Achat appartement Boëseghem : un investissement judicieux à découvrir 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Boëseghem
Investir dans un appartement à Boëseghem présente plusieurs atouts majeurs qui en font une option intéressante pour les primo-accédants comme pour les investisseurs :
- Un cadre de vie paisible et rural : Boëseghem offre un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine.
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré autour de 1387 €, qui reste compétitif comparé aux grandes villes voisines.
- Une forte proportion de maisons (94 %) mais aussi un petit marché d’appartements (6 %), offrant une diversité de choix selon vos besoins.
- Un taux de propriétaires élevé (83,3 %), signe d’un tissu résidentiel stable et d’une communauté ancrée.
- Un bon réseau éducatif à proximité, avec plusieurs écoles primaires proches et des collèges et lycées accessibles en voiture.
Ces points font de Boëseghem une ville où il fait bon investir, avec un marché immobilier en évolution régulière et un potentiel de valorisation intéressant.
Introduction sur la ville de Boëseghem 🌳
Boëseghem est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale ancrée dans la culture flamande. Ses bâtiments traditionnels et son église historique contribuent à l’identité unique de cette ville du Nord. Avec une population de 738 habitants et un âge moyen de 41 ans, Boëseghem combine une atmosphère conviviale et un dynamisme modéré, parfait pour un cadre de vie familial.
Le village bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec un climat modéré marqué par environ 203 millimètres de pluie par mois, et une offre sportive comprenant deux équipements dédiés, favorisant ainsi un mode de vie sain et actif.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d'une école primaire, l'École des Trois Clefs, située à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, complétée par d’autres établissements scolaires accessibles en voiture dans les communes voisines, ce qui facilite la vie des familles. Bien que Boëseghem ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, ces infrastructures restent facilement accessibles grâce aux réseaux routiers et aux transports disponibles.
Concernant l’accès et la mobilité, Boëseghem est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que celles de Thiennes et Steenbecque, situées à moins de 10 minutes en voiture. Même si la commune ne dispose pas d’aéroports à proximité immédiate, l’Aéroport de Lille-Lesquin se trouve à environ 1h de route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
La vie quotidienne bénéficie aussi d’une offre médicale locale avec le Centre Hospitalier Aire sur la Lys et des unités d’autodialyse accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Côté immobilier, le prix du m2 a connu une progression régulière ces dernières années, passant de 1134 € en 2019 à environ 1311 € prévu en 2025, traduisant une valorisation constante tout en restant abordable par rapport aux grandes agglomérations. Cette tendance encourage à considérer Boëseghem comme un territoire porteur pour un achat d’appartement ou de maison.
La forte majorité de maisons (94 %) témoigne d’un habitat plutôt traditionnel, tandis que les appartements représentent une offre plus limitée mais recherchée pour leur praticité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Boëseghem 🚧
Boëseghem connaît un dynamisme urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, visant à répondre à la demande croissante de logements modernes et adaptés aux familles. Ce projet contribue à renouveler l’offre immobilière tout en respectant le charme local.
Par ailleurs, la commune s’engage dans un grand projet d’urbanisme qui intègre la réhabilitation de friches industrielles, transformant d’anciens espaces en lieux de vie attractifs et durables. Ces initiatives participent à la revitalisation du tissu urbain et offrent de nouvelles opportunités d’investissement dans des logements neufs ou rénovés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boëseghem
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Boëseghem ?
Le prix moyen est d’environ 1387 € par mètre carré. Ce tarif a progressivement augmenté ces dernières années, ce qui reflète un marché stable et attractif.
Boëseghem est-elle une bonne ville pour acheter une maison ou un appartement ?
Oui, avec 94 % de maisons et 6 % d’appartements, Boëseghem offre un environnement résidentiel stable, avec une forte proportion de propriétaires et un cadre de vie calme.
Quels types de logements trouve-t-on à Boëseghem ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles, mais il existe aussi des appartements, souvent appréciés pour leur praticité et leur prix accessible.
Quel est l’accès aux transports à Boëseghem ?
La ville est bien desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements vers les villes alentours. L'aéroport le plus proche est celui de Lille-Lesquin, à environ 1h en voiture.
Quelles infrastructures éducatives sont disponibles à Boëseghem ?
Boëseghem dispose d’une école primaire locale, avec des collèges et lycées situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Quelle est la démographie et l’environnement à Boëseghem ?
Avec une population de 738 habitants et un âge moyen de 41 ans, la ville offre un cadre familial et paisible, idéal pour un investissement immobilier durable.
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