Prix au m2 Escragnolles : Découvrez les valeurs immobilières du secteur pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Escragnolles
À Escragnolles, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune des Alpes-Maritimes. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3 328 €, avec un prix minimum constaté à 2 582 € et un maximum pouvant atteindre 5 509 €. Ces écarts traduisent la variété des biens disponibles, notamment selon leur état, leur emplacement précis ou encore leurs prestations.
Du côté des appartements, la tendance est légèrement inférieure mais reste proche, avec un prix moyen au m² de 3 167 €. Le prix le plus bas observé tourne autour de 2 472 €, tandis que le prix maximal peut atteindre 5 225 €. Ces chiffres donnent une bonne indication pour les acquéreurs qui souhaitent investir à Escragnolles, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Ces tarifs reflètent une offre immobilière où les maisons représentent 87 % du parc, contre 13 % pour les appartements, soulignant une prédominance des biens familiaux et individuels dans la commune.
Introduction à Escragnolles : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Escragnolles est une petite commune au charme affirmé, riche d’un patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Nichée au cœur des Alpes-Maritimes, elle séduit par son authenticité et ses paysages préservés, où histoire et nature s’entrelacent harmonieusement.
Avec une population de 615 habitants dont l’âge moyen est de 43,21 ans, Escragnolles offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une communauté active et attachée à ses traditions. Cette population contribue à un tissu local dynamique, propice à la vie de famille et à l’investissement immobilier.
Le cadre général de la ville est marqué par une qualité de vie agréable, agrémentée par un climat doux avec environ 84 mm de pluie mensuelle et 190 heures d’ensoleillement par mois, conditions idéales pour profiter pleinement de l’environnement naturel et des équipements sportifs présents (5 équipements sportifs dans la commune).
Concernant l’éducation, Escragnolles dispose d’une école primaire accessible à seulement 111 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent à plusieurs kilomètres, notamment le Collège St Vallier - Simon Wiesenthal à environ 1137 secondes en voiture, ainsi que des établissements privés et lycées dans les environs, garantissant un accès à une éducation complète.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, comme la Clinique la Bastide ou la Croix-Rouge Française Orsac Mont Fleuri, assurant un suivi médical de qualité.
Les transports sont principalement routiers, avec les aéroports internationaux de Cannes-Mandelieu et Nice Côte d’Azur à respectivement 3364 et 4021 secondes en voiture, facilitant les déplacements longue distance. Les gares les plus proches, comme la Gare de Grasse, sont à environ 2167 secondes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes alentours.
Sur le plan économique, la population active représente 68,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 11 %. Ces données soulignent un marché local vivant, où l’immobilier s’inscrit dans une dynamique de demande stable, malgré un contexte économique parfois contraignant.
Enfin, la répartition des logements met en lumière un fort taux de propriétaires (75,7 %), avec 77,5 % de résidences principales, ce qui témoigne d’une grande stabilité et d’un attachement durable à la commune. Les résidences secondaires représentent 15,7 %, ce qui confirme aussi l’attractivité d’Escragnolles pour les acquéreurs souhaitant un pied-à-terre dans une région aux paysages préservés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Escragnolles ❓
Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Escragnolles ?
Le prix moyen est de 3 328 € par mètre carré, avec des variations entre 2 582 € et 5 509 € selon le type et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Escragnolles ?
Les prix au m² restent stables avec une certaine amplitude due à la diversité des biens et leur état. La demande pour des maisons individuelles est majoritaire, ce qui peut influencer la valorisation des propriétés.
Quels types de biens peut-on trouver à Escragnolles ?
La majorité des logements sont des maisons (87 %), avec une offre plus restreinte d’appartements (13 %), ce qui est idéal pour les acheteurs recherchant une habitation familiale en zone rurale.
Y a-t-il des infrastructures scolaires à Escragnolles ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture.
Quels moyens de transport desservent Escragnolles ?
Il n’y a pas d’aéroports ou gares dans la commune même, mais les aéroports de Cannes-Mandelieu et Nice Côte d’Azur ainsi que plusieurs gares régionales restent accessibles en voiture en moins de 40 minutes.
Comment est le cadre de vie à Escragnolles ?
Escragnolles offre un environnement calme, avec un climat agréable, des espaces naturels et plusieurs équipements sportifs, parfait pour les familles et les amateurs de nature.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter dans l’immobilier ancien à Escragnolles ?
Il est important d’évaluer l’état du bien, notamment la performance énergétique, car des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour optimiser le confort et la valorisation du logement.
Quel est l’impact du taux de chômage sur le marché immobilier local ?
Avec un taux de chômage de 11 %, le marché immobilier peut être légèrement impacté, mais la forte proportion de propriétaires et la stabilité démographique restent des points rassurants pour un achat.
Quel est l’intérêt d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Escragnolles ?
Avec 87 % de maisons, le marché privilégie ce type de bien, souvent plus spacieux et adaptés à la vie familiale, ce qui correspond à la demande locale.
Existe-t-il des terrains à vendre à Escragnolles ?
Les terrains sont plus rares et leur prix dépend fortement de la localisation. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller spécialisé.
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