Prix au m2 Villelaure : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villelaure
À Villelaure, le marché immobilier révèle des tendances claires selon les types de logements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 3 928 €, avec un prix minimal observé à 2 549 € et un prix maximal pouvant atteindre 5 016 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis.
Pour les appartements, la moyenne est plus modérée avec un prix au m² de 3 131 €, allant d’un minimum de 2 016 € à un maximum de 3 995 €. Ces écarts signalent la présence d’appartements de différentes tailles et qualités, adaptés à des profils d’acheteurs variés.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour bien positionner votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Villelaure, en tenant compte du budget et des caractéristiques recherchées.
Introduction sur Villelaure : un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌿
Villelaure est une commune riche d’un patrimoine historique marqué, qui contribue à son identité unique. Son histoire, visible à travers ses bâtiments anciens et ses traditions locales, donne à la ville un charme authentique apprécié par ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 3 337 habitants et un âge moyen de 41,87 ans, Villelaure présente un profil équilibré, mêlant jeunes familles et actifs dynamiques. Cette démographie favorise une offre locale en infrastructures et commerces adaptée aux besoins quotidiens.
Le cadre de vie à Villelaure est caractérisé par une qualité environnementale agréable, avec notamment 7 équipements sportifs qui encouragent la pratique d’activités en plein air. Même si la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics, son climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 72 mm par mois, offre des conditions favorables pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan éducatif, Villelaure dispose de 2 écoles maternelles accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, telles que l’école primaire située à 290 secondes à pied du centre-ville et l’école maternelle à seulement 364 secondes. Bien que la commune ne possède pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles à proximité, notamment le collège le Luberon à environ 73 minutes à pied ou 8 minutes en voiture, ainsi que des lycées et centres universitaires situés dans les villes voisines.
Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux importants sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal de Pertuis ou la Clinique du Château de Florans. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transports, Villelaure est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Pertuis à 5177 secondes à pied (soit environ 86 minutes) ou 10 minutes en voiture. Bien que la ville ne possède pas d’aéroports, elle reste accessible aux aéroports régionaux de Marseille Provence et d’Avignon Provence, situés à respectivement environ 45 et 50 minutes en voiture.
L’économie locale est caractérisée par un revenu mensuel moyen de 2 652 € et un taux de chômage de 9,3 %, avec une population active représentant 71,1 % des habitants. Cette dynamique économique est un facteur important pour les acquéreurs qui recherchent un cadre à la fois calme et économiquement viable.
La majorité des logements à Villelaure sont des maisons (environ 86 %) tandis que les appartements représentent 14 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé à 74,2 %, ce qui traduit un attachement fort à la ville et une stabilité résidentielle, avec 85,7 % de résidences principales.
Les quartiers les plus demandés à Villelaure 🔍
Sur la base des données immobilières disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Villelaure à mentionner. Cependant, la demande est généralement concentrée dans les secteurs proches du centre-ville, où la proximité des écoles maternelles et des équipements sportifs est un atout majeur pour les familles. Ces zones offrent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, ce qui explique leur attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villelaure ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Villelaure ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Villelaure est de 3 928 €, avec des variations entre 2 549 € et 5 016 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se situent en moyenne à 3 131 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 2 016 € ou monter à 3 995 € pour les biens les mieux situés ou rénovés.
Quels sont les critères influençant l’estimation immobilière à Villelaure ?
L’estimation dépend non seulement de la surface en m², mais aussi de l’état du bien, de son emplacement, de la proximité des écoles, commerces, transports, ainsi que des tendances du marché local.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement dans l’ancien à Villelaure ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel car il informe sur la consommation énergétique et les travaux à prévoir. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui impacte la rentabilité des investissements.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Villelaure ?
Le calcul repose sur le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Des simulateurs en ligne permettent d’estimer facilement vos mensualités pour ajuster votre budget.
Comment vendre rapidement une maison dans un marché concurrentiel comme Villelaure ?
Valoriser votre bien avec un aménagement attrayant et une estimation précise est la clé. Un suivi personnalisé et une bonne diffusion de l’annonce facilitent la mise en relation avec des acheteurs motivés.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Villelaure ?
Les maisons, majoritaires à Villelaure, offrent souvent plus d’espace, un jardin et une plus grande intimité, des critères très recherchés par les familles dans cette commune.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Villelaure 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement à Villelaure ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape de votre projet, avec une expertise locale et des outils performants.
N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure et vous inscrire à nos alertes personnalisées. Vous serez ainsi informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères, pour ne rien manquer des opportunités du marché immobilier à Villelaure. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🌟
Prix du m² Ansouis - Prix du m² La Bastide-des-Jourdans - Prix du m² La Bastidonne - Prix du m² Beaumont-de-Pertuis - Prix du m² Cabrières-d'Aigues - Prix du m² Cadenet - Prix du m² Cucuron - Prix du m² Grambois - Prix du m² Mirabeau - Prix du m² La Motte-d'Aigues - Prix du m² Peypin-d'Aigues - Prix du m² Saint-Martin-de-la-Brasque - Prix du m² Sannes - Prix du m² La Tour-d'Aigues - Prix du m² Villelaure - Prix du m² Vitrolles-en-Lubéron