Achat maison aux alentours de Vergezac (43320)

Villa de 1978 d'une surface habitable de 128 m² sur 1033 m² de terrain. avec beau potentiel :
RDC : grande chambre, hall, cave, WC, garage 2 véhicules
Étage : cuisine équipée, séjour/salon sur balcon, 3 chambres, SDB, WC séparé, balcon/terrasse
Grenier aménageable - charpente traditionnelle
Atouts : chauffage électrique + insert, compteur gaz de ville, panneaux photovoltaïques avec revente. Arrêt tudip à proximité, belle exposition
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Sur les hauteurs de Vals-près-le-Puy, Maison des années 30 d'environ 145 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m². Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie privilégié. Le bien, élevé sur 3 niveaux, offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant à rénover, comprenant une chambre avec lavabo, un salon/salle à manger, un WC séparé et une salle d'eau, ainsi que d'un atelier, d'une buanderie/chaufferie et d'un cellier. Au 1er étage, vous trouverez un hall spacieux, un séjour/salle à manger doté d'une cheminée ouverte, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ensoleillée, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives, et un WC séparé. Le 2e étage abrite 3 chambres spacieuses, un WC, une salle de bains avec douche et un placard mural et combles, non aménageables. Le chauffage est assuré par un système au fioul, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes soient nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, ce bien représente une véritable pépite dans un quartier calme et verdoyant, à l'abri des nuisances, mais tout de même à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13

À vendre ? Ensemble de bâtiments à rénover, secteur Saugues (43), proche du Puy-en-Velay
Idéalement située dans une commune touristique, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle et d'un plan d'eau naturel, cette propriété au fort potentiel se compose de plusieurs bâtiments à rénover, implantés sur un joli terrain plat et partiellement clôturé.
La maison d'habitation, d'une surface habitable généreuse, comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un cellier, une salle à manger, un couloir avec placard desservant une chaufferie/buanderie.
À l'étage : un dégagement menant à quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable de 90 m².
À cela s'ajoutent : Une grande écurie attenante, et une grange sur deux niveaux attenant de l'autre coté
Informations techniques : Menuiseries à remplacer, Système d'assainissement à prévoir, Chauffage actuel au fioul + poêle à bois.
Contact: 06.68.08.65.03

Maison de bourg en pierre mitoyenne de type F3 à rénover élevée de 3 niveaux d'une surface habitable estimée à 71.58 m²- terrain NON ATTENANT de 426 m² avec garage, comprenant :
au rdc : une cuisine, un séjour, wc
1er : 2 chambres, une salle d'eau
2nd : combles
Idéal investisseur
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

À Solignac-sur-Loire, située à seulement quelques kilomètres du Puy-en-Velay découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un investisseur. Édifié sur deux niveaux, ce bien rare dispose d'une cour, d'un jardin et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de deux logements distincts : au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 90 m² actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat ; à l'étage, un spacieux appartement de type F4 d'environ 90 m² à rafraîchir, offrant de belles perspectives pour une résidence principale ou un second investissement locatif. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Sur la commune de Saint-Germain-Laprade, charmante localité située à seulement quelques kilomètres du Puy-en-Velay et idéalement implantée entre nature et commodités, découvrez cette maison en pierres rénovée d'environ 187 m², élevée sur deux niveaux et parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité ; au rez-de-chaussée, elle propose un hall, une cave, un dressing, une buanderie/chaufferie, un salon, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et un WC séparé, tandis qu'à l'étage, un hall avec placard mural dessert cinq chambres dont une traversante avec dressing, deux salles de bains et un WC séparé ; le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 536 m² avec garage/atelier non attenant, le chauffage étant assuré par une pompe à chaleur et une cheminée avec insert, les fenêtres en PVC double vitrage et raccordement au réseau d'assainissement collectif, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir pour personnaliser le bien ; Saint-Germain-Laprade séduit par la qualité de ses infrastructures : écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, pharmacie, médecins et services de santé, installations sportives variées (stade, gymnase, terrains multisports), associations culturelles et sportives dynamiques, bibliothèque, espaces verts et marchés locaux, tout en offrant un accès rapide au Puy-en-Velay pour les grandes surfaces, services administratifs et culturels, ainsi qu'à la voie verte pour de belles promenades, balades à vélo ou randonnées familiales ; un cadre de vie alliant praticité, nature et convivialité, idéal pour installer une famille et profiter d'un environnement calme et sécurisant ; pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Maison de village en pierre d'une surface estimée à 50 m² habitable sur 3 niveaux à rénover entièrement avec jardinet. Assainissement collectif, eau, électricité.
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

À vendre - Secteur Monlet : Ancien corps de ferme offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Composé d'une partie habitation d'environ 122 m² habitables répartis sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon/bureau, une réserve, ainsi que deux caves, un cellier et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, avec une salle de bains. Le dernier niveau, comprenant un grenier et des combles, offre un bel espace supplémentaire pour être aménagé selon vos projets. En plus de la maison, vous disposerez de bâtiments annexes d'une superficie d'environ 300 m², comprenant un garage, une grange et un four à pain, offrant de nombreuses possibilités. Le terrain, d'une superficie totale d'environ 1 720 m², est clos et arboré, avec un terrain supplémentaire non attenant de 180 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour l'électricité, le chauffage et l'isolation, ce bien bénéficie d'un chauffage fioul et d'une cuisinière à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois et la toiture ainsi que la charpente sont en bon état. L'assainissement est raccordé au réseau communal. Ce bien est une occasion rare de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Amoureux de la pierre et de la nature, ce bien rare est fait pour vous !
ce tènement immobilier plein de charme comprend deux corps de ferme en pierre à rénover, avec plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement.
L'ensemble développe une surface au sol d'environ 310 m², élevé d'un niveau, sur un terrain clos de 1 345 m². Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, grâce à la possibilité de créer des espaces privatifs et des parties dédiées à l'accueil.
Les atouts :Vue exceptionnelle sur la campagne environnante
Caractère authentique : pierre, volumes, potentiel
Environnement calme et verdoyant
Travaux à prévoir :Rénovation complète des bâtiments et une
Remise aux normes de l'assainissement
Une opportunité rare pour un projet touristique ou un havre de paix à façonner selon vos envies. À découvrir sans tarder ! pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

RARE À LA VENTE ? Sur la commune de Saint-Pierre-Eynac, nichée au coeur des premiers contreforts du Meygal et réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette belle villa contemporaine construite en 2016 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ; offrant environ 125 m² habitables sur un terrain clos de 1 115 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un garage/buanderie, tandis que l'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC ainsi qu'une salle de jeux d'environ 25 m² aménageable selon vos besoins, le chauffage étant assuré au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et par convecteurs à l'étage, avec assainissement collectif ; Saint-Pierre-Eynac séduit par ses infrastructures adaptées aux familles, comprenant école, accueil périscolaire, équipements sportifs, bibliothèque, commerces de proximité et un réseau associatif dynamique, tout en offrant un accès rapide aux services et pôles économiques du Puy-en-Velay ; la commune bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec forêts, panoramas volcaniques, sentiers de randonnée, proximité du Mont Plaux et patrimoine rural typique incluant chapelles et bâtisses anciennes, un cadre idéal pour les enfants et les parents qui souhaitent profiter d'une vie familiale harmonieuse en pleine nature ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.