Prix au m2 Grambois : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Grambois
Si vous envisagez d’acheter une maison à Grambois, le prix moyen au mètre carré est de 3 191 € avec des variations importantes selon les biens. En effet, les prix peuvent descendre jusqu’à 1 287 € le m² pour des maisons plus modestes, tandis que des propriétés d’exception peuvent atteindre jusqu’à 5 922 € le mètre carré. Pour les appartements, le marché est un peu plus accessible, avec un prix moyen au m² de 2 512 €, oscillant entre 1 429 € et 5 013 € selon le type, l’état et l’emplacement du logement.
Ces données reflètent une diversité d’offres immobilières qui s’adaptent à différents profils d’acheteurs, qu’il s’agisse d’investisseurs, de primo-accédants ou de familles cherchant un cadre de vie paisible. Comprendre ces fourchettes de prix vous aidera à mieux positionner votre projet d’achat ou de vente dans ce village dynamique.
Introduction à Grambois : un cadre de vie authentique au cœur de la Provence 🌿
Grambois est un charmant village provençal reconnu pour son riche patrimoine historique et son atmosphère typiquement méditerranéenne. Son identité est marquée par un passé qui se ressent à travers ses ruelles pittoresques et ses architectures traditionnelles, offrant un cadre de vie à la fois calme et authentique.
Avec ses 1 204 habitants, Grambois présente une population à l’âge moyen de 46,57 ans, témoignant d’une communauté mature et stable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant s’éloigner des commodités modernes. La majorité des logements sont des maisons (91 %), renforçant le caractère résidentiel et familial du village, où les résidences principales représentent 72,4 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé, à 76,2 %, signe d’une forte implantation locale.
Sur le plan éducatif, Grambois offre accès à plusieurs écoles primaires dans un rayon accessible, à quelques minutes en voiture ou à pied, ce qui facilite la vie des familles. En revanche, les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, permettant aux jeunes de poursuivre leur scolarité dans des établissements variés et spécialisés.
Côté santé, bien que Grambois ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de Pertuis à environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports en commun directs ne desservent pas Grambois, mais les gares ferroviaires les plus proches, comme celle de Pertuis, sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches, Marseille Provence et Avignon Provence, sont respectivement à environ 55 et 72 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Le climat du village est typiquement méditerranéen, avec une pluviométrie modérée d'environ 72 millimètres par mois, favorisant un ensoleillement important, idéal pour profiter des équipements sportifs locaux, au nombre de trois, qui participent à la qualité de vie active et conviviale.
Économiquement, Grambois affiche un taux de chômage de 11,5 % et une population active représentant 67,4 % des habitants. Ces chiffres traduisent une dynamique locale à surveiller, avec des perspectives d’emploi à consolider dans un cadre rural mais proche des pôles urbains.
Les quartiers les plus demandés à Grambois 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Grambois, le village étant de petite taille et ne disposant pas d'une segmentation urbaine aussi marquée que les grandes villes. L’offre immobilière reste donc concentrée autour du centre-ville historique et des zones résidentielles périphériques, toutes prisées pour leur cadre de vie paisible et leur proximité avec les commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grambois ❓
Quel est le prix moyen au m² à Grambois pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Grambois est de 3 191 €, avec un minimum observé à 1 287 € et un maximum pouvant atteindre 5 922 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Grambois ?
Les appartements se négocient en moyenne à 2 512 € le m², avec des prix allant de 1 429 € jusqu’à 5 013 € pour les logements les mieux situés ou rénovés.
Quelles sont les étapes clés pour bien vendre un bien immobilier dans un marché concurrentiel comme Grambois ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix, il est conseillé de confier son bien à une agence disposant d’une expertise locale. Une estimation précise, un suivi personnalisé et un accompagnement juridique facilitent la transaction. La solution Square Box Vendeur propose notamment une garantie revente qui sécurise le vendeur et rassure les acheteurs.
Quels sont les critères principaux pour évaluer un bien ancien à Grambois ?
L’emplacement, la surface, l’état général, la performance énergétique et la proximité des écoles et services sont essentiels. Il est aussi important d’analyser les ventes récentes dans le village pour ajuster le prix de votre bien.
Quels risques faut-il anticiper lors d’un investissement immobilier ancien à Grambois ?
Les travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique, sont à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial pour estimer les coûts futurs et garantir la rentabilité de l’investissement.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un bien ancien ?
La norme RT 2020 impacte les rénovations énergétiques. Elle encourage à respecter des standards d’isolation et de consommation énergétique élevés, ce qui peut augmenter la valeur et l’attractivité du bien sur le marché.
Pourquoi le DPE est-il important pour un investissement à Grambois ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement améliore la rentabilité locative et la valeur du bien, tout en répondant aux exigences réglementaires croissantes.
Comment calculer le prix moyen au m² à Grambois ?
Le prix moyen s’appuie sur les données de vente récentes, comparables entre biens similaires, tout en tenant compte des spécificités locales. Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’avoir une estimation précise.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Grambois 📞
Vous souhaitez connaître le prix au m² exact de votre bien ou êtes prêt à acheter dans ce village au charme provençal ? Nos conseillers Square Habitat à Grambois sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec un suivi sur-mesure et une expertise du marché local, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité ! 🌟
Prix du m² Ansouis - Prix du m² La Bastide-des-Jourdans - Prix du m² La Bastidonne - Prix du m² Beaumont-de-Pertuis - Prix du m² Cabrières-d'Aigues - Prix du m² Cadenet - Prix du m² Cucuron - Prix du m² Grambois - Prix du m² Mirabeau - Prix du m² La Motte-d'Aigues - Prix du m² Peypin-d'Aigues - Prix du m² Saint-Martin-de-la-Brasque - Prix du m² Sannes - Prix du m² La Tour-d'Aigues - Prix du m² Villelaure - Prix du m² Vitrolles-en-Lubéron