Prix au m2 Mouans-Sartoux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mouans-Sartoux, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de logement. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 5 307 € par m². Ce prix peut toutefois fluctuer, avec un minimum observé à 2 585 € par m² et un maximum pouvant atteindre 9 459 € par m², en fonction de l’emplacement, de la surface et de la qualité du bien.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 5 379 € par m². Là aussi, des écarts existent avec des prix planchers à 2 931 € par m² et des sommets à 7 670 € par m². Ces variations reflètent la diversité de l’offre et la demande locale, ainsi que les caractéristiques spécifiques de chaque résidence ou immeuble.
Avec environ 60 % des logements constitués de maisons et 40 % d’appartements, Mouans-Sartoux offre un équilibre intéressant pour les acheteurs qui recherchent à la fois la tranquillité d’une maison et la praticité d’un appartement.
Introduction sur Mouans-Sartoux : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏰
Mouans-Sartoux est une commune au riche patrimoine historique, visible à travers ses monuments anciens et son architecture typique de la région. Cette ville a su préserver son identité locale tout en s’adaptant aux exigences contemporaines, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et valorisé.
Avec une population de 10 847 habitants et un âge moyen de 44,48 ans, la ville attire une population active et stable, qui profite d’infrastructures variées et d’un environnement agréable. Cette démographie favorise la présence d’équipements publics, de commerces et de services, essentiels pour un cadre de vie confortable.
Située dans une région dynamique, Mouans-Sartoux dispose d’un réseau d’éducation complet avec notamment 4 écoles maternelles réparties autour du centre-ville, dont l’École primaire Jacob, l’École maternelle Legall et l’École primaire l’Orée du Bois. Pour les collégiens, deux établissements majeurs sont à disposition : le Collège les Jasmins - Sainte Marguerite et le Collège la Chênaie, ainsi qu’une école secondaire privée, les Pouces Verts.
Même si aucun lycée ne se trouve directement dans la commune, les lycées voisins comme le Lycée professionnel Léon Chiris ou le Lycée Alexis de Tocqueville sont facilement accessibles en voiture. La proximité d’établissements d’enseignement supérieur comme Sup’ de Com assure aussi une continuité éducative à quelques minutes.
Sur le plan médical, si Mouans-Sartoux ne compte pas d’hôpitaux à proprement parler, les habitants bénéficient d’une accessibilité rapide au Centre Hospitalier de Grasse et à ses centres spécialisés, situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Concernant les transports, la ville est desservie par une gare locale, la Gare de Mouans-Sartoux, située à moins de 8 minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers Grasse ou vers d’autres villes de la région. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de métro, la proximité des aéroports de Cannes-Mandelieu et Nice Côte d’Azur, à 18 et 30 minutes environ en voiture, offre une excellente connectivité pour les voyageurs.
Le cadre naturel de Mouans-Sartoux est également un atout important : avec 4 parcs et jardins ainsi que 11 équipements sportifs, la ville propose un environnement propice à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Le climat doux, avec environ 86 mm de pluie par mois et 292 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un quotidien agréable.
L’économie locale est soutenue par un revenu mensuel moyen de 3 196 € et un taux de chômage raisonnable à 8,2 %. La population active représente une large part des habitants, soit 71,3 %, signe d’un bassin d’emploi dynamique et d’opportunités économiques intéressantes.
Le marché immobilier de Mouans-Sartoux se distingue par une majorité de propriétaires (66,7 %) mais aussi une part significative de locataires (30,2 %), ce qui reflète une diversité d’usages et d’investissements. La forte proportion de résidences principales (83,2 %) assure une stabilité du tissu urbain.
Les quartiers les plus demandés à Mouans-Sartoux 🏘️
Sur la base de données vérifiables et de tendances observées, les quartiers les plus recherchés de Mouans-Sartoux sont :
- Centre-ville : prisé pour son accessibilité aux commerces, services et à la gare, il attire aussi bien familles que professionnels.
- Les Hauts de Mouans : dynamique et bien desservi, ce secteur séduit pour son cadre résidentiel calme proche des écoles.
- Le Chemin des Villes : apprécié pour son ambiance résidentielle et la proximité des espaces verts.
- Quartier historique : quartier au charme ancien, en pleine évolution, qui séduit les amateurs de patrimoine et d’authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mouans-Sartoux ❓🏠
Comment connaître le prix au mètre carré à Mouans-Sartoux ?
Pour obtenir un prix de référence au m² à Mouans-Sartoux, il est essentiel de consulter des données locales actualisées qui tiennent compte des types de biens, de leur emplacement et de leur état. Un professionnel de l’immobilier peut vous fournir une estimation précise grâce à des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché local.
Quel est le prix moyen d’une maison au m² à Mouans-Sartoux ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 5 307 € par m², avec des variations qui peuvent aller de 2 585 € jusqu’à 9 459 € selon les quartiers et les caractéristiques du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un appartement à Mouans-Sartoux ?
L’évaluation doit prendre en compte l’emplacement, la superficie, l’état du logement et les services à proximité. Le prix moyen d’un appartement est de 5 379 € par m², avec un large éventail selon la qualité et la localisation.
Quels sont les critères importants pour un achat immobilier à Mouans-Sartoux ?
L’emplacement, la proximité des écoles, des transports et des infrastructures de santé sont essentiels. Le cadre de vie, le climat et les équipements sportifs complètent la qualité de l’investissement.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour l’achat immobilier à Mouans-Sartoux ?
Un accompagnement personnalisé permet de sécuriser votre projet. Il inclut l’analyse de votre budget, la recherche ciblée, la négociation et la gestion administrative jusqu’à la signature finale.
Quels sont les avantages d’acheter à Mouans-Sartoux par rapport aux communes voisines ?
Mouans-Sartoux combine un patrimoine riche, une bonne accessibilité via la gare locale, une offre éducative complète et un cadre naturel agréable, ce qui en fait une ville équilibrée pour l’investissement immobilier.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Mouans-Sartoux ? 🏡 N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et d’un accompagnement sur mesure. Abonnez-vous également à nos alertes pour ne rien manquer des nouvelles annonces et être parmi les premiers informés des opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre futur chez-vous dans cette belle commune ! ✨📩
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