Prix au m2 Borre : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Borre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 2 096 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 344 € à un maximum de 3 220 € selon les quartiers, la taille du terrain, et les prestations du bien. Ce large éventail vous permet de cibler un bien adapté à votre budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, autour de 2 236 €, avec des prix oscillant entre 1 438 € et 3 419 € le m². Ces chiffres soulignent une demande solide pour les logements collectifs, même si la part d’appartements ne représente qu’environ 1 % du parc immobilier local, la majorité des logements étant des maisons individuelles.
Ces prix reflètent une dynamique intéressante pour les acheteurs souhaitant investir dans le Nord, notamment dans une commune comme Borre qui conjugue environnement paisible et proximité des commodités.
Introduction à Borre : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La ville de Borre s’inscrit dans un riche héritage historique et patrimonial qui façonne son identité unique. Son passé est marqué par des éléments traditionnels du Nord, qui se retrouvent dans son architecture locale et ses espaces publics, renforçant le charme de cette commune. Avec une population de 576 habitants et un âge moyen de 38,82 ans, Borre offre un environnement propice à la vie familiale et à l’épanouissement personnel.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant la tranquillité d’une petite commune à l’accès à des infrastructures essentielles. En matière d’éducation, Borre dispose d’une école primaire, la célèbre École René Delhay, située à seulement quelques minutes en voiture ou à pied du centre-ville. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements renommés se trouvent à proximité, notamment à Hazebrouck, facilement accessible en voiture en quelques minutes.
Côté santé, même si Borre ne possède pas d’hôpital sur place, les habitants bénéficient à moins de 10 minutes en voiture du Centre Hospitalier d’Hazebrouck ainsi que de l’Unité d’Autodialyse d’Hazebrouck, garantissant un suivi médical de qualité.
En termes de transport, la présence de gares proches comme la Gare de Hazebrouck facilite les déplacements vers les grandes villes du Nord, même si Borre ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway. Cette accessibilité relative renforce le caractère paisible de la commune tout en maintenant une bonne connexion avec les pôles économiques alentour.
Le climat de Borre, avec environ 203 mm de pluie par mois, est typique du Nord, offrant un environnement vert et propice aux activités de plein air. La commune possède également un équipement sportif pour favoriser le bien-être de ses habitants.
La répartition du logement à Borre est très majoritairement composée de maisons, représentant 99 % du parc, avec une forte proportion de propriétaires (89,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est faible, autour de 9,5 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (94,7 %), signe d’un tissu social bien ancré.
Enfin, sur le plan économique, Borre affiche un taux de chômage modéré à 5,1 %, avec une part active de la population de 72,7 %, ce qui traduit une vitalité économique intéressante pour une petite commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Borre 🏘️
Quels sont les prix au m² pour une maison ou un appartement à Borre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Borre est d’environ 2 096 €, avec des extrêmes entre 1 344 € et 3 220 €. Pour les appartements, la moyenne est plus haute, autour de 2 236 €, oscillant entre 1 438 € et 3 419 € le m², reflétant une diversité de biens et de quartiers.
Comment se situe Borre par rapport aux villes voisines comme Hazebrouck ?
Borre bénéficie d’un cadre plus calme que Hazebrouck, tout en restant proche de ses commodités et infrastructures. Cela en fait un choix judicieux pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et accès aux services.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Borre ?
La très grande majorité des logements est constituée de maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui correspond à un mode de vie plus traditionnel et familial.
Quels sont les équipements scolaires à Borre ?
Borre dispose d’une école primaire de qualité, l’École René Delhay, située à seulement quelques minutes du centre-ville. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à Hazebrouck, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quelles sont les options de santé proches de Borre ?
Bien que Borre ne compte pas d’hôpital, le Centre Hospitalier d’Hazebrouck et une unité d’autodialyse sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Comment se déplacer depuis Borre ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celle de Hazebrouck. Les aéroports et transports urbains comme le métro ou tramway sont situés plus loin, mais la voiture reste le moyen privilégié pour se déplacer.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’une maison à Borre ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : la surface en m², le nombre de pièces, la qualité du terrain, l’état du bien, et la proximité des commodités. Faire appel à une expertise immobilière locale peut vous aider à obtenir une estimation précise.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Borre ?
Borre offre un cadre de vie calme, une forte part de propriétaires, une population jeune et active, et une proximité avec Hazebrouck pour les services et le travail. Ces éléments en font un lieu propice à l’investissement immobilier durable.
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