Achat maison 5 pièces - 140m² à SAINT ETIENNE LARDEYROL (43260)

Maison de village en pierre d'une surface estimée à 50 m² habitable sur 3 niveaux à rénover entièrement avec jardinet. Assainissement collectif, eau, électricité.
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

RARE À LA VENTE ? Sur la commune de Saint-Pierre-Eynac, nichée au coeur des premiers contreforts du Meygal et réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, cette belle villa contemporaine construite en 2016 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ; offrant environ 125 m² habitables sur un terrain clos de 1 115 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un garage/buanderie, tandis que l'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC ainsi qu'une salle de jeux d'environ 25 m² aménageable selon vos besoins, le chauffage étant assuré au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et par convecteurs à l'étage, avec assainissement collectif ; Saint-Pierre-Eynac séduit par ses infrastructures adaptées aux familles, comprenant école, accueil périscolaire, équipements sportifs, bibliothèque, commerces de proximité et un réseau associatif dynamique, tout en offrant un accès rapide aux services et pôles économiques du Puy-en-Velay ; la commune bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel avec forêts, panoramas volcaniques, sentiers de randonnée, proximité du Mont Plaux et patrimoine rural typique incluant chapelles et bâtisses anciennes, un cadre idéal pour les enfants et les parents qui souhaitent profiter d'une vie familiale harmonieuse en pleine nature ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Charmante Maison de Village en pierre à rénover - Idéale Résidence Secondaire ou des vacances au calme composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez : 3 chambres confortables, Une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente). Emplacement privilégié : entre nature, patrimoine et commodités locales. Surface évolutive selon aménagements. N'attendez plus, pour les amoureux de la campagne et du charme authentique ! pour visiter contactez Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Sur la commune de Saint-Germain-Laprade, charmante localité située à seulement quelques kilomètres du Puy-en-Velay et idéalement implantée entre nature et commodités, découvrez cette maison en pierres rénovée d'environ 187 m², élevée sur deux niveaux et parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité ; au rez-de-chaussée, elle propose un hall, une cave, un dressing, une buanderie/chaufferie, un salon, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et un WC séparé, tandis qu'à l'étage, un hall avec placard mural dessert cinq chambres dont une traversante avec dressing, deux salles de bains et un WC séparé ; le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 536 m² avec garage/atelier non attenant, le chauffage étant assuré par une pompe à chaleur et une cheminée avec insert, les fenêtres en PVC double vitrage et raccordement au réseau d'assainissement collectif, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir pour personnaliser le bien ; Saint-Germain-Laprade séduit par la qualité de ses infrastructures : écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, pharmacie, médecins et services de santé, installations sportives variées (stade, gymnase, terrains multisports), associations culturelles et sportives dynamiques, bibliothèque, espaces verts et marchés locaux, tout en offrant un accès rapide au Puy-en-Velay pour les grandes surfaces, services administratifs et culturels, ainsi qu'à la voie verte pour de belles promenades, balades à vélo ou randonnées familiales ; un cadre de vie alliant praticité, nature et convivialité, idéal pour installer une famille et profiter d'un environnement calme et sécurisant ; pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Sur les hauteurs de Vals-près-le-Puy, Maison des années 30 d'environ 145 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m². Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie privilégié. Le bien, élevé sur 3 niveaux, offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant à rénover, comprenant une chambre avec lavabo, un salon/salle à manger, un WC séparé et une salle d'eau, ainsi que d'un atelier, d'une buanderie/chaufferie et d'un cellier. Au 1er étage, vous trouverez un hall spacieux, un séjour/salle à manger doté d'une cheminée ouverte, une cuisine séparée donnant sur une terrasse ensoleillée, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives, et un WC séparé. Le 2e étage abrite 3 chambres spacieuses, un WC, une salle de bains avec douche et un placard mural et combles, non aménageables. Le chauffage est assuré par un système au fioul, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes soient nécessaires pour remettre la maison au goût du jour, ce bien représente une véritable pépite dans un quartier calme et verdoyant, à l'abri des nuisances, mais tout de même à proximité des commerces, des écoles et des autres commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13

Villa de 1978 d'une surface habitable de 128 m² sur 1033 m² de terrain. avec beau potentiel :
RDC : grande chambre, hall, cave, WC, garage 2 véhicules
Étage : cuisine équipée, séjour/salon sur balcon, 3 chambres, SDB, WC séparé, balcon/terrasse
Grenier aménageable - charpente traditionnelle
Atouts : chauffage électrique + insert, compteur gaz de ville, panneaux photovoltaïques avec revente. Arrêt tudip à proximité, belle exposition
Travaux de rénovation à prévoir.
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Maison de bourg en pierre mitoyenne de type F3 à rénover élevée de 3 niveaux d'une surface habitable estimée à 71.58 m²- terrain NON ATTENANT de 426 m² avec garage, comprenant :
au rdc : une cuisine, un séjour, wc
1er : 2 chambres, une salle d'eau
2nd : combles
Idéal investisseur
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Amoureux de la pierre et de la nature, ce bien rare est fait pour vous !
ce tènement immobilier plein de charme comprend deux corps de ferme en pierre à rénover, avec plusieurs dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement.
L'ensemble développe une surface au sol d'environ 310 m², élevé d'un niveau, sur un terrain clos de 1 345 m². Ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, grâce à la possibilité de créer des espaces privatifs et des parties dédiées à l'accueil.
Les atouts :Vue exceptionnelle sur la campagne environnante
Caractère authentique : pierre, volumes, potentiel
Environnement calme et verdoyant
Travaux à prévoir :Rénovation complète des bâtiments et une
Remise aux normes de l'assainissement
Une opportunité rare pour un projet touristique ou un havre de paix à façonner selon vos envies. À découvrir sans tarder ! pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Maison rénovée de caractère en pierre de 1901 offrant espace, authenticité et potentiel d'évolution dans un village calme, d'une surface habitable de 132 m² sur un terrain clos de 1 200 m², offrant au rdc :Une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une salle de bains, à l'étage : 3chambres, 1 salle d'eau, WC, au 2ème : Grand grenier aménageable avec possibilité d'un accès indépendant .Sur la partie dépendances : une Grange de 120 m² au sol + étage à rénover . Possibilité d'agrandissement, création de gîte ou idéal artisan
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Magnifique corps de ferme en pierre de 267 m² habitable , entièrement rénové, offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un projet d'accueil, touristique ou familial sur une terrain clos de 3292 m² composé de beaux volumes modulables, une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie, 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle de réception.
Un garage double, à l'étage :une terrasse couverte , un grenier
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