Prix au m2 Ansouis : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le village pittoresque d’Ansouis, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 3 942 €, avec une fourchette allant de 1 564 € au m² pour les biens les plus abordables à 7 429 € au m² pour les propriétés les plus prestigieuses ou parfaitement rénovées. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre, allant des maisons traditionnelles à des demeures plus contemporaines ou situées dans des emplacements privilégiés.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 2 985 €, avec un minimum constaté à 1 193 € et un maximum à 3 960 €. Cette différence traduit souvent la typologie des appartements disponibles dans cette commune, généralement plus petits et situés dans des ensembles résidentiels calmes.
Ces données permettent de mieux estimer la valeur réaliste de votre projet immobilier à Ansouis, selon la nature du bien que vous convoitez, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Introduction sur Ansouis : Un village au charme authentique et à la qualité de vie apaisante 🌿
Ansouis est un village au riche patrimoine historique qui séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié. Son histoire, marquée par un château médiéval emblématique et un environnement préservé, constitue un véritable atout pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Ce charme patrimonial confère à Ansouis une identité forte et attire autant les résidents que les investisseurs cherchant un cadre de vie paisible.
La commune compte environ 1 066 habitants, avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui traduit une population assez équilibrée, mêlant jeunes familles et seniors, favorisant ainsi un dynamisme social et une vie locale riche.
Située dans un environnement naturel agréable, Ansouis offre une qualité de vie reposante, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 72 mm par mois et une exposition au soleil généreuse. Les activités sportives ne manquent pas, avec 4 équipements sportifs disponibles pour les habitants, accentuant le bien-être au quotidien.
En matière d’éducation, Ansouis dispose d’une offre scolaire modeste mais accessible, avec notamment une école primaire à proximité du centre-ville (310 secondes à pied ou 58 secondes en voiture). Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches sont situés à quelques minutes en voiture, avec le Collège Marie Mauron à environ 8 minutes en voiture et le Lycée Val de Durance à environ 9 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Côté santé, bien qu’Ansouis ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont facilement accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal à Pertuis. Cette proximité contribue à une sécurité sanitaire rassurante pour les résidents.
Les transports sont principalement routiers, avec des gares accessibles à Pertuis à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, tels que celui de Marseille Provence, sont situés à environ 50 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan du logement, Ansouis est majoritairement composée de maisons (91 %), ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires atteint 74 %, indiquant une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 21,5 %. Les résidences principales constituent environ 70,9 % du parc immobilier, avec une part notable de résidences secondaires à 23,2 %, reflet de l’attrait touristique et de la qualité du cadre de vie.
Du point de vue économique, la population active représente 69,2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 7,9 %. Ces indicateurs témoignent d’un tissu économique local stable, bien que les revenus moyens mensuels n’aient pas été précisés.
Les quartiers les plus demandés à Ansouis 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier les noms spécifiques des quartiers les plus prisés à Ansouis. Toutefois, la demande immobilière se concentre généralement autour des zones proches du centre historique du village, appréciées pour leur patrimoine et leur proximité des commodités. Ces secteurs sont souvent recherchés pour leur cadre de vie authentique et leur accessibilité, ce qui en fait des choix privilégiés pour l’achat.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ansouis ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ansouis ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Ansouis est d’environ 3 942 €, avec des variations allant de 1 564 € à 7 429 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le village ?
Pour connaître les prix des maisons vendues à Ansouis, vous pouvez consulter les documents publics comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à un conseiller immobilier local qui dispose d’outils d’analyse comparative.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Ansouis ?
Le marché immobilier est dominé par des maisons (91 %) avec une majorité de propriétaires (74 %). Les appartements sont moins fréquents et les résidences secondaires représentent près d’un quart des logements.
Quels équipements scolaires sont accessibles à Ansouis ?
Ansouis compte une école primaire à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Quels sont les transports disponibles à Ansouis ?
La commune est accessible principalement par la route, avec des gares proches à Pertuis et des aéroports régionaux à environ 30 à 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Ansouis ?
L’évaluation repose sur l’emplacement, l’état général du bien, la surface en m², et le marché local. Il est conseillé de comparer avec des biens similaires vendus récemment pour déterminer un prix juste.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Ansouis ?
Ansouis offre un cadre de vie calme, un patrimoine historique fort, une bonne qualité environnementale et une proximité avec les commodités essentielles, ce qui rend l’investissement immobilier intéressant.
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