Prix au m2 Steenvoorde : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Steenvoorde
À Steenvoorde, le marché immobilier présente un profil intéressant pour les acheteurs, avec des prix au m² qui reflètent à la fois la diversité et le potentiel du secteur. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 287 € par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 919 € jusqu’à un prix maximum qui peut atteindre 4 215 € le m². Cette amplitude traduit la diversité des biens, des maisons plus anciennes nécessitant des travaux aux propriétés rénovées ou bien situées.
En ce qui concerne les appartements, la moyenne au m² est légèrement plus basse, à 1 922 €, avec des prix variant entre 1 207 € et 2 884 € le mètre carré. Cette différence reflète la répartition du parc immobilier à Steenvoorde, où les maisons représentent 88 % du logement contre seulement 12 % pour les appartements, un équilibre qui attire majoritairement des acquéreurs à la recherche de maisons individuelles.
Ces chiffres indiquent un marché immobilier local dynamique, où la valeur au m2 dépend naturellement de la typologie du bien, de son état, de son emplacement précis et des prestations associées.
Introduction à Steenvoorde : Un cadre de vie au cœur du Nord 🌿🏰
La ville de Steenvoorde, forte de ses 4 308 habitants, offre un cadre de vie agréable marqué par une moyenne d’âge de 43,33 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Son riche patrimoine historique façonne l’identité de la commune, avec des lieux emblématiques qui rappellent son passé tout en s’inscrivant dans une dynamique contemporaine.
Steenvoorde bénéficie d’une situation géographique qui favorise un accès facile aux commodités et aux infrastructures essentielles. Côté éducation, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires adaptés aux familles : deux maternelles, notamment l’École maternelle Charles Perrault située à environ 22 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École primaire de l’Houtland et l’école primaire privée Notre-Dame de Lourdes, à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Collège Antoine de Saint-Exupéry, à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville.
Bien que Steenvoorde ne dispose pas de lycées ni d’universités sur son territoire, plusieurs établissements voisins, tels que le Lycée professionnel des Monts de Flandre et le Lycée des Flandres, restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la poursuite des études secondaires.
Sur le plan de la santé, la ville ne compte pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales réputées sont situées à Hazebrouck, à environ 13 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Hazebrouck et son unité d’autodialyse, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, Steenvoorde ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur place, mais elle est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la gare de Hazebrouck accessible en environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations de la région. Les stations de métro et tramway les plus proches se trouvent à plus de 25 minutes en voiture, ce qui souligne le caractère paisible et rural de la ville.
L’environnement local est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 203 mm par mois, et la présence de huit équipements sportifs offre aux habitants de nombreuses possibilités d’activités en plein air. Bien que la ville ne compte pas de parcs ou jardins publics importants, la qualité de vie y est préservée grâce à un cadre naturel calme et une forte implication locale dans la vie associative.
Sur le plan économique, Steenvoorde présente un revenu mensuel moyen de 2 377 €, un taux de chômage raisonnable de 8,2 % et une population active impliquée à 71,7 %, des indicateurs qui contribuent à un tissu économique stable et une attractivité certaine pour les futurs propriétaires.
En résumé, Steenvoorde séduit par son équilibre entre patrimoine, cadre de vie paisible, infrastructures éducatives et sanitaires accessibles, ainsi qu’un marché immobilier où les maisons dominent largement, offrant ainsi un environnement propice à l’achat et à l’investissement.
Les quartiers les plus demandés à Steenvoorde 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Steenvoorde. Toutefois, on note que la demande se concentre généralement sur les secteurs offrant un bon équilibre entre accessibilité aux écoles, aux infrastructures sportives, et proximité du centre-ville. Ces zones attirent notamment les familles grâce à leur environnement calme et la qualité des équipements locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Steenvoorde ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Steenvoorde ?
Le prix moyen pour une maison à Steenvoorde est de 2 287 € par m², avec un minimum de 919 € et un maximum pouvant atteindre 4 215 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Steenvoorde ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 922 €, avec des variations entre 1 207 € et 2 884 €, reflétant la diversité des biens et leur état.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier ancien à Steenvoorde ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est essentiel pour évaluer la consommation énergétique d’un logement et prévoir d’éventuels travaux. Un bon DPE peut valoriser votre bien, tandis qu’un mauvais classement peut limiter sa mise en location, surtout avec les nouvelles réglementations.
Combien de pièces faut-il privilégier pour une maison à Steenvoorde ?
Le nombre de pièces dépend de vos besoins, mais la majorité des maisons locales offrent un bon agencement familial avec 3 à 5 pièces, un critère souvent recherché par les acheteurs pour optimiser confort et espace.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Steenvoorde ?
Elle varie généralement entre 10 et 15 ans, selon la qualité de la rénovation, l’emplacement du bien et les conditions du marché local.
Quels sont les moyens de transport accessibles à Steenvoorde ?
Bien que Steenvoorde ne possède pas de gare ou d’aéroport, les gares d’Hazebrouck et de Cassel sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes du Nord.
Quel est le profil type des habitants de Steenvoorde ?
Avec une population de 4 308 habitants et un âge moyen de 43 ans, Steenvoorde accueille principalement des familles et des actifs, ce qui génère une demande constante pour les logements adaptés.
Comment maximiser la valeur de revente de son bien immobilier à Steenvoorde ?
Investir dans des travaux de rénovation énergétique, moderniser les pièces d’eau, et valoriser l’emplacement sont des leviers efficaces pour augmenter la valeur de votre propriété.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Steenvoorde 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou obtenir une estimation fiable pour vendre votre maison ou appartement à Steenvoorde ? Nos conseillers immobiliers à Square Habitat sont à votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet. Profitez de leur connaissance approfondie du marché local pour définir un prix juste et vendre ou acheter dans les meilleures conditions.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes personnalisées pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Steenvoorde et ses environs. Ainsi, vous ne manquerez aucune opportunité et serez toujours informé en temps réel des évolutions du marché immobilier local.
Faites confiance à une expertise en immobilier de proximité pour concrétiser votre projet avec sérénité et efficacité. 🌟
Prix du m² Arnèke - Prix du m² Bailleul - Prix du m² Bavinchove - Prix du m² Berthen - Prix du m² Blaringhem - Prix du m² Boeschepe - Prix du m² Boëseghem - Prix du m² Borre - Prix du m² Buysscheure - Prix du m² Caëstre - Prix du m² Cassel - Prix du m² Le Doulieu - Prix du m² Ebblinghem - Prix du m² Eecke - Prix du m² Flêtre - Prix du m² Godewaersvelde - Prix du m² Hardifort - Prix du m² Hazebrouck - Prix du m² Hondeghem - Prix du m² Houtkerque - Prix du m² Lynde - Prix du m² Merris - Prix du m² Méteren - Prix du m² Morbecque - Prix du m² Neuf-Berquin - Prix du m² Nieppe - Prix du m² Noordpeene - Prix du m² Ochtezeele - Prix du m² Oudezeele - Prix du m² Oxelaëre - Prix du m² Pradelles - Prix du m² Renescure - Prix du m² Rubrouck - Prix du m² Saint-Jans-Cappel - Prix du m² Sainte-Marie-Cappel - Prix du m² Saint-Sylvestre-Cappel - Prix du m² Sercus - Prix du m² Staple - Prix du m² Steenbecque - Prix du m² Steenvoorde - Prix du m² Steenwerck - Prix du m² Strazeele - Prix du m² Terdeghem - Prix du m² Thiennes - Prix du m² Vieux-Berquin - Prix du m² Wallon-Cappel - Prix du m² Wemaers-Cappel - Prix du m² Winnezeele - Prix du m² Zermezeele - Prix du m² Zuytpeene