Appartement
Ancien
Neuf
Champoléon (05260)
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Appartements à proximité

Achat appartement 4 pièces - 41m² à Chapelle en valgaudemar (05800)
8

CHAPELLE EN VALGAUDEMAR (05800)

Au prix de

89 000 €

Au coeur du village pittoresque de la Chapelle en Valgodemar, au départ de l'ensemble des randonnées que peut offir le parc National des Ecrins nous vous proposon cet agréable appartement avec balcon, vendu meublé et entièrement équipé, composé d'une cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain et toilette dans une petite copropriété à faible charge. Pour d'avantages d'informations merci de vous rapprocher de notre conseiller sur le secteur, Monsieur Franck Tissot zéro six vingt deux zéro quatre vingt neuf cinquante sept.

Achat appartement 2 pièces - 25.99m² à Reallon (05160)
9

REALLON (05160)

Au prix de

79 500 €

Appartements T2 dans la station de ski de Réallon dans une copropriété située sur le front de neige. Au 2e étage avec ascenseur l'appartement dispose d'un séjour cuisine ouvert sur une terrasse avec vue sur la vallée, d'un coin nui, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparé. Ainsi que dans le casier à skis au rez-de-chaussée.
Possibilité d'acheter un garage en supplément. N'hésitez pas à contacter l'agence Squarehabitat.

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
6

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Situé à proximité du centre ville ce beau 3 pièces vous apportera beaucoup de confort. Il a été récemment intégralement rénové avec gout et soin. L'espace de vie aujourd'hui ouvert sur la cuisine est très lumineux. Plusieurs balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Les 2 chambres sont bien dimensionnées. Une cave vous permettra de ranger et de stocker vos affaires encombrantes. Le parking de la copropriété comprend de nombreuses places de stationnement collectives.

Achat appartement 3 pièces - 66.33m² à Gap (05000)
Exclusivité
6

GAP (05000)

Au prix de

155 000 €

Equilibre parfait entre une vue montagne et la proximité dynamique du centre-ville. Les écoles, commerces et ligne de bus sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Situé au dernier étage, vous serez séduits par son exposition Sud Ouest , sans aucun vis à vis.
L'appartement est en très bon état. Le séjour vous offrira l'espace dont vous rêvez, véritable coeur de l'appartement, il est pensé pour votre bien être . La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres invitent au repos et à la détente. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et les wc sont séparés.
Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs pour individualiser le chauffage.
Une cave vous permettra du stockage et vous pourrez stationner sur le parking collectif de la copropriété.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même .

Achat appartement Champoléon : Investissez dans un cadre de vie unique et serein 🌄🏡

Raisons d'investir dans la ville de Champoléon

Investir dans un appartement à Champoléon, c’est saisir une opportunité rare dans une commune offrant un environnement de vie exceptionnel. Voici cinq raisons majeures qui expliquent l’intérêt d’un achat immobilier dans cette ville :

  • Un cadre naturel préservé : Située au cœur d’un environnement montagnard, Champoléon offre une qualité de vie hors du commun, idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
  • Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au mètre carré de 2 277 €, l’investissement reste accessible tout en affichant une progression constante ces dernières années, signe d’un marché dynamique et fiable.
  • Une forte proportion de résidences secondaires : Plus de la moitié des logements (50,8 %) sont des résidences secondaires, ce qui ouvre des opportunités pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence de vacances.
  • Une population à taille humaine : Avec seulement 139 habitants et un âge moyen de 47 ans, Champoléon garantit une vie paisible loin des grandes villes, tout en maintenant une communauté active et soudée.
  • Des infrastructures sportives développées : Avec 11 équipements sportifs, la ville encourage un mode de vie actif, un plus pour les familles ou les investisseurs ciblant une clientèle sportive ou touristique.

Introduction sur la ville de Champoléon

Champoléon est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Son identité est profondément marquée par ses racines montagnardes et rurales, où traditions et respect de l’environnement cohabitent harmonieusement. Cette ville à taille humaine compte 139 habitants avec un âge moyen de 47,19 ans, ce qui traduit une population mature et stable, privilégiant un cadre de vie calme et serein.

Le paysage naturel qui entoure Champoléon est un atout majeur, offrant un cadre idéal pour les balades, le ski et diverses activités de plein air. Bien que la ville ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines à quelques minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour les familles. Pour les soins médicaux, plusieurs centres médicaux et cliniques sont situés à proximité, notamment le Centre Médical la Source et la Polyclinique des Alpes du Sud à Gap, accessibles en voiture.

Concernant les transports, Champoléon bénéficie d’une accessibilité relative grâce aux gares de Gap et Chorges situées à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme Grenoble Alpes Isère, sont à environ 2h30 en voiture, ce qui peut paraître éloigné mais reste compatible avec un mode de vie montagnard.

Climatiquement, Champoléon connaît un bon équilibre entre ensoleillement (180 heures par mois) et précipitations (222 mm par mois), ce qui favorise un environnement vert et sain. La ville ne dispose pas de parcs publics mais son environnement naturel compense largement cette absence, enrichi par ses 11 équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale.

Enfin, la répartition du logement dans la commune est majoritairement composée de maisons (85 %), avec une faible part d’appartements (15 %). Le taux de propriétaires est élevé (81,9 %), ce qui témoigne d’une population attachée à son territoire.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Champoléon

Champoléon est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains prometteurs. Un nouveau quartier est en plein développement, signe d’une volonté d’extension maîtrisée visant à accueillir de nouveaux habitants tout en respectant l’environnement naturel. Ce projet d’urbanisme ambitieux inclut également la réhabilitation de certains secteurs, notamment d’anciennes friches industrielles, pour redynamiser l’offre immobilière et améliorer le cadre de vie. Ces initiatives offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Champoléon, en anticipant la valorisation à moyen et long terme.

Quartiers les plus demandés à Champoléon

Aucune donnée fiable et précise concernant les quartiers les plus demandés à Champoléon n’est actuellement disponible. Par conséquent, il n’est pas possible d’indiquer des zones spécifiques à privilégier pour un achat immobilier dans cette commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Champoléon

Quels types d’appartements puis-je trouver à Champoléon ?
La majorité des logements sont des maisons (85 %), les appartements ne représentent qu’environ 15 %. Les biens disponibles répondent souvent à des attentes de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel.

Champoléon est-elle bien desservie pour les déplacements au quotidien ?
Même si la ville ne possède pas de gare ou d’aéroport, les gares de Gap et Chorges restent accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quels sont les établissements scolaires proches de Champoléon ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 40 minutes.

Quels sont les prix immobiliers moyens à Champoléon ?
Le prix moyen au mètre carré est autour de 2 277 €, avec une évolution positive ces dernières années, faisant de Champoléon un marché immobilier stable et attractif pour un premier achat.

Peut-on trouver des logements avec une cuisine aménagée dans les appartements à Champoléon ?
Les appartements proposés incluent généralement des cuisines fonctionnelles, adaptées au mode de vie montagnard et à la vocation résidentielle ou touristique de la commune.

Est-il intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Champoléon ?
Avec 85 % de maisons sur le marché et un fort taux de propriétaires, l’achat d’une maison est souvent privilégié. Cependant, les appartements peuvent convenir à des primo-accédants ou investisseurs recherchant une résidence secondaire.

Comment se déroule la vente d’un appartement ou d’une maison à Champoléon ?
La vente suit les étapes classiques du marché immobilier : visites, négociation, signature du compromis, recherche de financement et acte authentique. Un accompagnement personnalisé facilite ces démarches.

Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet à Champoléon ! 📞🏠

Vous souhaitez en savoir plus sur les opportunités d’achat d’appartements à Champoléon ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir les annonces exclusives en avant-première. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement dans votre boîte mail les nouvelles offres correspondant à vos critères. Faites de Champoléon votre nouveau lieu de vie ou d’investissement, avec un accompagnement sur mesure et une expertise locale reconnue.
Votre avenir immobilier commence ici, avec Square Habitat ! 🚀✨


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Achat appartement 4 pièces - 84.2m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

215 000 €

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, laissez vous séduire par ce T4 de 84m² (116m² au sol) où calme, luminosité et confort se conjuguent pour un agréable cadre de vie. L'appartement est dans un état irréprochable et décoré avec soin. La cuisine de conception moderne est entièrement aménagée. La terrasse-véranda est parfaite pour vos moments de détente. Avec un chauffage individuel, vous maîtrisez votre consommation selon vos besoins La copropriété est intimiste avec seulement 2 appartements, et de faibles charges. Pour votre confort, une place de parking couverte et sécurisée peut être disponible à la location.
Un bien rare , prêt à emménager, venez le visiter sans attendre!

Achat appartement 4 pièces - 64.21m² à Gap (05000)
Exclusivité
9

GAP (05000)

Au prix de

182 000 €

C'est tout proche de l'IUT que vous trouverez ce 3 pièces. Il est au premier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Agencé en T3 , il est pratique et fonctionnel. Sa pièce de vie est lumineuse, elle est ouverte sur la cuisine. Le chauffage individuel est produit par une chaudière gaz. 2 balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Vous pourrez aussi disposer d'un confort supplémentaire grâce à l'aménagement d'un grenier privatif d'une vingtaine de m² au sol. L'appartement possède aussi une grande cave. Il est propre et ne nécessite aucuns travaux. Il est immédiatement disponible.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 4 pièces - 98.29m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

200 000 €

Au sein d'une petite copropriété à taille humaine et soigneusement entretenue, découvrez cet appartement d'exception de 98m² où le charme intemporel de l'ancien et rencontre le confort d'une rénovation complète de qualité. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'esprit des lieux tout en offrant un cadre de vie contemporain, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes. Le double séjour est la pièce maitresse, ce salon est inondé de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à plusieurs balcons. Les parquets, magnifiquement mis en valeur préservent l'âme noble du bien. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Atout rare pour un bien ancien de cette surface : cet appartement bénéficie d'un DPE classé C gage d'une excellente performance énergétique. Idéalement en Centre ville, il vous offre un mode de vie 'tout à pied' avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun ainsi qu'à toute l'offre culturelle.

Achat appartement 4 pièces - 84.53m² à Gap (05000)
Exclusivité
8

GAP (05000)

Au prix de

159 500 €

Situé en centre ville et au calme vous pourrez aisément tout faire à pieds. Ce 4 pièces se situe au sein d'une petite copropriété à faibles charges. Décoré avec gout et soin vous n'aurez aucuns travaux à effectuer. Les espaces sont bien dimensionnés, l'ensemble est fonctionnel. Le séjour est agréable, la cuisine est entièrement équipée. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels. La taxe foncière n'est seulement que de 705 €. Deux caves vous permettront de stocker vos objets encombrants. Cet appartement n'est occupé par son propriétaire que quelques jours dans l'année, vous aurez la possibilité de conserver une grande partie du mobilier sans contrepartie financière.

Achat appartement 4 pièces - 84.62m² à Gap (05000)
Exclusivité
9

GAP (05000)

Au prix de

195 000 €

Bien qu'il soit déjà parfaitement rénové avec gout nous vous proposons ce réagencement virtuel. Situé cours Emile ZOLA, vous pourrez vous rendre rapidement à pied en centre ville. L'appartement est bien agencé, la pièce de vie présente des espaces distincts tout en étant communicants. Il est chaleureux , sa belle hauteur de plafond lui apporte un certain cachet. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Lors de votre visite nous pourrons facilement vous prouver que l'estimation de chauffage du DPE ne correspond en rien à la réalité, le bilan des dernières charges annuelles de copropriété chauffage inclus sont de 1 650 €. Une grande cave ainsi qu'un grenier vous permettront de stoker vos affaires encombrantes. Un garage à proximité pourra vous être proposé à la location. Une petite terrasse agrémentera votre confort.

Envie de connaître la valeur de votre appartement à Champoléon ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 4 pièces - 91.21m² à Gap (05000)
9

GAP (05000)

Au prix de

295 000 €

Vous ne pouvez qu'être séduits par ce confortable 4 pièces. Il se situe au sein d'un bâtiment d'une vingtaine d'années. Sa conception le rend très pratique et fonctionnel. Il est dans un excellent état de propreté et de présentation. La pièce de vie est spacieuse, elle est partiellement ouverte sur la cuisine équipée. Vous pourrez profiter d'une terrasse d'au moins 50 m². Le chauffage au sol est individuel, il est produit par une chaudière GAZ. L'orientation vous garantie un bon ensoleillement une bonne partie de la journée. Vous pourrez garer votre véhicule sur sa place de parking privative, vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage. Les charges de copropriétés sont très raisonnables. Vous accéderez rapidement au centre ville en voiture mais grâce au bus gratuit dont l'arrêt est à proximité. Ce beau produit conviendra aux plus exigeants, n'hésitez pas à nous solliciter.