Achat appartement Pégomas : un investissement au cœur d’un cadre de vie privilégié 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Pégomas
Investir dans un appartement à Pégomas, c’est faire le choix d’un cadre de vie alliant charme provençal et dynamisme économique. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un premier achat ou un investissement immobilier :
- Un marché immobilier accessible et en progression : Le prix moyen au mètre carré à Pégomas dépasse aujourd’hui les 4 600 €, avec une évolution constante depuis 2019, ce qui garantit une valorisation intéressante de votre bien sur le long terme.
- Un équilibre entre maisons et appartements : Avec 42 % d’appartements et 58 % de maisons, la ville offre une diversité qui séduit aussi bien les investisseurs que les familles cherchant un appartement confortable.
- Une forte proportion de résidences principales : 88,5 % des logements sont des résidences principales, ce qui reflète une vie de quartier animée et stable, un environnement propice à la qualité de vie.
- Une population active et bien insérée : Avec 75 % de la population active et un taux de chômage modéré de 7,1 %, Pégomas bénéficie d’une économie locale dynamique, favorable à la demande locative.
- Une localisation stratégique et bien desservie : Proche d’axes de transport et à quelques minutes des gares et aéroports régionaux, Pégomas offre un accès facile à la Côte d’Azur et à ses pôles économiques majeurs.
Introduction à la ville de Pégomas : charme, confort et opportunités
Pégomas est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, véritable reflet de la culture provençale. Le charme pittoresque de ses ruelles et la richesse de ses monuments témoignent d’une identité forte, qui attire chaque année de nouveaux habitants et investisseurs.
Avec une population d’environ 8 045 habitants, dont l’âge moyen est de 42,82 ans, Pégomas offre une communauté équilibrée, avec un bon mélange entre jeunes familles, actifs et seniors. Cette démographie favorise la présence de commerces, services et écoles, assurant une vie de quartier complète et agréable.
La ville propose un cadre de vie paisible, à la fois proche de la nature et bien connectée aux centres urbains environnants. Côté éducation, les familles disposent de plusieurs établissements adaptés : trois écoles maternelles dont l’École primaire privée Internationale Bilingue, l’école Rostand et la maternelle Ferry, toutes accessibles à moins de 15 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens, trois collèges sont à proximité, avec des trajets raisonnables en voiture, tandis que les lycées et universités les plus proches se situent dans les communes voisines, offrant ainsi un panel complet pour tous les âges.
Pégomas bénéficie également d’une offre médicale de qualité avec deux hôpitaux à proximité, notamment la Clinique le Val d’Estreilles, facilement accessible à pied ou en voiture, et le Centre Hospitalier de Grasse, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, même si la ville ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, elle bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité de plusieurs gares (Ranguin, la Frayère, Mouans-Sartoux) à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des aéroports régionaux comme celui de Cannes-Mandelieu et Nice Côte d’Azur à une vingtaine de minutes. Cette accessibilité renforce l’attractivité de Pégomas pour les actifs et les voyageurs.
L’environnement naturel de la commune est marqué par un climat méditerranéen doux, avec 84 mm de pluie par mois et de nombreuses heures d’ensoleillement qui ravissent les résidents. L’offre sportive est également présente avec au moins un équipement dédié, permettant de concilier vie active et bien-être.
Le prix de l’immobilier à Pégomas reflète cette qualité de vie : avec une progression notable des prix au mètre carré passant de 3 475 € en 2019 à près de 4 280 € en 2025, c’est un secteur porteur pour un achat immobilier rentable et durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Pégomas 🏗️✨
Pégomas est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets structurants qui dynamisent son attractivité. Le nouveau quartier en plein essor est un véritable moteur pour l’économie locale, offrant des logements modernes et des espaces de vie conviviaux.
Un grand projet d’urbanisme est également en cours, visant à améliorer les infrastructures, les espaces publics et à intégrer de nouvelles zones résidentielles. Ces initiatives participent à la réhabilitation de quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles, offrant ainsi des opportunités immobilières intéressantes pour les acquéreurs à la recherche de biens neufs ou rénovés.
Ces projets contribuent non seulement à moderniser la ville mais aussi à renforcer la qualité de vie des habitants, en mêlant développement économique et respect de l’environnement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pégomas
Quels types d’appartements peut-on trouver à Pégomas ?
Pégomas propose une gamme variée d’appartements, du studio au logement familial de plusieurs chambres. Avec 42 % d’appartements dans la commune, vous pouvez trouver des biens adaptés à tous les besoins, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Combien de pièces sont généralement disponibles dans les appartements de Pégomas ?
Les appartements à Pégomas vont principalement du deux au quatre pièces, avec une bonne proportion de logements offrant au moins deux chambres, idéales pour les familles ou la colocation.
Existe-t-il des résidences exclusives dans le nord de Pégomas ?
Oui, le nord de Pégomas connaît un développement résidentiel avec des programmes immobiliers de qualité, souvent équipés de prestations modernes et situés dans des quartiers calmes et bien desservis.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement dans une résidence récente à Pégomas ?
Les résidences récentes bénéficient de normes énergétiques améliorées, d’espaces communs agréables et d’un cadre sécurisé. Elles sont souvent situées à proximité des écoles, commerces et transports, ce qui facilite le quotidien.
Comment se porte le marché immobilier des appartements à Pégomas ?
Le marché est dynamique avec une augmentation constante des prix au mètre carré, ce qui en fait un secteur intéressant pour un achat durable, avec une possibilité de plus-value à moyen terme.
Quels sont les critères à considérer pour l’achat d’un appartement avec plusieurs chambres à Pégomas ?
Il est important de vérifier la proximité des écoles, des transports et des commerces, ainsi que la qualité de la résidence et la répartition des pièces pour un confort optimal.
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