Prix au m2 Briançonnet : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Briançonnet, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 935 €, avec un minimum observé à 779 € et un maximum pouvant atteindre 3 607 €. Ces chiffres reflètent la diversité des biens proposés, allant des maisons plus anciennes à rénover aux propriétés plus valorisées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 1 764 €, avec un prix plancher à 756 € et un plafond à 2 994 €. Cette gamme illustre l’attractivité du secteur pour les acheteurs cherchant un logement plus compact tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
La répartition du logement à Briançonnet est marquée par une prédominance des maisons, représentant 71 % des biens, contre 29 % pour les appartements. Cette configuration influe naturellement sur les prix et les types d’acquéreurs présents sur le marché.
Introduction sur Briançonnet : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Briançonnet est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Avec ses 168 habitants, la ville offre une atmosphère de village où la tranquillité et le respect des traditions façonnent son identité. L’âge moyen des habitants, qui est de 51,91 ans, témoigne d’une population mature et attachée à son cadre de vie, un élément souvent recherché par les acheteurs souhaitant s’installer dans un environnement calme.
Le cadre de vie à Briançonnet est caractérisé par un environnement naturel préservé et un climat agréable, avec en moyenne 86 mm de pluie par mois et 292 heures de soleil mensuelles, ce qui favorise les activités en extérieur et un mode de vie sain. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais dispose d’un équipement sportif, offrant ainsi une possibilité de loisirs pour les habitants.
Côté éducation, Briançonnet ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Les familles s’orientent donc vers les écoles des communes voisines : pour les maternelles, l’École maternelle Saint Auban est accessible en environ 58 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les écoles primaires, collèges et lycées sont également situés à une distance raisonnable en voiture, offrant un accès aux établissements scolaires tels que l’École primaire de Séranon, le Collège du Verdon ou encore le Lycée Fénelon. Pour les études supérieures, les universités se situent dans les villes proches, à plus d’une heure de route, notamment avec des établissements comme l’Ecam-Epmi à Grasse.
En matière de santé, la commune ne compte aucun hôpital sur son territoire. Cependant, plusieurs centres hospitaliers tels que l’Eps Ducelia de Castellane et le Centre Hospitalier du Pays de la Roudoule Puget sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs sont peu développés à Briançonnet, sans gares, métros, tramways ou aéroports à proximité immédiate. Les gares les plus proches, comme la Gare de Grasse, se trouvent à environ 1h20 en voiture, ce qui oriente majoritairement les déplacements vers l’usage de la voiture personnelle. Cette situation implique une relative autonomie nécessaire pour circuler, mais aussi une qualité de vie préservée de l’agitation urbaine.
Économiquement, Briançonnet présente un taux de chômage élevé à 19 %, avec une population active de 63,8 %. La majorité des habitants sont propriétaires (67,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 26,5 %. La proportion de résidences secondaires est élevée à 58 %, ce qui souligne l’attractivité touristique ou de villégiature de la commune, complétant la vie locale avec des opportunités d’investissement immobilier saisonnier.
Les quartiers les plus demandés à Briançonnet 🏘️
La petite taille de la commune de Briançonnet ne permet pas de distinguer officiellement des quartiers spécifiques. En conséquence, aucun nom de quartier ne peut être mentionné comme particulièrement demandé ou valorisé sans données fiables et vérifiables. Cependant, la répartition du marché est principalement axée sur les maisons, séduisant les acquéreurs en quête de tranquillité et d’espace, tandis que les appartements restent une option plus restreinte mais néanmoins présente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Briançonnet ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Briançonnet ?
Le prix moyen pour une maison à Briançonnet est de 1 935 € par m², avec des biens allant de 779 € à 3 607 € le m² selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 764 € le mètre carré, avec des prix variant entre 756 € et 2 994 €.
Pourquoi le taux de résidences secondaires est-il si élevé à Briançonnet ?
Avec 58 % de résidences secondaires, Briançonnet attire notamment pour son cadre naturel, idéal pour les vacances ou un pied-à-terre en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles ?
Bien que Briançonnet ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines, permettant un parcours complet de la maternelle au lycée.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se rendre à Briançonnet ?
La commune est principalement accessible en voiture, les transports en commun et les gares étant situés à plus de 40 minutes en voiture, ce qui nécessite une bonne organisation pour les déplacements.
Comment est la santé à Briançonnet ?
Il n’y a pas d’hôpital dans la commune, mais plusieurs établissements de santé sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Comment bien estimer le prix au m² à Briançonnet ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les données des ventes récentes dans la commune, tout en tenant compte du type de bien, de sa surface, et de son état général.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La création d’une SCI offre une flexibilité juridique et fiscale, facilite la gestion en couple, protège le conjoint survivant et simplifie la transmission du bien immobilier.
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