établissements universitaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi ces établissements : l’École primaire des Légendes, le Collège Jean Arnolet, ainsi que le Lycée professionnel Cœur de Nièvre, offrant un panel complet pour les familles souhaitant vivre autour de Crux-la-Ville.
Côté santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales et centres de soins sont accessibles à une distance raisonnable, notamment le Centre Médical de la Vènerie et l’Hôpital local Les Cygnes à Lormes, assurant un accompagnement médical de qualité pour les résidents.
La mobilité est facilitée par la présence de gares dans les communes voisines telles que Corbigny, ainsi que par l’accès à plusieurs aéroports régionaux, bien que situés à une certaine distance. Cette accessibilité relative permet de concilier vie rurale et connexions vers les grandes villes.
Environnementalement, Crux-la-Ville bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie annuelle de 174 mm et environ 171 heures d’ensoleillement par an, contribuant à un cadre de vie agréable. Même si la commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs et jardins, son environnement naturel et paisible compense largement ces absences.
Enfin, Crux-la-Ville se distingue par une forte proportion de maisons (99 %) et un taux élevé de propriétaires (83,3 %), signe d’une stabilité et d’un attachement durable à la commune. Le taux de locataires reste modéré à 14,8 %, tandis que les résidences principales représentent 51,5 % du parc immobilier, avec une part significative de résidences secondaires (33,9 %), ce qui témoigne d’un attrait pour cette commune en tant que lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Le taux de chômage à Crux-la-Ville est de 11,3 %, avec une population active de 59,7 %, ce qui reflète les réalités économiques locales et le besoin de dynamisme pour soutenir l'emploi.
Les quartiers les plus demandés à Crux-la-Ville
À ce jour, aucun quartier spécifique de Crux-la-Ville ne ressort clairement comme le plus demandé sur la base de données vérifiables. La commune, par sa taille et sa configuration, ne dispose pas de secteurs distincts identifiés par des typologies ou des dynamiques immobilières différenciées. Le marché y reste homogène, centré autour des maisons individuelles qui constituent la quasi-totalité du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Crux-la-Ville 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Crux-la-Ville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Crux-la-Ville est de 834 €, avec une fourchette allant de 757 € à 1465 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le secteur ?
Vous pouvez consulter les bases de données publiques sur les transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier de Crux-la-Ville qui utilise des outils d’analyse comparative précis.
Quels sont les critères pour bien vendre un bien immobilier dans un marché concurrentiel ?
Il est essentiel de confier son mandat à une agence maîtrisant le marché local, réalisant une estimation objective et assurant un suivi personnalisé avec des bilans réguliers pour ajuster la stratégie de vente.
Comment se passe l’accès à l’éducation pour les familles à Crux-la-Ville ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un parcours scolaire complet.
Le prêt relais est-il une option pour acheter à Crux-la-Ville ?
Oui, le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente d’un bien existant, sous conditions de solvabilité et avec un accompagnement adapté à votre situation.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Crux-la-Ville pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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