Achat appartement Soulac-sur-Mer (33780) et alentours : 1 appartement à vendre

Appartement
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Soulac-sur-mer (33780)
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Achat appartement 2 pièces - 30.76m² à Soulac sur mer (33780)
Exclusivité
9

SOULAC SUR MER (33780)

Au prix de

91 800 €

À seulement 600 mètres de l'océan, découvrez ce charmant T2 situé dans la résidence Les dunes du Médoc.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre confortable et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine.
Côté loisirs, profitez de la plage toute proche, le centre de Soulac-sur-Mer est accessible en moins de 5 minutes (1,3 km).
Vendu avec un bail commercial, ce bien est idéal pour un investissement locatif sans contraintes.

Achat appartement Soulac-sur-Mer : Investissez dans un cadre de vie unique 🌊🏡

Raisons d'investir dans la ville de Soulac-sur-Mer

Investir dans un appartement à Soulac-sur-Mer, c’est choisir une ville qui allie charme, qualité de vie et potentiel immobilier solide. Voici 5 raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un achat immobilier :

  • Un marché immobilier dynamique avec une valorisation constante : Le prix moyen au m² a progressé régulièrement ces dernières années, passant de 2 776 € en 2019 à environ 3 362 € en 2025, garantissant une bonne stabilité de votre investissement.
  • Une localisation attractive en bord de mer : Soulac-sur-Mer bénéficie d’un environnement naturel préservé, idéal pour les résidences secondaires ou les investissements locatifs saisonniers.
  • Un cadre de vie paisible avec de nombreuses infrastructures sportives : La ville compte 15 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain.
  • Une population mature et stable : Avec 3 011 habitants et un âge moyen de 56 ans, la ville attire une population souvent à la recherche de tranquillité et de confort.
  • Une forte proportion de maisons mais aussi d’appartements de qualité : 25 % des logements sont des appartements, avec un bon équilibre entre locataires (26,2 %) et propriétaires (70 %), indiquant un marché immobilier accessible et diversifié.

Introduction à la ville de Soulac-sur-Mer

Soulac-sur-Mer est une ville chargée d’histoire et de charme. Son patrimoine architectural, marqué notamment par des édifices religieux et des maisons balnéaires typiques, témoigne d’un riche passé qui séduit aussi bien les habitants que les visiteurs. La ville est réputée pour son authenticité et son cadre naturel exceptionnel, à proximité de l’océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable entre mer et forêt.

Avec une population de 3 011 âmes et un âge moyen de 56 ans, Soulac-sur-Mer se distingue par une communauté plutôt mature, favorisant un environnement calme et sécurisé. Cette démographie influence aussi l’offre immobilière, adaptée à une clientèle à la recherche de sérénité.

Côté services, Soulac-sur-Mer dispose d’une offre éducative complète avec une école maternelle, plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 15 minutes en voiture, ainsi que des collèges situés dans et autour de la ville. Bien que la commune ne dispose pas de lycée ni d’université directement sur place, ceux-ci sont accessibles dans les villes voisines, facilitant l’accès à l’éducation supérieure.

Concernant la santé, la ville ne possède pas d’hôpital mais bénéficie de la proximité d’établissements de soins importants à Royan, à environ 30 minutes en voiture, ce qui assure un accès rapide à des soins de qualité.

Le réseau de transport est également un atout, avec notamment la gare de Soulac-sur-Mer située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, facilitant l’accès à la région. Les aéroports les plus proches se trouvent à Rochefort, Bordeaux ou La Rochelle, accessibles en moins d’une heure en voiture.

Le climat doux avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement favorise un mode de vie extérieur agréable tout au long de l’année. L’absence de grands parcs ou jardins est compensée par la richesse des espaces naturels environnants et les nombreuses infrastructures sportives, au nombre de 15 sur la commune.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Soulac-sur-Mer

Soulac-sur-Mer connaît un renouveau urbain avec plusieurs projets ambitieux. La création d’un nouveau quartier en plein essor vise à dynamiser l’offre résidentielle et commerciale, tout en respectant l’architecture locale. Ce grand projet d’urbanisme est accompagné par des opérations de réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces modernes et attractifs. Ces initiatives renforcent l’attractivité de la ville et ouvrent des perspectives intéressantes pour les futurs acheteurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Soulac-sur-Mer

Quels types d’appartements peut-on trouver à Soulac-sur-Mer ?
Vous trouverez principalement des appartements bien agencés, souvent dans des résidences calmes, adaptés aussi bien aux résidences principales qu’aux locations saisonnières.

Soulac-sur-Mer est-elle une bonne ville pour un investissement locatif ?
Oui, avec une forte demande saisonnière liée aux vacances, investir dans un appartement à Soulac-sur-Mer peut générer un bon rendement locatif, notamment en période estivale.

Combien de pièces faut-il privilégier pour un appartement à Soulac-sur-Mer ?
Les appartements de 2 à 3 pièces sont les plus recherchés, offrant un bon compromis entre espace et budget.

Quels sont les avantages d’acheter une résidence secondaire à Soulac-sur-Mer ?
La proximité de la plage, un cadre naturel préservé et une ambiance calme font de Soulac-sur-Mer une destination idéale pour les vacances.

Y a-t-il des exclusivités immobilières à Soulac-sur-Mer ?
Certaines offres de logements neufs ou réhabilités dans les nouveaux quartiers peuvent être proposées en exclusivité, offrant des opportunités rares sur le marché local.

Comment est la vie à Soulac-sur-Mer en période de vacances ?
La ville s’anime avec de nombreuses activités, marchés et animations, garantissant un séjour agréable pour les résidents et les visiteurs.

Prenez contact avec votre conseiller immobilier à Soulac-sur-Mer ! 📞🏠

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Achat appartement 2 pièces - 48.67m² à Meschers sur gironde (17132)
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MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Au prix de

197 000 €

Idéalement situé à Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et des plages, découvrez ce bel appartement au sein d'une résidence de standing sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et commodités.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. De larges ouvertures donnent accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous disposerez également :
- d'une chambre confortable,
- d'une salle d'eau contemporaine,
- de prestations de qualité et de finitions soignées.

Cet appartement est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat appartement 4 pièces - 79.75m² à Meschers sur gironde (17132)
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MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Au prix de

284 000 €

Idéalement situé en plein centre de Meschers, à deux pas de tous les commerces et commodités, cet appartement rare à la vente vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un accès direct à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine ouverte .

L'appartement dispose de deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants.

Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel.

Un stationnement privatif complète ce bien.

Achat appartement 4 pièces - 84.06m² à Meschers sur gironde (17132)
6

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

Au prix de

284 000 €

Appartement lumineux au coeur de Meschers-sur-Gironde

Situé en plein centre de Meschers-sur-Gironde, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous disposerez également de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Un très grand garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de nombreux rangements.

Ne manquez pas cette opportunité !

Achat appartement 2 pièces - 38.72m² à Saint georges de didonne (17110)
Exclusivité
7

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

119 000 €

Square Habitat vous propose en exclusivité ce charmant appartement, idéalement situé à 500m de la grande plage, dans le quartier de Suzac.
Cet appartement, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte, donnant accès à une loggia. Un dégagement avec placard dessert une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement offre également un abri vélo privé et une place de parking pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la plage dans un cadre agréable et recherché.

Achat appartement 1 pièce - 24m² à Saint georges de didonne (17110)
Exclusivité
8

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

106 000 €

A deux pas de la plage et du centre-ville
Idéal investisseur !
Découvrez ce charmant studio vendu loué, situé dans une résidence calme et recherchée de Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² offrant un bel espace de détente.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat appartement 2 pièces - 45.13m² à Saint georges de didonne (17110)
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SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

234 000 €

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur , très bien sécurisée et calme vous serez séduits par cet appartement de 45m², situé au premier étage :
La distribution est fonctionnelle : une entrée avec placards , un séjour avec balcon, une très grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit cellier , une salle d'eau et wc .
Chauffage électrique .
Les +: un grand garage et une cave en sous sol.
Situé dans un cadre boisé, à 200m de la mer, vous serez séduits par la qualité des prestations , et son environnement agréable très proche de la plage de Saint Georges de Didonne .
Les commerces sont également à proximité.
Cet appartement très confortable est bien isolé et particulièrement bien rénové avec goût .
IDEALEMENT situé entre la plage et le coeur de ville dans une résidence de qualité l'appartement peut permettre de bons revenus locatifs.





Achat appartement 1 pièce - 35.02m² à Saint georges de didonne (17110)
Exclusivité
5

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

135 000 €

Exclusivité au coeur de Saint-Georges-de-Didonne, à deux pas des commerces, de la plage et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé dans une petite résidence calme, il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, un atout rare et recherché en centre-ville.

À visiter sans tarder !

Achat appartement 4 pièces - 100.44m² à Royan (17200)
Exclusivité
9

ROYAN (17200)

Au prix de

462 000 €

Vous serez séduits par les volumes exceptionnels et rares de cet appartement de 100m2 situé au rdc dans une petite résidence calme en façade de mer
Une belle entrée , un séjour spacieux avec cheminée , une salle à manger ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest avec une vraie vue mer.
Il bénéficie d'une distribution très fonctionnelle : cuisine indépendante , trois chambres spacieuses avec de nombreux placards une salle de bains et un wc independant.
GRANDE TERRASSE vue mer sur la baie de ROYAN et le phare emblématique de CORDOUAN
Parking extérieur et local commun à vélos
Possibilité d'acquérir un garage en sus
Des travaux sont à prévoir !


Achat appartement 3 pièces - 72m² à Saint georges de didonne (17110)
8

SAINT GEORGES DE DIDONNE (17110)

Au prix de

276 000 €

Situé au 1er étage, accessible par un escalier extérieur avec balcon, cet appartement rénové avec soin comprend une entrée, un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard (possibilité de dressing), une salle d'eau et des WC séparés.
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air-air. Un escalier intérieur mène à un garage fermé et une cave. Vous profiterez également d'un jardin privatif sans vis-à-vis.
Idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

Achat appartement 3 pièces - 58m² à Royan (17200)
9

ROYAN (17200)

Au prix de

315 000 €

Bel appartement entièrement rénové avec goût d 'une superficie de 58 m2 et situé en rez de jardin dans une petite résidence de type année 1950.
Le séjour est spacieux et ouvre sur une terrasse en bois avec une exposition sud, la cuisine récente et très qualitative est entièrement équipée et aménagée et ouvre sur l'arrière , la salle d'eau est bien équipée et les deux chambres bénéficient de placards penderies et sont également bien rénovées .
Le plus de cet appartement : une cave privative en sous sol de 39M2 et une possibilité de stationner son véhicule sur l'arrière de la résidence .
Très belles prestations qualitatives
Exposition SUD OUEST
Charges très faibles (syndic bénévole)
chauffage par pompe a chaleur plus radiateurs dans les deux chambres
Les prestations et la qualité de rénovation font de cet appartement un bien rare, très confortable ,et situé proche de tous les commerces et à 100m de la plage .
COUP DE COEUR ASSURE