Appartement
Ancien
Neuf
Saint-jean-saint-nicolas (05260)
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Appartements à proximité

Achat appartement 2 pièces - 25.99m² à Reallon (05160)
13

REALLON (05160)

Au prix de

79 500 €

Appartements T2 dans la station de ski de Réallon dans une copropriété située sur le front de neige. Au 2e étage avec ascenseur l'appartement dispose d'un séjour cuisine ouvert sur une terrasse avec vue sur la vallée, d'un coin nui, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Ainsi que dans le casier à skis au rez-de-chaussée.
Possibilité d'acheter un garage en supplément. N'hésitez pas à contacter l'agence Squarehabitat.

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
9

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Equilibre parfait entre une vue montagne et la proximité dynamique du centre-ville. Les écoles, commerces et ligne de bus sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Situé au dernier étage, vous serez séduits par son exposition Sud Ouest , sans aucun vis à vis.
L'appartement est en très bon état. Le séjour vous offrira l'espace dont vous rêvez, véritable coeur de l'appartement, il est pensé pour votre bien être . La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres invitent au repos et à la détente. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et les wc sont séparés.
Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs pour individualiser le chauffage.
Une cave vous permettra du stockage et vous pourrez stationner sur le parking collectif de la copropriété.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même .

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
9

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Situé à proximité du centre ville ce beau 3 pièces vous apportera beaucoup de confort. Il a été récemment intégralement rénové avec gout et soin. L'espace de vie aujourd'hui ouvert sur la cuisine est très lumineux. Plusieurs balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Les 2 chambres sont bien dimensionnées. Une cave vous permettra de ranger et de stocker vos affaires encombrantes. Le parking de la copropriété comprend de nombreuses places de stationnement collectives.

Achat appartement 4 pièces - 84.2m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

198 000 €

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, laissez vous séduire par ce T4 de 84m² (116m² au sol) où calme, luminosité et confort se conjuguent pour un agréable cadre de vie. L'appartement est dans un état irréprochable et décoré avec soin. La cuisine de conception moderne est entièrement aménagée. La terrasse-véranda est parfaite pour vos moments de détente. Avec un chauffage individuel, vous maîtrisez votre consommation selon vos besoins La copropriété est intimiste avec seulement 2 appartements, et de faibles charges. Pour votre confort, une place de parking couverte et sécurisée peut être disponible à la location.
Un bien rare , prêt à emménager, venez le visiter sans attendre!

Achat appartement Saint-Jean-Saint-Nicolas : profitez d’un cadre de vie unique pour votre investissement immobilier 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas

Investir dans un appartement à Saint-Jean-Saint-Nicolas présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acquéreurs à la recherche d’un équilibre entre qualité de vie et potentiel immobilier :

  • Un cadre naturel préservé et attractif : Située dans un environnement calme avec un parc et de nombreux équipements sportifs, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature.
  • Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² de 1 708 €, l’investissement reste juste compte tenu de la progression stable des prix ces dernières années.
  • Une population modérée et équilibrée : La commune compte environ 1 090 habitants avec un âge moyen de 46,67 ans, témoignant d’une communauté stable et mature, favorable au développement local.
  • Une offre éducative complète à proximité : Présence d’écoles maternelles, d’un lycée professionnel et d’une université proche, garantissant un environnement adapté pour les familles.
  • Un réseau médical accessible : Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux sont facilement accessibles en voiture, assurant un bon suivi sanitaire.

Introduction sur la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas

Saint-Jean-Saint-Nicolas est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui lui confèrent une identité forte. Son passé s'inscrit dans une tradition locale authentique, alliant architecture typique et espaces naturels qui façonnent une atmosphère paisible et accueillante. La ville attire ainsi ceux qui cherchent un lieu où se ressourcer tout en restant connecté aux commodités modernes.

Avec ses 1 090 habitants, Saint-Jean-Saint-Nicolas se distingue par une population dont l’âge moyen est d’environ 47 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un tissu social dynamique sans excès d’urbanisation, idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif.

Le cadre de vie y est agréable, avec un parc pour les loisirs en plein air et pas moins de 14 équipements sportifs, qui contribuent à une vie active et conviviale. Le climat, caractérisé par 120 mm de pluie et 252 heures de soleil par mois, offre un environnement tempéré et lumineux.

Côté éducation, la ville est bien dotée : elle possède une école maternelle, l’École primaire Pont du Fossé, située à seulement 239 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement les déplacements des familles. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, comme le Collège de Saint-Bonnet à environ 17 minutes en voiture. En ce qui concerne le lycée, le Lycée professionnel Pierre et Louis Poutrain reste accessible à moins de 4 minutes en voiture, offrant ainsi une continuité éducative de qualité. Une université est également présente dans la périphérie, permettant aux étudiants de poursuivre leurs études supérieures sans quitter la région.

Sur le plan de la santé, la ville ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres médicaux sont à proximité, comme le Centre Médical la Source à une dizaine de minutes en voiture, assurant un service de soins adapté aux habitants.

En matière de transport, l’absence d’aéroports et de gares dans la ville elle-même est compensée par la proximité relative de la Gare de Gap, à environ 24 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Cette configuration favorise un mode de vie tranquille tout en restant connecté aux grandes villes.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Jean-Saint-Nicolas

Saint-Jean-Saint-Nicolas connaît un dynamisme urbain notable avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, destiné à répondre à la demande croissante d’habitations modernes et fonctionnelles. Ce projet d’urbanisme d’envergure vise à renforcer l’attractivité de la commune en améliorant les infrastructures et en créant de nouveaux espaces de vie.

Parallèlement, des opérations de réhabilitation de certains quartiers anciens sont en cours, visant à valoriser le patrimoine local et à reconvertir des friches industrielles. Ces initiatives apportent une seconde vie à des zones sous-utilisées, contribuant à un développement harmonieux de la ville tout en offrant des opportunités d’investissement intéressantes.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-Saint-Nicolas

Quels types de biens peut-on trouver à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
La ville propose un équilibre entre maisons (68%) et appartements (32%). Ce mix permet aux acheteurs de choisir selon leur préférence, que ce soit pour un appartement cosy ou une maison familiale.

Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Les appartements disponibles varient généralement de 2 à 4 pièces, offrant ainsi des options adaptées aux couples, familles ou investisseurs locatifs.

Saint-Jean-Saint-Nicolas est-elle une ville adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, grâce à la présence d’écoles maternelles proches du centre-ville et à un environnement sécurisé et calme, la ville est particulièrement adaptée aux familles.

Quel est le profil des locataires à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Avec un taux de locataires de 26,7%, la demande locative s’oriente principalement vers des actifs et jeunes familles cherchant un cadre de vie paisible.

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Les prix ont connu une progression régulière, passant de 1 407 € le m² en 2020 à environ 1 704 € m² en 2026, ce qui témoigne d’une valorisation stable et juste du marché local.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Cela dépend du projet. Les maisons sont majoritaires et appréciées pour l’espace, tandis que les appartements attirent pour leur accessibilité et leur entretien facilité.

Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi dans la ville ?
Le taux de chômage est modéré à 8,2 %, avec 71,7 % de la population active, ce qui montre un tissu économique équilibré dans une ville à taille humaine.

Prêt à concrétiser votre projet d'achat appartement à Saint-Jean-Saint-Nicolas ? 🚀

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Achat appartement 4 pièces - 64.21m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

182 000 €

C'est tout proche de l'IUT que vous trouverez ce 3 pièces. Il est au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Agencé en T3 , il est pratique et fonctionnel. Sa pièce de vie est lumineuse, elle est ouverte sur la cuisine. Le chauffage individuel est produit par une chaudière gaz. 2 balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Vous pourrez aussi disposer d'un confort supplémentaire grâce à l'aménagement d'un grenier privatif d'une vingtaine de m² au sol. L'appartement possède aussi une grande cave. Il est propre et ne nécessite aucuns travaux. Il est immédiatement disponible.

Achat appartement 3 pièces - 59.8m² à Gap (05000)
Exclusivité
10

GAP (05000)

Au prix de

140 000 €

Idéalement situé à Gap, ce T3 de 60m² saura vous séduire par son fort potentiel et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité qui baigne la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond apportant une agréable sensation d'espace. Le séjour avec cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'agencement est fonctionnel, offrant un espace confortable pour un couple avec enfant. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bus, vous profitez d'un quotidien pratique tout en étant dans un environnement calme et agréable.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir vous laissant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
En complément, une cave vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Achat appartement 3 pièces - 62.39m² à Gap (05000)
Exclusivité
8

GAP (05000)

Au prix de

153 000 €

C'est aux portes de l'hyper centre que vous trouverez ce confortable 3 pièces. Toutes les commodités de la vie courante sont accessibles à pied. Il a été récemment remis au gout du jour avec une décoration chic et soignée. Les grandes ouvertures vous assurent une bonne luminosité. C'est un appartement agréable à vivre. Il bénéficie d'un bel espace extérieur. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. Vous pourrez stationner votre véhicule sur un emplacement privatif.

Achat appartement 4 pièces - 98.29m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

200 000 €

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement d'exception de 98m² où le charme intemporel de l'ancien et rencontre le confort d'une rénovation complète de qualité. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'esprit des lieux tout en offrant un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Le double séjour est la pièce maitresse, ce salon est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à plusieurs balcons. Les parquets, magnifiquement mis en valeur préservent l'âme noble du bien. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Atout rare pour un bien ancien de cette surface : cet appartement bénéficie d'un DPE classé C gage d'une excellente performance énergétique. Idéalement en Centre ville, il vous offre un mode de vie 'tout à pied' avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun ainsi qu'à toute l'offre culturelle.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 4 pièces - 84.53m² à Gap (05000)
Exclusivité
8

GAP (05000)

Au prix de

159 500 €

Situé en centre ville et au calme vous pourrez aisément tout faire à pieds. Ce 4 pièces se situe au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Décoré avec gout et soin vous n'aurez aucuns travaux à effectuer. Les espaces sont bien dimensionnés, l'ensemble est fonctionnel. Le séjour est agréable, la cuisine est entièrement équipée. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels. La taxe foncière n'est seulement que de 705 €. Deux caves vous permettront de stocker vos objets encombrants. Cet appartement n'est occupé par son propriétaire que quelques jours dans l'année, vous aurez la possibilité de conserver une grande partie du mobilier sans contrepartie financière.

Achat appartement 2 pièces - 32.92m² à Gap (05000)
Exclusivité
6

GAP (05000)

Au prix de

115 000 €

Ce confortable 2 pièces bénéficie d'une excellente luminosité grâce essentiellement à sa double exposition sud et ouest. Les espaces sont parfaitement optimisés, l n'y a aucune perte de place. Il bénéficie d'une terrasse ouest au calme. Vous pourrez aisément garer votre véhicule sur une place privative et stocker votre matériel divers dans votre cave. L'ensoleillement hivernal vous apportera un bon effet de serre limitant ainsi la consommation d'énergie de chauffage. Il conviendrait parfaitement à un couple ou une personne seule, il pourrait aussi être aussi un bon investissement locatif. La proximité d'un arrêt de bus vous permettra de vous déplacer en ville rapidement. Actuellement loué, il sera disponible au plus tard en janvier 2027, le locataire ayant reçu un congé pour vente.