Achat appartement Nieul-le-Dolent (85430)

Appartement à vendre Nieul-le-Dolent (85430)

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Appartement
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Nieul-le-Dolent (85430)
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Achat appartement 3 pièces - 69m² à Nieul le dolent (85430)
9

NIEUL LE DOLENT (85430)

Au prix de

106 100 €

Bien idéal pour les investisseurs et les primo-accédants.
Maison à rénover en centre ville de NIEUL LE DOLENT, composée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, donnant sur une cour non privative avec seulement un droit de passage !
A l'étage deux chambres sur parquet en enfilade, facilement aménageable pour les rendre indépendantes.
Bien idéal pour les investisseurs et les primo-accédants.
Une exclusivité AMEPI. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tout savoir sur Nieul-le-Dolent avant d'acheter votre appartement

Nieul-le-Dolent est localisée en Vendée. Elle compte parmi les municipalités de la région des Pays de la Loire. Pour découvrir les appartements à vendre à Nieul-le-Dolent, rendez-vous sur le site Square Habitat.

Acheter votre appartement à Nieul-le-Dolent est dans vos projets ?

Vous recherchez un appartement à vendre à Nieul-le-Dolent ? Nous avons trouvé pour vous quelques informations clés.

Tout savoir sur les densités de population et de logements à Nieul-le-Dolent avant d'acheter un appartement

On comptabilise 2 525 habitants répartis sur 28,04 km² à Nieul-le-Dolent. Ils se partagent les 1 148 logements de la municipalité. La localité a une densité de population de 90 habitants par km² et une densité de logement de 40,9 log/km². Elles sont toutes deux inférieures à celles du département (0,6 log/ha et 102,1 habitants/km²).

Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Nieul-le-Dolent

À Nieul-le-Dolent, les appartements représentent 2 % des habitations. Les plus fréquents sont les 3 pièces, qui constituent 26,1 % de l'ensemble et dont la surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 2 pièces (8,7 %). À l'inverse, les appartements de 6 pièces et plus sont les plus rares. Les appartements de la municipalité ont, pour la plupart, été bâtis entre 1946 et 1970.

La totalité des appartements est chauffée via un chauffage tout électrique.

Acheter votre appartement à Nieul-le-Dolent : oui mais à quel prix ?

En 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Nieul-le-Dolent pouvait fluctuer entre 1 153 et 3 155 €/m², et atteignait 2 431,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 2 074 € en 2018 à 2 052 € en 2021, puis à 2 432 € en 2023.

Professionnels de santé : en savoir plus avant la signature du compromis de vente de votre appartement à Nieul-le-Dolent

Vous voulez mieux connaître l'offre de santé avant d'acheter votre appartement à Nieul-le-Dolent ? Retrouvez quelques informations qui pourront vous guider dans votre choix. À Nieul-le-Dolent, on retrouve une pharmacie ainsi qu'un généraliste.

Vous achetez enfin votre appartement à Nieul-le-Dolent ? Découvrez les établissements scolaires à proximité !

Si vous avez l'intention d'acheter votre appartement à Nieul-le-Dolent, il est utile de bien connaître la situation de la localité en matière d'offre éducative. En 2022, Nieul-le-Dolent comporte uniquement des écoles élémentaires.

Enseignement primaire

Deux écoles élémentaires sont recensées au sein de la municipalité. Une école élémentaire relève du secteur privé parmi ces établissements. L'école d'affectation de l'enfant dépend du secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, du domicile de celui-ci.

Un achat d'appartement en perspective ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à Nieul-le-Dolent

Vous souhaitez acheter un appartement à Nieul-le-Dolent ? Regardons plus en détail la mobilité à l'échelle de la municipalité. La gare TGV La Roche-sur-Yon à 15 km de Nieul-le-Dolent vous permet de voyager en train. La municipalité est située à côté de l'autoroute A87 à 8 km. Deux stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à moins de 10 km : OuestCharge-Diva Sp-Aubigny-Pasteur et Camping Campilo. Elles permettent d'accéder à trois bornes de recharge. Les aéroports La-Rochelle-Ile-De-Re et Nantes-Atlantique se trouvent à moins de 120 km.

Heureux propriétaires de votre appartement à Nieul-le-Dolent ? Découvrez vos voisins !

La population de Nieul-le-Dolent se chiffre à 2 535 habitants, et la localité s'étend sur un territoire estimé à 28,04 km². Par conséquent sa densité atteint 90,4 habitants par kilomètre carré, ce qui la place en 85e position parmi les villes du département de la Vendée.

La moyenne d'âge de la municipalité est de 42 ans. Pour ce qui est de l'âge moyen, cette localité occupe le 117e rang à l'échelle du département de la Vendée.

Vous recherchez un appartement à Nieul-le-Dolent ? Faites appel à Square Habitat !

Appartement T4, charmant appartement ou appartement meublé... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien de vos rêves ! De la définition de votre budget à votre emménagement, faites appel à nos agences immobilières Square Habitat pour rendre votre projet immobilier plus simple.

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