Prix au m² La Bastidonne : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Bastidonne, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 3 960 €, avec un prix minimum constaté à 2 619 € et un maximum pouvant atteindre 4 814 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes nécessitant parfois des travaux à des habitations récentes ou mieux situées.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 3 130 €, avec un plancher à 2 076 € et un plafond à 3 798 €. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs d’envisager plusieurs options, selon leurs critères de confort, de surface et de localisation précise à La Bastidonne.
Ces prix témoignent d’un marché immobilier dynamique, où la valeur des biens est justifiée par leur qualité, leur environnement et les services à proximité.
La Bastidonne : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿
La Bastidonne est une commune qui séduit par son identité forte et son patrimoine marqué par une riche histoire provençale. Cette ville allie charme rural et vie contemporaine, offrant un cadre de vie calme au cœur de la Provence.
Avec environ 899 habitants dont l’âge moyen est de 41,67 ans, La Bastidonne bénéficie d’une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à une vie de village conviviale. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées et un tissu social dynamique.
Le cadre de vie à La Bastidonne est caractérisé par un environnement naturel préservé, où l’on trouve deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat y est doux avec une pluviométrie annuelle de 72 mm, ce qui contribue à un cadre agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle à proximité (située à environ 275 secondes de marche ou 45 secondes en voiture du centre-ville), les établissements scolaires les plus proches, comme les collèges et lycées, se trouvent dans les communes voisines accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Parmi eux, on compte le Collège Notre-Dame et le Collège Albert Camus, ainsi que le lycée Val de Durance offrant des options d’enseignement professionnel.
En matière de santé, même si La Bastidonne ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont facilement accessibles à Pertuis, situé à environ 5 000 secondes à pied ou moins de 10 minutes en voiture. Le Centre Hospitalier Intercommunal de Pertuis ou encore la maternité Catholique Provence l'Étoile sont des infrastructures majeures pour les soins de proximité.
La Bastidonne jouit aussi d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les gares de Pertuis et Meyrargues, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports internationaux de Marseille Provence, Avignon Provence et Toulon Hyères restent accessibles en voiture, bien que situés à une distance plus importante.
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (87 %) avec seulement 13 % d’appartements, ce qui correspond à un mode de vie plutôt axé sur l’espace et la tranquillité. La majorité des habitants sont propriétaires (78,8 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent 19,2 %. Les résidences principales constituent 83,5 % du parc, contre 11 % de résidences secondaires, indiquant un fort ancrage local.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,7 %, avec une population active représentant 73,1 % des habitants, ce qui illustre une activité locale soutenue. Ces chiffres montrent un tissu économique équilibré, favorable à l’emploi et à la stabilité financière des ménages.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bastidonne
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à La Bastidonne ?
L’évaluation d’un bien ancien doit prendre en compte son emplacement, la qualité du quartier, et les commodités proches comme les écoles, commerces et transports. La superficie, l’état général et l’année de construction du logement sont aussi cruciaux pour estimer les éventuels travaux à prévoir. Comparer avec les ventes récentes dans La Bastidonne permet de s’assurer que le prix demandé est en adéquation avec le marché local.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à La Bastidonne ?
L’achat dans l’ancien nécessite une expertise complète, notamment sur les aspects juridiques, techniques et financiers. Un conseiller immobilier local vous accompagne à chaque étape, de la définition de votre budget à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche du bien adapté et la négociation du prix. Ce suivi personnalisé sécurise votre projet et facilite vos démarches.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à La Bastidonne ?
Acheter une maison à La Bastidonne, c’est choisir un cadre de vie paisible avec un fort ancrage résidentiel, majoritairement composé de maisons. La proximité avec Pertuis et ses infrastructures, ainsi que la qualité du patrimoine local, rendent l’investissement intéressant pour les familles ou les personnes cherchant un environnement calme avec des services à portée de main.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à La Bastidonne ?
Pour connaître les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter le registre des valeurs foncières disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, un conseiller immobilier local peut utiliser un outil d’analyse comparative et vous guider dans la compréhension des prix au m².
Quelle est la répartition du logement à La Bastidonne ?
La Bastidonne est principalement composée de maisons (87 %) avec une minorité d’appartements (13 %). Les propriétaires représentent près de 79 % des habitants, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des résidences principales (83,5 %), avec une part moindre de résidences secondaires (11 %).
Comment est desservie La Bastidonne en termes de transports ?
La Bastidonne ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire, mais bénéficie de la proximité des gares de Pertuis et Meyrargues, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports régionaux de Marseille Provence, Avignon Provence et Toulon Hyères restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux, ce qui facilite les déplacements.
Quels sont les équipements éducatifs disponibles à La Bastidonne ?
La commune compte une école maternelle accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les collèges et lycées se situent dans les villes voisines, notamment à Pertuis, offrant ainsi un large choix d’établissements pour les familles avec enfants.
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