Achat appartement La Chapelle-aux-Choux : un investissement au cœur d’un cadre de vie authentique et serein 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de La Chapelle-aux-Choux
Investir dans un appartement à La Chapelle-aux-Choux, c’est faire le choix d’un cadre de vie calme et naturel, tout en bénéficiant d’un marché immobilier accessible et dynamique. Voici cinq raisons majeures qui expliquent l’intérêt d’un achat immobilier dans cette commune :
Un prix au mètre carré juste et en progression constante : Le prix moyen du m² à La Chapelle-aux-Choux s’élève aujourd’hui à environ 1551 €, avec une évolution continue depuis 2019, ce qui traduit un marché immobilier stable et porteur.
Une forte proportion de maisons et un environnement résidentiel : La ville est majoritairement composée de maisons (98 %) offrant un cadre paisible, idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un logement au calme.
Une population accueillante et équilibrée : Avec ses 282 habitants et un âge moyen de 46,57 ans, La Chapelle-aux-Choux propose une communauté à taille humaine, favorisant la convivialité et la qualité de vie.
Un réseau d’infrastructures éducatives et médicales à proximité : Bien que la commune n’abrite pas directement d’écoles ou d’hôpitaux, plusieurs établissements scolaires publics et privés, ainsi que des centres hospitaliers réputés, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Un cadre naturel avec des équipements sportifs et un climat agréable : La ville dispose de 4 équipements sportifs, et bénéficie d’un climat tempéré avec environ 156 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour une vie en plein air.
Introduction sur la ville de La Chapelle-aux-Choux
La Chapelle-aux-Choux est une commune chargée d’histoire et de caractère, où le patrimoine local contribue à son identité unique. Son architecture traditionnelle et les éléments historiques qui ponctuent son paysage témoignent d’un passé riche, offrant aux habitants un cadre de vie avec une authenticité rare.
Avec une population de 282 habitants au profil équilibré, où l’âge moyen est de 46,57 ans, la ville présente une atmosphère tranquille et familiale, loin de l’agitation urbaine. Cette démographie favorise une vie de quartier conviviale, propice aux échanges et à l’entraide.
Située dans un environnement naturel préservé, La Chapelle-aux-Choux bénéficie d’une accessibilité facilitée par la proximité de plusieurs gares, comme celles d’Aubigné-Racan et de Vaas, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. De plus, plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, bien qu’aucun ne soit directement implanté dans la commune : on trouve notamment l’École maternelle publique Georges Brassens et l’école primaire privée Sainte Anne Notre-Dame à environ 85 minutes à pied du centre-ville. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées réputés sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, permettant aux familles d’envisager sereinement la scolarisation de leurs enfants.
Côté santé, les habitants peuvent compter sur des hôpitaux proches tels que l’Hôpital François de Daillon au Lude, situé à seulement 12 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Le cadre de vie à La Chapelle-aux-Choux est renforcé par un climat tempéré, avec une moyenne de 156 mm de pluie mensuelle et environ 193 heures d’ensoleillement, qui favorise une vie extérieure agréable. La commune propose également quatre équipements sportifs, encourageant un mode de vie actif.
L’immobilier y est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 98 % du parc, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (70,5 %), ce qui traduit un attachement durable à leur logement et au territoire.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Chapelle-aux-Choux
La Chapelle-aux-Choux s’inscrit dans une dynamique d’évolution avec plusieurs projets d’envergure qui devraient renforcer son attractivité. Un nouveau quartier est en plein développement, offrant des opportunités d’investissement dans des logements neufs ou réhabilités. Par ailleurs, la commune s’engage dans un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures existantes et à valoriser les espaces publics.
La réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes contribuent également à moderniser la ville tout en respectant son identité patrimoniale. Ces initiatives promettent d’apporter un nouvel élan économique et social, tout en valorisant le cadre de vie des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-aux-Choux
Quels types de logements peut-on trouver à La Chapelle-aux-Choux ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (98 %), tandis que les appartements représentent une petite part (2 %). Ce profil est idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et résidentiel.
Quel est le prix moyen d’un appartement au m² à La Chapelle-aux-Choux ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1551 €, avec une progression régulière ces dernières années, ce qui en fait un marché intéressant pour un investissement durable.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à La Chapelle-aux-Choux ?
Les logements disponibles varient, mais la majorité des maisons offrent plusieurs chambres, adaptées aux familles. Les appartements, bien que peu nombreux, proposent généralement 2 à 3 pièces.
Comment se déroule la vente d’un bien immobilier à La Chapelle-aux-Choux ?
La vente suit les étapes classiques avec un compromis de vente, la recherche de financement, et la signature de l’acte authentique. Un accompagnement adapté permet de sécuriser chaque étape.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de La Chapelle-aux-Choux ?
Même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires dans la commune ?
La majorité des habitants sont propriétaires (70,5 %), tandis que les locataires représentent 28 %. Cela reflète une stabilité résidentielle importante.
La Chapelle-aux-Choux est-elle bien desservie en transports ?
La ville est proche de plusieurs gares, notamment celles d’Aubigné-Racan et de Vaas, ce qui facilite les déplacements régionaux, même si elle ne dispose pas d’aéroport ou de métro direct.
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