Appartement
Ancien
Neuf
Saint-léger-les-mélèzes (05260)
Étendez votre recherche ou créez une alerte

Appartements à proximité

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
9

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Equilibre parfait entre une vue montagne et la proximité dynamique du centre-ville. Les écoles, commerces et ligne de bus sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Situé au dernier étage, vous serez séduits par son exposition Sud Ouest , sans aucun vis à vis.
L'appartement est en très bon état. Le séjour vous offrira l'espace dont vous rêvez, véritable coeur de l'appartement, il est pensé pour votre bien être . La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres invitent au repos et à la détente. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et les wc sont séparés.
Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs pour individualiser le chauffage.
Une cave vous permettra du stockage et vous pourrez stationner sur le parking collectif de la copropriété.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même .

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
9

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Situé à proximité du centre ville ce beau 3 pièces vous apportera beaucoup de confort. Il a été récemment intégralement rénové avec gout et soin. L'espace de vie aujourd'hui ouvert sur la cuisine est très lumineux. Plusieurs balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Les 2 chambres sont bien dimensionnées. Une cave vous permettra de ranger et de stocker vos affaires encombrantes. Le parking de la copropriété comprend de nombreuses places de stationnement collectives.

Achat appartement 4 pièces - 84.2m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

198 000 €

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, laissez vous séduire par ce T4 de 84m² (116m² au sol) où calme, luminosité et confort se conjuguent pour un agréable cadre de vie. L'appartement est dans un état irréprochable et décoré avec soin. La cuisine de conception moderne est entièrement aménagée. La terrasse-véranda est parfaite pour vos moments de détente. Avec un chauffage individuel, vous maîtrisez votre consommation selon vos besoins La copropriété est intimiste avec seulement 2 appartements, et de faibles charges. Pour votre confort, une place de parking couverte et sécurisée peut être disponible à la location.
Un bien rare , prêt à emménager, venez le visiter sans attendre!

Achat appartement 4 pièces - 64.21m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

182 000 €

C'est tout proche de l'IUT que vous trouverez ce 3 pièces. Il est au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Agencé en T3 , il est pratique et fonctionnel. Sa pièce de vie est lumineuse, elle est ouverte sur la cuisine. Le chauffage individuel est produit par une chaudière gaz. 2 balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Vous pourrez aussi disposer d'un confort supplémentaire grâce à l'aménagement d'un grenier privatif d'une vingtaine de m² au sol. L'appartement possède aussi une grande cave. Il est propre et ne nécessite aucuns travaux. Il est immédiatement disponible.

Achat appartement Saint-Léger-les-Mélèzes : Investissez dans un cadre de vie alliant nature et authenticité 🌲🏡

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Léger-les-Mélèzes

Investir dans un appartement à Saint-Léger-les-Mélèzes, c’est choisir une commune qui offre un équilibre rare entre cadre naturel préservé et qualité de vie pratique. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette ville attractive pour un achat immobilier :

  • Un environnement naturel exceptionnel : Située en pleine montagne, Saint-Léger-les-Mélèzes séduit par ses paysages alpins, parfaits pour les amateurs de nature et d’activités de plein air toute l’année.
  • Un marché immobilier dynamique : Avec un prix moyen au m² de 1983 €, la ville présente une évolution constante des prix, témoignant d’un marché solide et d’une valorisation pérenne de votre investissement.
  • Une population stable et accueillante : La commune compte 369 habitants avec un âge moyen de 47,96 ans, favorisant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles ou les résidents cherchant la tranquillité.
  • Une bonne desserte en services et infrastructures : Malgré sa taille, Saint-Léger-les-Mélèzes bénéficie d’un centre médical accessible à seulement 510 secondes à pied, ainsi que de plusieurs établissements scolaires à proximité, facilitant le quotidien des familles.
  • Un fort attrait pour les résidences secondaires : Avec plus de 81 % de résidences secondaires, la ville est une destination privilégiée pour les vacances, ce qui assure un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs.

Introduction sur la ville de Saint-Léger-les-Mélèzes

La ville de Saint-Léger-les-Mélèzes rayonne par son riche patrimoine naturel et son histoire intimement liée aux Alpes. Cette commune alpine, nichée dans un écrin de montagnes, a su conserver un charme authentique qui attire de nombreux acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible. Bien que modeste avec ses 369 habitants, la population affiche une moyenne d’âge proche de 48 ans, reflétant une communauté équilibrée entre jeunes et seniors.

Le tissu urbain offre un cadre de vie agréable, où la nature se mêle harmonieusement aux constructions. Malgré l’absence d’écoles maternelles et de collèges directement dans la commune, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes, permettant aux familles de bénéficier d’un enseignement de proximité. Pour les niveaux secondaires, des collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès complet au parcours scolaire.

Côté santé, les habitants profitent du Centre Médical la Source à proximité, avec des hôpitaux importants tels que la Polyclinique des Alpes du Sud accessibles en un peu plus de 20 minutes en voiture. Concernant les transports, Saint-Léger-les-Mélèzes est desservie par plusieurs gares régionales, notamment celle de Gap à environ un quart d’heure en voiture, offrant une bonne connectivité malgré l’absence d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate.

L’offre sportive est bien développée avec 11 équipements dédiés, valorisant un mode de vie actif, tandis que le climat, avec ses 222 mm de pluie par mois et 180 heures de soleil, offre un environnement tempéré agréable toute l’année. Ce cadre naturel privilégié fait de Saint-Léger-les-Mélèzes une ville où il fait bon vivre, avec une qualité d’air et un environnement propices à la détente et au bien-être.

La répartition du logement révèle un fort penchant pour les appartements (75 %), ce qui correspond bien à la demande locale, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (71,2 %), signe d’une stabilité résidentielle importante. Le marché immobilier local reste attractif et accessible, avec des prix au mètre carré qui ont connu une progression régulière ces dernières années, témoignant d’une valorisation constante.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Léger-les-Mélèzes

Saint-Léger-les-Mélèzes connaît actuellement une dynamique intéressante avec plusieurs projets d’envergure qui viennent renforcer son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, intégrant des logements modernes et des espaces verts, répondant à la demande croissante pour des appartements bien situés et fonctionnels. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours afin d’améliorer les infrastructures et les services municipaux, notamment pour optimiser la mobilité et favoriser un mode de vie durable.

La réhabilitation des anciens quartiers et des friches industrielles est également au cœur des priorités locales. Ces opérations visent à redonner vie à des espaces sous-utilisés, en les transformant en zones résidentielles ou mixtes, mêlant commerces et logements. Ces initiatives contribuent à renouveler le tissu urbain et à offrir de nouvelles opportunités d’achat immobilier attractives.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Léger-les-Mélèzes

Quels sont les types d’appartements disponibles à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
Le marché local privilégie majoritairement les appartements, qui représentent 75 % des logements, allant du studio aux plus grands appartements familiaux.

Combien de pièces et de chambres puis-je trouver dans un appartement typique ici ?
La majorité des appartements offrent entre 2 et 4 pièces, avec une à trois chambres, parfait pour les couples, les familles ou les investisseurs locatifs.

Le prix moyen au mètre carré est-il élevé ?
Avec un prix moyen autour de 1983 € / m², Saint-Léger-les-Mélèzes présente un marché accessible et en croissance, idéal pour un investissement durable.

Existe-t-il des biens en exclusivité dans la ville ?
Il est possible de trouver des appartements en exclusivité via des agences locales spécialisées, offrant des opportunités souvent moins visibles sur le marché ouvert.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement dans cette commune ?
Outre le cadre naturel exceptionnel, la ville offre un bon équilibre entre vie paisible et accès aux services essentiels, ce qui est un atout pour une résidence principale ou secondaire.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
Le marché est stable avec une tendance à la hausse des prix sur plusieurs années, soutenue par une demande locative liée aux résidences secondaires.

Peut-on trouver des appartements avec plusieurs chambres ?
Oui, les logements avec deux ou trois chambres sont courants, ce qui convient à différents profils d’acquéreurs.

Vous souhaitez acheter un appartement à Saint-Léger-les-Mélèzes ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏠

Pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune, prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat. Bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour trouver l’appartement qui correspond à vos attentes, au bon prix et au bon moment. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces sur Saint-Léger-les-Mélèzes et être parmi les premiers informés des opportunités. N’attendez plus pour investir dans un cadre de vie unique, entre montagnes et authenticité !


Prix du m² Ancelle - Prix du m² Aspres-lès-Corps - Prix du m² Buissard - Prix du m² Chabottes - Prix du m² Champoléon - Prix du m² Aubessagne - Prix du m² La Fare-en-Champsaur - Prix du m² Forest-Saint-Julien - Prix du m² Le Glaizil - Prix du m² La Chapelle-en-Valgaudémar - Prix du m² Laye - Prix du m² La Motte-en-Champsaur - Prix du m² Le Noyer - Prix du m² Orcières - Prix du m² Poligny - Prix du m² Saint-Bonnet-en-Champsaur - Prix du m² Saint-Firmin - Prix du m² Saint-Jacques-en-Valgodemard - Prix du m² Saint-Jean-Saint-Nicolas - Prix du m² Saint-Julien-en-Champsaur - Prix du m² Saint-Laurent-du-Cros - Prix du m² Saint-Léger-les-Mélèzes - Prix du m² Saint-Maurice-en-Valgodemard - Prix du m² Saint-Michel-de-Chaillol - Prix du m² Villar-Loubière
cliquer pour afficher plus du text
Achat appartement 3 pièces - 59.8m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

140 000 €

Idéalement situé à Gap, ce T3 de 60m² saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité qui baigne la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond apportant une agréable sensation d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel, offrant un espace confortable pour un couple avec enfant. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, vous profitez d'un quotidien pratique tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
En complément, une cave vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Achat appartement 3 pièces - 62.39m² à Gap (05000)
Exclusivité
8

GAP (05000)

Au prix de

153 000 €

C'est aux portes de l'hyper centre que vous trouverez ce confortable 3 pièces. Toutes les commodités de la vie courante sont accessibles à pied. Il a été récemment remis au gout du jour avec une décoration chic et soignée. Les grandes ouvertures vous assurent une bonne luminosité. C'est un appartement agréable à vivre. Il bénéficie d'un bel espace extérieur. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Vous pourrez stationner votre véhicule sur un emplacement privatif.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 2 pièces - 25.99m² à Reallon (05160)
13

REALLON (05160)

Au prix de

79 500 €

Appartements T2 dans la station de ski de Réallon dans une copropriété située sur le front de neige. Au 2e étage avec ascenseur l'appartement dispose d'un séjour cuisine ouvert sur une terrasse avec vue sur la vallée, d'un coin nui, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Ainsi que dans le casier à skis au rez-de-chaussée.
Possibilité d'acheter un garage en supplément. N'hésitez pas à contacter l'agence Squarehabitat.

Achat appartement 4 pièces - 98.29m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

200 000 €

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement d'exception de 98m² où le charme intemporel de l'ancien et rencontre le confort d'une rénovation complète de qualité. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'esprit des lieux tout en offrant un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Le double séjour est la pièce maitresse, ce salon est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à plusieurs balcons. Les parquets, magnifiquement mis en valeur préservent l'âme noble du bien. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Atout rare pour un bien ancien de cette surface : cet appartement bénéficie d'un DPE classé C gage d'une excellente performance énergétique. Idéalement en Centre ville, il vous offre un mode de vie 'tout à pied' avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun ainsi qu'à toute l'offre culturelle.

Achat appartement 4 pièces - 84.53m² à Gap (05000)
Exclusivité
8

GAP (05000)

Au prix de

159 500 €

Situé en centre ville et au calme vous pourrez aisément tout faire à pieds. Ce 4 pièces se situe au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Décoré avec gout et soin vous n'aurez aucuns travaux à effectuer. Les espaces sont bien dimensionnés, l'ensemble est fonctionnel. Le séjour est agréable, la cuisine est entièrement équipée. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels. La taxe foncière n'est seulement que de 705 €. Deux caves vous permettront de stocker vos objets encombrants. Cet appartement n'est occupé par son propriétaire que quelques jours dans l'année, vous aurez la possibilité de conserver une grande partie du mobilier sans contrepartie financière.

Envie de connaître la valeur de votre appartement à Saint-Léger-les-Mélèzes ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 2 pièces - 32.92m² à Gap (05000)
Exclusivité
6

GAP (05000)

Au prix de

115 000 €

Ce confortable 2 pièces bénéficie d'une excellente luminosité grâce essentiellement à sa double exposition sud et ouest. Les espaces sont parfaitement optimisés, l n'y a aucune perte de place. Il bénéficie d'une terrasse ouest au calme. Vous pourrez aisément garer votre véhicule sur une place privative et stocker votre matériel divers dans votre cave. L'ensoleillement hivernal vous apportera un bon effet de serre limitant ainsi la consommation d'énergie de chauffage. Il conviendrait parfaitement à un couple ou une personne seule, il pourrait aussi être aussi un bon investissement locatif. La proximité d'un arrêt de bus vous permettra de vous déplacer en ville rapidement. Actuellement loué, il sera disponible au plus tard en janvier 2027, le locataire ayant reçu un congé pour vente.