Prix au m2 Steenwerck : Découvrez les tendances immobilières qui vous guident
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Steenwerck
À Steenwerck, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité des biens proposés. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe aux alentours de 2 474 €, avec un minimum observé à 1 361 € et un maximum pouvant atteindre 3 844 €. Cette fourchette illustre bien la variété des biens, du plus simple au plus valorisé, selon l’emplacement et les prestations offertes.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 2 582 €, avec des extrêmes allant de 1 427 € à 3 992 €. Ces écarts témoignent des différences de standing, de taille et de localisation des appartements sur Steenwerck. En moyenne, les maisons représentent 92 % du parc immobilier local, tandis que les appartements constituent 8 %, ce qui souligne la prédominance de l’habitat individuel dans cette commune.
Introduction à Steenwerck : Un cadre de vie riche et équilibré
Steenwerck est une commune ancrée dans une histoire et un patrimoine qui façonnent son identité unique. Son riche passé se ressent à travers ses bâtiments historiques et ses traditions locales, offrant un charme authentique qui séduit de nombreux acheteurs.
Avec ses 3 540 habitants et un âge moyen de 41,97 ans, la ville propose une population équilibrée, mêlant dynamisme et stabilité. Cette démographie favorise une vie de quartier conviviale, où les infrastructures sont adaptées à une communauté active.
Le cadre de vie y est agréable, caractérisé par un environnement calme et une bonne qualité de vie. Steenwerck ne compte pas de grands parcs ou jardins, mais dispose de six équipements sportifs qui encouragent les activités de plein air et le bien-être des habitants. Le climat se distingue par une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois, ce qui contribue à la verdure locale.
L’éducation est bien présente avec trois écoles maternelles réparties dans la commune : l’École primaire privée Saint Joseph (à environ 26 minutes en voiture du centre-ville), l’École primaire Jean Monnet, et l’École primaire du Tilleul. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Collège du Sacré-Coeur et le Lycée Saint Roch.
Côté santé, même si Steenwerck ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 12 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bailleul. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, la gare de Steenwerck à environ 6 minutes en voiture facilite les déplacements vers les villes voisines, tandis que les aéroports majeurs, tels que celui de Lille-Lesquin, restent accessibles en environ 43 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité.
Sur le plan économique, la commune affiche un revenu mensuel moyen de 2 452 € et un taux de chômage modéré de 6,1 %. La population active représente 72,7 % des habitants, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable et d’opportunités d’emploi intéressantes.
Enfin, la répartition des logements montre que 72,9 % des habitants sont propriétaires, renforçant l’ancrage local et la stabilité sociale. La part des résidences principales est élevée (93,7 %), ce qui indique un marché immobilier tourné vers les familles et les habitants permanents.
Les quartiers les plus demandés à Steenwerck
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’a été identifié comme particulièrement demandé à Steenwerck. La ville, de taille modeste, est généralement attractive dans son ensemble grâce à sa qualité de vie et son cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Steenwerck
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Steenwerck ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Steenwerck est d’environ 2 474 €, avec un minimum à 1 361 € et un maximum à 3 844 €. Ces chiffres permettent d’estimer le budget nécessaire selon le type et la localisation du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Steenwerck ?
Pour estimer la valeur de votre bien, prenez en compte ses caractéristiques (type, surface, état général), son emplacement précis, ainsi que les prix pratiqués dans la commune. La proximité des écoles, commerces, et infrastructures joue un rôle essentiel. Un outil d’estimation en ligne peut affiner cette valeur en temps réel.
Quels types de biens sont les plus présents à Steenwerck ?
À Steenwerck, 92 % du parc immobilier est constitué de maisons, ce qui correspond à une forte demande pour l’habitat individuel. Les appartements représentent environ 8 % de l’offre locale.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Steenwerck ?
La gare de Steenwerck facilite les déplacements régionaux, et plusieurs gares voisines sont accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Lille-Lesquin, se trouvent à environ 43 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Quel est le profil démographique de Steenwerck et son impact sur l’immobilier ?
Avec une population de 3 540 habitants et un âge moyen de 41,97 ans, Steenwerck attire une population active et stable. Cette démographie soutient la demande en logements adaptés aux familles et aux professionnels.
Comment choisir le bon prêt immobilier pour un achat à Steenwerck ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Les prêts accession sociale ou à taux zéro peuvent être envisagés sous conditions. Un prêt bancaire classique reste la solution la plus utilisée. Il est conseillé de se faire accompagner pour sélectionner le financement adapté à votre projet.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Steenwerck ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et informe sur la consommation énergétique du bien. Un bon classement améliore l’attractivité du logement. Les logements énergivores sont désormais limités pour la location, ce qui impacte la valeur et la revente.
Quels sont les services de santé accessibles depuis Steenwerck ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 12 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bailleul, offrant un accès rapide à des soins adaptés.
Comment est la qualité de vie à Steenwerck ?
Steenwerck offre un cadre calme avec de nombreux équipements sportifs et une vie locale dynamique grâce à sa population active. L’absence de grands espaces verts est compensée par un environnement paisible et bien desservi.
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