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Raisons d'investir dans la ville de Saint-Jean-d'Assé
Investir dans un appartement à Saint-Jean-d'Assé, c’est faire le choix d’une ville qui allie qualité de vie, dynamisme et opportunités. Voici 5 raisons majeures qui rendent cet achat particulièrement pertinent :
Un marché immobilier accessible et en progression : Le prix moyen au m² s'établit autour de 1775 €, avec une hausse constante ces dernières années, passant de 1202 € en 2019 à près de 1700 € anticipés en 2025. Ce contexte garantit un investissement sur un marché porteur.
Un cadre de vie familial et paisible : Avec une population de 1830 habitants et une majorité de maisons (98 %), la ville offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles ou les primo-accédants souhaitant un cadre tranquille.
Une forte proportion de propriétaires : 81,5 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’une communauté engagée dans la vie locale.
Un bon réseau d’équipements sportifs et un climat doux : La présence de 6 équipements sportifs et un climat tempéré avec 193 heures de soleil par an assurent une vie active agréable.
Un accès aux services essentiels : Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux ni d’établissements secondaires ou supérieurs sur place, les infrastructures médicales et scolaires à proximité ainsi que les transports facilitent le quotidien.
Introduction sur la ville de Saint-Jean-d'Assé
Saint-Jean-d'Assé est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique, témoignant de son identité ancrée dans la tradition régionale. Ce cadre historique participe pleinement à la qualité de vie locale, attirant des habitants en quête de charme et de tranquillité.
Avec une population d’environ 1830 habitants, dont l’âge moyen est de 35,59 ans, Saint-Jean-d'Assé est une ville dynamique où la jeunesse côtoie une communauté stable. Cette démographie équilibrée favorise une vie sociale active et un tissu économique local soutenu.
Le cadre général de la ville est caractérisé par son ambiance résidentielle, où prédominent les maisons individuelles (98 %) plus que les appartements (2 %). Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent un habitat spacieux et un environnement verdoyant. La proportion élevée de résidences principales (88,6 %) souligne l’attractivité locale pour des logements durables.
Côté éducation, la ville propose plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, telles que l’école primaire publique Casimir Rouzay ou l’école primaire publique Pierre Ganeau. En revanche, pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches sont situés à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un accès facile à une éducation complète.
Concernant la santé, bien que Saint-Jean-d'Assé ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures spécialisées sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme l’USLD Phgns ou le SSR de l’Arche, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Si aucun aéroport n’est à proximité immédiate, l’aérodrome de Le Mans - Arnage accessible en moins de 30 minutes en voiture permet de rejoindre rapidement les grands axes aériens.
Le cadre de vie bénéficie aussi d’un environnement sportif avec six équipements dédiés, et le climat tempéré avec seulement 156 mm de pluie par an et 193 heures d’ensoleillement favorise un mode de vie en extérieur agréable toute l’année.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Jean-d'Assé
Saint-Jean-d'Assé connaît actuellement une dynamique urbaine intéressante avec la création d’un nouveau quartier en plein essor qui promet de moderniser l’offre résidentielle. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certaines friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie attractifs et durables.
Ces transformations s’inscrivent dans une vision de long terme pour la ville, qui souhaite conjuguer développement économique et respect de l’environnement. La réhabilitation des quartiers anciens participe à renforcer l’attractivité résidentielle et commerciale, offrant aux futurs acquéreurs des opportunités d’investissement dans un cadre contemporain tout en préservant l’âme de Saint-Jean-d'Assé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Jean-d'Assé
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Saint-Jean-d'Assé ?
Le prix moyen tourne autour de 1775 € par mètre carré, avec une tendance à la hausse régulière depuis plusieurs années, ce qui fait de Saint-Jean-d'Assé un marché immobilier stable et attractif.
Est-il préférable d'acheter une maison ou un appartement à Saint-Jean-d'Assé ?
La majorité des logements (98 %) sont des maisons, ce qui correspond au cadre résidentiel de la ville. Les appartements représentent seulement 2 %, mais ils peuvent constituer une option intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.
Combien de chambres peut-on trouver dans les appartements à Saint-Jean-d'Assé ?
La ville propose principalement des logements familiaux avec plusieurs chambres, adaptés à la taille moyenne des foyers locaux. Les biens disponibles offrent souvent entre 2 et 4 chambres, idéales pour les familles.
Comment se passe la vente immobilière à Saint-Jean-d'Assé ?
La vente immobilière suit les étapes classiques, de l’estimation précise du bien à la signature de l’acte de vente, avec un accompagnement personnalisé pour sécuriser chaque étape.
Quel est le taux de locataires à Saint-Jean-d'Assé ?
Le taux de locataires est relativement faible, à 17,8 %, ce qui montre une forte stabilité résidentielle avec une majorité de propriétaires (81,5 %).
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Saint-Jean-d'Assé ?
La ville est bien desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que les aéroports soient un peu plus éloignés, l’accès en voiture reste rapide vers les infrastructures principales.
Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Oui, plusieurs écoles primaires sont accessibles à pied ou en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture.
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