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Raisons d'investir dans la ville de La Bastidonne
Investir dans un appartement à La Bastidonne, c'est faire le choix d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un marché immobilier en pleine évolution. Voici cinq raisons principales qui rendent cette ville particulièrement attractive pour un projet immobilier :
- Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au mètre carré à La Bastidonne est autour de 3 130 €, avec une évolution positive et régulière depuis plusieurs années, assurant une valorisation durable de votre investissement.
- Un cadre de vie calme et familial : La Bastidonne séduit par son ambiance de petite commune, où 87 % des logements sont des maisons, et où 78,8 % des habitants sont propriétaires, gage d’un environnement stable et sécurisé.
- Proximité des infrastructures essentielles : Malgré sa taille, la ville est bien desservie avec des écoles primaires à proximité, des collèges et lycées accessibles en voiture dans les communes voisines comme Pertuis, ainsi qu’un bon maillage médical.
- Un environnement naturel et sportif : La Bastidonne offre un cadre naturel agréable, avec deux équipements sportifs et un climat doux, avec seulement 72 mm de pluie par an, idéal pour une vie en extérieur tout au long de l’année.
- Un potentiel de développement urbain : La Bastidonne est en pleine transformation avec de nouveaux quartiers en essor et des projets d’urbanisme ambitieux qui promettent de valoriser encore davantage le patrimoine local.
Introduction à La Bastidonne : un village au charme authentique et dynamique 🌳🏘️
La Bastidonne est une commune qui allie histoire, patrimoine et qualité de vie. Avec ses 899 habitants et une moyenne d’âge de 41,67 ans, elle incarne l’équilibre parfait entre vie rurale et proximité des services modernes. Son identité est marquée par un patrimoine local riche et une ambiance conviviale, qui attire les familles et les primo-accédants.
Ce village bénéficie d’une situation géographique privilégiée, proche de Pertuis et bien desservi par la route. Bien que La Bastidonne ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de dix minutes, notamment le Collège Notre-Dame et le lycée Val de Durance, offrant ainsi une continuité éducative complète.
En matière de santé, même si aucun hôpital n'est implanté dans la commune, les habitants ont accès au Centre Hospitalier Intercommunal de Pertuis à seulement 7 minutes en voiture. Pour les soins spécialisés, des cliniques et maternités sont également à proximité, assurant une bonne couverture médicale.
Côté transports, La Bastidonne profite d’un réseau routier efficace qui relie facilement les principales gares de la région, comme celle de Pertuis, située à environ 8 minutes en voiture. Les aéroports internationaux de Marseille Provence et Avignon sont également accessibles en moins d'une heure, facilitant les déplacements.
La ville offre un cadre de vie paisible avec un environnement naturel préservé. Les deux équipements sportifs disponibles permettent à la population active, qui représente 73,1 % des habitants, de pratiquer diverses activités. Le climat méditerranéen, avec peu de pluie, est un atout supplémentaire pour qui souhaite profiter pleinement de l’extérieur.
Côté immobilier, la répartition montre que les maisons dominent largement (87 %), mais les appartements représentent une part intéressante (13 %) pour répondre à une demande variée. Le taux de locataires est modéré (19,2 %), ce qui témoigne d’un marché équilibré entre propriétaires et locataires, idéal pour un investissement en appartement au calme tout en restant proche du centre.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Bastidonne 🚧🌱
La Bastidonne connaît un développement urbain dynamique avec plusieurs grands projets. La création d’un nouveau quartier en plein essor vient enrichir l’offre résidentielle et attirer de nouveaux habitants, favorisant ainsi la vitalité économique locale. Parallèlement, un projet d’urbanisme ambitieux vise à moderniser certains secteurs de la commune, en valorisant les espaces publics et en renforçant les infrastructures.
La réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles est également au cœur des priorités municipales. Ces opérations contribuent à redynamiser le tissu urbain tout en préservant l’authenticité de la ville, offrant ainsi un cadre de vie plus attractif pour les résidents et les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bastidonne
Quels types d’appartements trouve-t-on à La Bastidonne ?
La Bastidonne propose principalement des maisons, mais les appartements représentent 13 % du parc immobilier, offrant des options adaptées aux couples, jeunes actifs ou investisseurs.
Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans un appartement à La Bastidonne ?
Les appartements varient en taille, généralement de 2 à 4 pièces, avec une ou deux chambres, idéaux pour familles modestes ou primo-accédants.
Comment est le marché immobilier à La Bastidonne ?
Le marché est en croissance avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 130 €, en hausse régulière, ce qui assure une juste valorisation de votre investissement.
La Bastidonne est-elle proche de Pertuis pour les commodités ?
Oui, La Bastidonne est située à quelques minutes de Pertuis, facilitant l’accès à des services, commerces, écoles secondaires et transports.
Existe-t-il des agences immobilières spécialisées à La Bastidonne ?
Plusieurs agences locales accompagnent les projets d’achat, offrant une expertise dédiée à la connaissance du marché de La Bastidonne et ses environs.
Quels étages sont généralement disponibles dans les appartements ?
Les appartements sont souvent situés dans de petits immeubles de 1 à 3 étages, garantissant une ambiance calme et conviviale.
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