Prix au m2 Spéracèdes : Comprenez le marché immobilier local pour un achat éclairé 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Spéracèdes
À Spéracèdes, le marché immobilier présente une diversité intéressante en fonction des typologies de biens. Pour les maisons, le prix moyen de vente au mètre carré s’élève à environ 4 625 €, avec un prix minimum constaté à 2 087 € et un prix maximum pouvant atteindre 8 284 € le m². Ces variations reflètent un éventail de biens allant de propriétés plus modestes à des maisons haut de gamme, offrant ainsi plusieurs options selon votre budget et vos attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 3 670 €. On observe un prix plancher de 2 111 € et un plafond à 4 966 € le mètre carré. Ces chiffres montrent que l’investissement dans un appartement à Spéracèdes reste accessible tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
La répartition du logement dans la commune est également révélatrice : les maisons représentent 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 15 %. Cette prédominance des maisons correspond à une demande majoritairement orientée vers des habitations individuelles, ce qui confère à Spéracèdes un caractère résidentiel affirmé.
Introduction à Spéracèdes : Un cadre de vie entre authenticité et sérénité 🌿
Spéracèdes est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su préserver son identité provençale au fil des siècles. Son charme réside notamment dans ses ruelles pittoresques et la proximité avec la nature, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour ses habitants.
Avec une population totale de 1 180 habitants et un âge moyen de 46,78 ans, Spéracèdes est une petite ville où la vie locale reste chaleureuse et conviviale. Cette démographie favorise un environnement calme, propice aux familles et aux personnes recherchant une qualité de vie équilibrée, loin du tumulte des grandes agglomérations.
En matière d’éducation, la commune dispose d’un établissement maternel, l’École primaire Spéracèdes, située à seulement 204 secondes à pied du centre-ville, ou 48 secondes en voiture. Les autres établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines, avec notamment des écoles primaires, collèges, lycées et établissements secondaires à une distance raisonnable en voiture, rendant la scolarité pratique pour les familles. Par exemple, le collège Paul Arène est à environ 1942 secondes à pied (environ 32 minutes) ou 329 secondes en voiture (5 minutes) du centre.
Côté santé, même si Spéracèdes ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont rapidement accessibles en voiture, telles que la clinique Sainte Brigitte et le centre C.A.L.M.E., respectivement situés à moins de 10 minutes en voiture. Cette offre médicale proche garantit un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité du lieu.
Pour les déplacements, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, les aéroports de Cannes-Mandelieu et Nice Côte d’Azur restent accessibles en voiture en respectivement environ 27 et 40 minutes. La gare de Grasse, située à environ 13 minutes en voiture, permet également une connexion aisée à la région. Cette accessibilité facilite les déplacements tout en conservant le caractère paisible de la ville.
L’environnement de Spéracèdes est marqué par un climat doux avec une pluviométrie modérée (environ 84 mm de pluie par mois) et une présence notable de soleil, créant des conditions agréables tout au long de l’année. La commune offre 3 équipements sportifs, encourageant une vie active en plein air.
Enfin, sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active représente 68,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,8 %. La proportion de propriétaires est élevée (77,4 %), tandis que les locataires représentent 20,8 %, témoignant d’un marché immobilier stable et orienté vers l’accession à la propriété. Les résidences principales constituent 62,9 % du parc, et les résidences secondaires 26,5 %, ce qui indique également un attrait touristique ou de villégiature.
Quartiers les plus demandés à Spéracèdes
À ce jour, aucune source officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Spéracèdes avec une demande immobilière supérieure. La commune étant de petite taille, le marché immobilier ne se segmente pas en quartiers distincts avec des niveaux de demande différenciés. On peut donc considérer que la demande est homogène sur l’ensemble du territoire de Spéracèdes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Spéracèdes ❓
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Spéracèdes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Spéracèdes est d’environ 4 625 €, avec des variations allant de 2 087 € à 8 284 € selon les caractéristiques et la localisation précise du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Spéracèdes ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui rassemble les données des ventes immobilières sur les cinq dernières années. Pour une estimation au plus juste, nos conseillers à Spéracèdes peuvent vous accompagner grâce à leur expertise locale et un estimateur en ligne précis.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Spéracèdes ?
Le prix moyen pour un appartement tourne autour de 3 670 € le mètre carré, avec un prix minimum de 2 111 € et un maximum de 4 966 €.
Combien de pièces faut-il généralement pour une maison à Spéracèdes ?
La plupart des maisons à Spéracèdes sont des logements familiaux avec plusieurs chambres, adaptées à une vie confortable, bien que le nombre exact de pièces varie selon le type de bien.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Spéracèdes ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire, elle est desservie par des infrastructures proches telles que la gare de Grasse et les aéroports de Cannes-Mandelieu et Nice Côte d’Azur, accessibles en moins de 45 minutes en voiture.
Comment puis-je estimer la valeur de mon bien immobilier à Spéracèdes ?
Nos conseillers immobiliers à Spéracèdes peuvent réaliser une estimation personnalisée basée sur les transactions récentes, les caractéristiques spécifiques de votre bien et leur connaissance du marché local. Vous pouvez également utiliser notre estimateur immobilier en ligne pour une première évaluation.
Prenez contact avec notre agence à Spéracèdes pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Spéracèdes ? Nos conseillers locaux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise en immobilier pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond parfaitement à vos attentes, au juste prix du marché. N’attendez plus pour réaliser votre projet dans ce cadre de vie exceptionnel !
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