Achat maison 5 pièces - 127m² à MONTAPAS (58110)

Aux portes du Morvan (Nièvre- 58), parc naturel paisible réputé pour ses forêts et plans d'eau, notre agence vous présente cette ancienne boulangerie depuis transformée en habitation.

Cette bâtisse atypique vous offre 130m² à aménager à votre goût.
Elle se compose au rez-de-chaussée des pièces à vivre et salle d'eau. L'ancienne porte cochère ainsi que l'ancienne vitrine de commerce apportent du charme et une luminosité agréable à cet espace.
A l'étage se trouve 2 chambres.

Nichée en haut du village de Montapas, cette maison possède une vue imprenable sur la campagne environnante.

Pour les créatifs, amateurs de travaux et d'espaces non conventionnels, ce bien mérite votre attention.
Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
127m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 16 de Co2 par an
50016
, 16 kg de Co2 m2 par an
16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4250 € et 5760 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.65 ans

Nombre d’habitants

275 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.4 %

MONTAPAS

Maison, 5 pièces - 127 m²

Au prix de

45 000

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Au prix de

162 000 €

Nichée au coeur de la campagne nivernaise, à proximité de forêts et étangs, nous vous proposons cette maison de campagne pleine de charme.
Commençons par le rez-de-chaussée, vous trouverez : cuisine, salon-séjour plein de cachet, suite parentale et une belle véranda tournée vers la nature.
A l'étage, le palier dessert un coin bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Côté extérieur, cette maison offre une superbe vue dégagée sur la plaine. A cela s'ajoute une parcelle supplémentaire parfaite pour y faire un potager / verger.
Enfin, une cave de 30m² très pratique vient compléter le tout.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite pas de travaux, vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter de ce ce bel environnement.

Vous êtes conquis ? Contactez-nous !


Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Notre agence vous présente ce pavillon 5 pièces construit en 2022, situé à Lurcy-le-Bourg.

Ce dernier possède un espace de vie spacieux et lumineux regroupant : salon, salle à manger et cuisine, qui invite à la convivialité.
Vous trouverez ensuite, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
A cela s'ajoute une buanderie et un garage.

Implanté sur une parcelle de 1185m², vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Ce qu'on aime chez ce bien ?
- Une habitation de plain-pied
- Un pavillon édifié aux dernières normes de construction assurant une performance énergétique excellente
- Un espace de vie pratique et bien pensé

Si vous recherchez une construction récente et confortable, située dans un environnement calme, à la campagne tout en restant proche des services et écoles, ce pavillon mérite de retenir votre attention.

Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Entre Champvert et La Machine, dans un cadre champêtre, maison indépendante directement habitable composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, séjour, chambre, salle d'eau. A l'étage 1 grande chambre. Une cave. A l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant donnant accès à un double garage ainsi qu'un agréable jardin clos à l'arrière sans vis à vis pour profiter du calme de la campagne.
Les + : Double vitrage PVC, Tout à l'égout, chauffage central . Idéal primo accédant ! A vos visites.

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Cet ensemble se compose de 4 parties, vous avez dans un premier temps une partie aménagée en habitation, une seconde partie composée d'un garage et d'une grange de 100m², ensuite un studio indépendant, et enfin de belles écuries avec hangar et autres dépendances.
Le tout s'articule autour d'une cour et il y a deux accès distincts à cette dernière.

Ce bien peut satisfaire différents projets aussi bien pour de l'habitation, que pour un projet professionnel.
De nombreuses possibilités d'aménagements ou de divisions en plusieurs lots indépendants sont réalisables.
Cette ancienne auberge ravira des personnes en recherche d'un beau projet de rénovation.

Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez-nous !

Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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